به گزارش خبرگزاری برنا از گیلان ؛ شالیزارهای گیلان این روزها حال خوبی ندارند ، به هر کجای این استان  که نگاه میکنیم به وضوح شاهد آن هستیم که به دلایل و طرق مختلف تغییر کاربری داده میشود و از آن همه صلابت و زیبایی و رزق و روزی که زمین و شالیزار برای استان به همراه داشت دیگر  خبری نیست و فاصله می‌گیرد.

اما براستی چه بر سر این زمین های کشاورزی استان گیلان  می آید و چرا قانون در بازدارندگی ضعیف است تا اینگونه شاهد تاراج این داشته های خدادادی به سمت ویلا سازی  و تغییر کاربری نباشیم.

دلایل مختلفی رامی توان برای تغییر کاربری زمین کشاورزی بر شمرد.

در این خصوص با "حسین آقایی "فعال زیست محیطی و سرپرست و بنیانگذار پویش سبز هیرکانی در گیلان مصاحبه ای اختصاصی انجام داده ایم که در ادامه می خوانید:

آقایی عمده دلایل تغییر کاربری زمین را در چند علت عنوان می کند:

۱_ زمانی که زمین‌کشاورزی ارث پدری یا مادری باشد و بین فرزندان تقسیم شود این تقسیم شدن ها موجب می گردد که متراژ زمین کم و صرفه اقتصادی پایین باشد در نتیجه فرزندان یک خانواده کشاورز  به فکر فروش زمین و تغییر کاربری می افتند.

۲_با توجه به پیشرفت صنعت و تکنولوژی و زرق و برق زندگی شهری، جوانان روستایی کمتر تمایل به کار در زمین کشاورزی دارند.

۳_عدم حمایت از کشاورزان که خود به چندین بخش تقسیم میشود (وام _ بیمه محصولات در برابر حوادث و بلایای طبیعی _ بیمه درمانی خود کشاورزان  و...).

۴_کشاورزی به روش سنتی و نداشتن علم کافی برای مواقع ضروری و خطر  آفات یکی دیگر از دلایل تغییر کاربری اراضی است.

۵_نداشتن سرمایه در گردش جوانان برای کار در زمین کشاورزی که خود باعث مهاجرت و فروش زمین کشاورزی میشود.

۶_فصلی بودن کشاورزی و رها کردن زمین بعد از برداشت که اینکار سبب خواهد شد که درآمد کشاورزان با این محصول کم باشد و فکر فروش زمین در سر داشته باشند تا روزگار بگذرانند.

۷_پایین بودن قیمت محصولات نسبت به هزینه هایی که برای آنها انجام میشود.

این موارد و‌خیلی از موارد دیگر که همگی در فروش و تغییر کاربری زمین های کشاورزی دخیل است.

وی می افزاید : از طرفی دیگر  زمین‌ های کشاورزی به چندین بخش تقسیم می شود که عمده این زمین ها زمین‌های شالی و باغات چای هستند که دستخوش تغییرات برای ویلاسازی قرار میگیرند.

آقایی می گوید : راحتترین کاری که برای تغییر کاربری زمین های شالی انجام میشود این است که داخل زمین نهال صنوبر کاشته میشود و بعد از اولین برداشت آنجا تبدیل به باغ و در نهایت ویلا میشود که جدیدا حتی  این کار هم صورت نمی‌گیرد  تا جایی که بعد از تقسیم شدن ارث ، مستقیما در داخل قطعات ارثی یا ویلا سازی انجام  و یا فروخته میشود .

وی عنوان می کند : دیوار کشی هم یکی دیگر  از معضلاتی است که این روزها در زمین های کشاورزی استان شاهد آن هستیم و این اقدام نیز بر پیشرفت تغییر کاربری می افزاید.در اراضی و باغات چای راحت ترین کار برای تغییر کاربری آتش زدن بوته ها و درختچه های چای می باشد که شبانه با ریختن گازوئیل در کل باغ به راحتی هر چه تمام تر به آتش کشیده میشود و کم کم پروسه  تغییر کاربری به سمت  کاشت زراعت چوب انجام و یا مستقیم ویلاسازی میشود.

این فعال زیست محیطی می گوید : متاسفانه قانون هم در بازدارندگی تغییر کاربری آنچنان قوی نیست و این گونه می شود که زمین های کشاورزی گیلان زیر لگدهای بی رحمانه تغییر کاربری و ویلا سازی نابود می شود و این چنین بی صدا و خاموش می میرد.

گفتگو از : اعظم پرتوبین

 

 

*زمین کشاورزی با متراژ بالا این گونه دیوار کشی می‌شود پس از آن  ابتدا داخل چنین زمین هایی نهال صنوبر کاشته میشود و بعد از اولین برداشت، قطعه بندی و پلاک بندی انجام می شود و درنهایت به فروش می رسد . داخل این زمین حتی جاده کشی هم صورت گرفته است

 

*تقسیم بندی زمین کشاورزی راهی به سوی تغییر کاربری ،فروش و  ویلا سازی

 

انتهای پیام/