به گزارش خبرگزاری برنا، در تمام دنیا عوامل و پارامترهای متعددی بر تغییرات و میزان اجاره بهای واحدهای مسکونی اثر می‌گذارند که برخی از مهم‌ترین آنها قیمت واحد مسکونی، سطح تورم عمومی جامعه، میزان عرضه و تقاضا برای واحدهای مسکونی اجاره‌ای، نرخ سود سپرده‌های بانکی و … هستند.
از این رو به نظر می‌رسد راهکار اصلی کنترل اجاره ایجاد ثبات در اقتصاد کلان و تقویت عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌ای باشد. با این وجود، تنظیم قوانین و مقررات برای ساماندهی بازار اجاره و حمایت از حقوق مستاجران، به شرط وجود شرایط مناسب ضروری است.
بسیاری از کشورهای جهان علاوه بر اینکه مانع تبدیل شدن مسکن به یک کالایی سرمایه‌ای شده‌اند با قوانین سخت گیرانه جلوی افزایش بی رویه نرخ اجاره‌های را نیز گرفته‌اند.
آلمان، سوئد، فرانسه، اتریش و پرتغال از جمله کشورهای اروپایی هستند که افزایش سالانه نرخ اجاره‌بها در آنها کنترل شده است.
انتهای پیام/