به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین؛ لطف الله سیاهکلی عصر سه شنبه برای بررسی و حل مشکلات تعاونی مسکن خبازان قزوین بههمراه زارعی رئیس اتاق تعاون استان و هاشم پور مدیرعامل تعاونی مسکن خبازان ضمن بازدید از پروژه 277 واحدی مجتمع مسکونی، تجاری و خدماتی گندم نانوایان قزوین در شهرک مینودر با اعضای هیئت مدیره و جمعی از نانوایان عضو این مجموعه دیدار و گفتگو کرد.
لطف الله سیاهکلی در این بازدید اظهارداشت: تعاوني های مسكن با هدف خانه دار کردن اعضا و گروههای كم درآمد و توسعه بخشی به فعالیت تعاونی ها و جلوگيري از سوء مديریت و مقابله با عوامل سوداگر و توزيع عادلانه امكانات و تقويت انگيزه خودياری و همكاری متقابل و ايجاد امكانات و تسهيلات بيشتر در امور مربوط به ساخت واحدهای مسكونی ارزان قيمت در راستای تحقق اصل 31 قانون اساسی تشكيل شده اند.
وی افزود: هرچند باید این تعاونی ها جدی گرفته می شدند و مسئولیت های بیشتری را بر عهده می گرفتند اما شاید به دلیل ضعف و ناکارآمد بودن تعداد محدودی از آنها کمی بی اعتماید ایجاد شد و بخوبی نتوانستیم جایگاه تعاونی ها را تقویت و تثبیت کنیم.
سیاهکلی تصریح کرد: اگر اعضای تعاونی ها در انتخاب هیئت مدیره های متخصص و توانمند دقت بیشتری می کردند شاهد شکل گیری تعاونی های توانمند و کارآمدی می شدیم و شاید امروز شاهد واگذاری کارهای بیشتری به آنها بودیم.
نماینده قزوین در مجلس شورای اسلامی اظهارداشت: نبود تخصص در برخی تعاونی ها مشکل سازشده و نگاه به این ظرفیت ارزشمند دچار آسیب شده در حالی که در اسلام اصل بر تعاون است و ما بایستی نمونه های موفق را بیشتر شناسایی کرده و آنها را به دیگران بعنوان الگو معرفی کنیم.
تعاونی مسکن خبازان بسیار موفق عمل کرده است
سیاهکلی پس از گزارش رئیس هیئت مدیره تعاونی مسکن خبازان قزوین اظهارداشت: این تعاونی بسیار موفق عمل کرده و می تواند الگوی سایر تعونی های مسکن استان شود و ما هم وظیفه داریم از این مجموعه ها حمایت کنیم تا مردم سریعتر صاحب خانه شوند.
وی گفت: برای حل مشکلات این تعاونی با مدیرکل راه و شهرسازی و شهردار قزوین صحبت خواهیم کرد تا با تسریع در پایان کار این تعاونی زمینه تسریع در خانه دار شدن مردم و ساکن شدن نانوایان زحممتکش در این واحدها در سال آینده مهیا شود.
سیاهکلی یادآورشد: از آقای زارعی رئیس اتاق تعاون استان درخواست می کنم گزارشی از تعاونی های موفقی و دلایل آن همچنین تعاونی های ناکارآمد و علت های آن تهیه کرده و به نمایندگان ارائه کنند تا با طرح آن در مجلس برای رفع موانع و تقویت تعاونی های موفق اقدام لازم صورت گیرد.
عضو کمیسیون صنایع مجلس شورای اسلامی گفت: وجود دهها تعاونی موفق در استان قزوین و کشور نشان می دهد روش تعاونی می تواند تاثیرگذار و در بساری از امور بویژه حوزه مسکن تعیین کننده و موفق باشد و اگر بتوانیم مسیر را هموار کنیم شاهد دستاوردهای زیادی در این بخش خواهیم بود.
سیاهکلی اظهارداشت: اگر مدیرعامل و هیئت مدیره توانمند و کارآمد از سوی اعضا انتخاب شوند حتما تعاونی در اهداف خود موفق خواهد بود و در این عرصه باید اطلاع رسانی مناسبی صورت گیرد.
وی از طولانی شدن طرح های مسکن انتقاد کرد و گفت: منطقی نیست ساخت یک مجموعه مسکونی بیش از یک دهه طول بکشد و بهترین دوره زمانی دو تا سه سال است و اگر کارها به تعاونی های متعهد و متخصص سپرده شود ضمن کاهش هزینه ها شاهد سرعت بخشیدن به ساهخت و سازها و خانه دار شدن مردم کم درآمد خواهیم بود.
سیاهکلی گفت: واحدی که در همین مجموعه در یک دهه گذشته با ۹۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان ساخته می شد امروز با ۱۰ برابر شدن هزینه ها حدود یک میلیارد تومان هزینه دارد لذا باید احداث مسکن را سرعت بخشیم.
وی اظهارداشت: باید بسرعت به سمت تولید مسکن انبوه برویم زیرا در همین قزوین هم زمین و هم مصالح و هم سازنده داریم و اگر درست مدیریت کنیم می توانیم سرعت ساخت را بالا ببریم.
این نماینده اظهارداشت: وقتی در بالای اتوبان به میزان کافی زمین داریم چرا باید مشکل واگذاری داشته باشیم و به نظر می رسد برخی مدیران درک درستی از مسائل ندارند و در این کار مقاومت می کنند.
وی اظهارداشت: در عصر کشاورزی زمین ارزش داشت اما در عصر صنعتی دیگر زمین مفهوم ندارد که ارزش داشته باشد و تولید و عرصه مهم است لذا باید بگونه ای برنامه ریزی کنیم تا به جای زمین خالی، فقط اعبان و آنچه به تولید و سازه می رسد ارزش داشته باشد.
سیاهکلی پرسید: چرا زمین اوقافی بورس نمی شود چون صاحب ندارد و تا زمانی که زمین محور اقتصادی است همین چالش را داربم لذا باید دانست اگر امروز زمین در شهرک صنعتی کاسپین ارزش پیدا کرده بخاطر ساخت واحد صنعتی است و نباید زمین بدون سازه ارزش اقتصادی داشته باشد.
واگذاری زمین رایگان به تعاون ها برای حل مشکل مسکن
نماینده قزوین در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: باید زمین رایگان به تعاونی های دارای اهلیت و توانمندی واگذار شود تا ساخت مسکن شتاب گیرد و خوشبختانه در شمال قزوین زمین به میزان کافی برای اجرای طرح های مسکن وجود دارد و باید آن را کلید بزنیم.
وی گفت: مجلس دو سال است که تصویب کرده زمین رایگان به مردم داده شود و اموال دولت فروخته شود که در این زمینه فقط دو درصد این اموال فروخته شده و متاسفانه شاهدیم که دولت برای نگهداری این اموال هزینه می کند و حاضر نیست آن را به ثروت تبدیل کند و در این استان بیش از ۱۵ هزار میلیارد تومان املاک مازاد دولتی داریم دارد که اگر فروخته شود چند برابر اعتبار استان ایجاد درآمد می کند و می توانیم کارها را شتاب بخشیم.
سیاهکلی برای پیگیری در تسریع صدور پایان کار از سوی شهرداری و راه و شهرسازی برای مجتمع مسکونی خبازان قول مساعدت داد.
در ادامه رحیم هاشم پور مدیرعامل تعاون مسکن خبازان قزوین با ارائه گزارشی گفت: مجتمع مسکونی، تجاری و اداری گندم در شهرک مینودر قزوین دارای ۲۷۸ واحد است که از سال ۹۲ جواز گرفته شده و از سال ۹۷ فعال شده است.
وی اضافه کرد: این واحدها در زمینی به مساحت ۵۸۰۰ مترمربع و با ۳۸ هزار مترزیربنا در ۱۴ طبقه مسکونی، سه طبقه پارکینگ و یک طبقه پیلوت و مجموعا ۱۸ طبقه ساخته شده و دارای سه بلوک ۱۱۲ واحدی است.
هاشم پور یادآورشد: یکی از مشکلات ما دریافت پایان کار است که در زماین صادر می شود که همه کارها تمام شده باشد اما چون پروژه بزرگ است و امکان تامین هزینه های نیست انتظار داریم با دریافت تعهد از هیئت مدیره، مدیران نظام مهندسی و شهرداری کمک کنند تا پایان کار سریعتر داده شود تا تا نانوایان بتوانند در یک سال آینده صاحب خانه شوند.
انتهای پیام