به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین؛ وهاب میزانی در این باره اظهار کرد: موجران املاک مسكونی مكلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات كشور یا در سامانه الكترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوط ثبت نمایند.
وی افزود: در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره خارج از سامانه‌های مذكور و بدون ثبت در هیچ یک از آنها ظرف یک ماه، حسب مورد از زمان انعقاد یا تمدید یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه‌های مذكور به تشخیص مرجع قضائی، موجر مشمول تخفیف‌ها و معافیت‌های مالیاتی این قانون نمی‌شود.
میزانی بیان کرد: علاوه بر آن، مرجع رسیدگی به دعاوی تخلیه، مطالبه اجور معوقه و مطالبه اجرت المثل مكلف است ثبت قرارداد در سامانه را بررسی کند و چنانچه عدم ثبت یا ثبت خلاف واقع را احراز نماید، پس از رسیدگی به دعوا، ضمن صدور رأی، موجر را به تأدیه پنجاه درصد ارزش اجاره املاك در مدت قرارداد به نفع دولت محكوم و نیز مراتب را جهت عدم شمول تخفیف‌ها و معافیت‌های مالیاتی به سازمان امور مالیاتی كشور اعلام کند.
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی افزود: همه قراردادهایی كه اثر آن انتقال مالكیت منافع است، در این قانون و قانون ساماندهی بازار زمین، مسكن و اجاره بها، در حكم اجاره است.
انتهای پیام