به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین؛ گرانی زمین در برخی نقاط کشور از جمله استان قزوین همواره از دغدغه های مردم و مسئولان بوده و علیرغم اجرای طرح های مهمی چون نهضت ملی و اقدام ملی مسکن، همچنان گرانی اجاره و خرید مسکن از مهمترین چالش های مردم بویژه طبقه کم درآمد، کارمندان و کارگران بوده است.
مردم قزوین هم به دلیل نزدیکی به پایتخت و در برخی مناطق کمبود زمین از گرانی زمین و مسکن بشدت در رنج هستند هرچند ظرفیت های زیادی وجود دارد که با فعال کردن آن و تغییر رویکرد برخی مدیران می توان گره گشای این مشکلات بود.
در سالهای اخیر با رویکرد خوب مدیران ارشد استان مشکلات زمینهای عظیمیه، ناصرآباد، دانش ، اسماعیل آباد و مالکانه حل شد و این محدوده در مسیر احداث قرار گرفت که می تواند به تامین نیازهای متقاضیان و کنترل قیمت اجاره بها و خرید مسکن کمک کند.
در این میان اداره کل اوقاف و امور خیریه استان قزوین نیز با ظرفیت بسیار خوبی که در حوزه زمین و ملک در استان دارد می تواند بخشی از مشکلات این عرصه را حل کند.
حضور دکتر خاموشی در راس مجموعه مهم و بزرگ سازمان اوقاف و رویکرد خوب اقتصادی ایشان در سالهای اخیر توانسته با اجرای طرح « تبدیل به احسن اراضی وقفی» کمی از دغدغه های مردم را حل کند و در این میان وجود حجت الاسلام مجیدی در مدیریت اوقاف قزوین که همراهی صمیمانه و جدی در راستای گره گشایی از مشکلات چندین ساله مردم و دولت داشته
توانسته قزوین را بعنوان استان پایلوت این طرح مهم در سالهای اخیر مطرح کند هرچند در برخی موارد به دلیل مشکلات مالی مردم و شاید توجیه نبودن دقیق آنها در جهت منافع خود هنوز این کار با سرعت مناسبی به انتها نرسیده است.
مدیرکل اوقاف قزوین با نگاه رسانه ای که دارد اخیرا در ادامه سیاست های حل مشکل مردم با اقدامی مهم و ماندگار در عرصه مسکن نیز ورود کرده تا کمک کند تعاونی های مسکن کارمندی بتوانند از ظرفیت اراضی اوقافی برای خانه دار شدن استفاده کنند.
این کار ارزشمند و تغییر کاربری چند قطعه زمین مهم و بزرگ در برخی مناطق که ظرفیت خانه دار شدن 14 هزار نفر را مهیا می کند( 8 هزار کارمند تعاونی های دولتی) متاسفانه با سنگ اندازی برخی در مسیر آسیب دیدن است که برای روشنگری این موضوع و همراه کردن تعاونی های مسکن امید می رود با کمک مسئولان استان این حرکت مردمی به سرانجام رسیده و جمع
زیادی از کارمندان صاحب خانه شوند.
واگذاری زمین به تعاونی ادارات برای خانه دار شدن کارمندان
حجت الاسلام مجیدی در نشست با تعدادی از خبرنگاران ضمن تشریح این کار مهم با روشنگری و شفاف سازی خواستار همراهی مسئولان برای عملیاتی شدن این طرح و خانه دار شدن جمع دیگری از کارکنان دولت شد.
حجت الاسلام مجیدی در این باره اظهارداشت: در سالهای اخیر رویکرد سازمان اوقاف کشور و بالتبع در استان این بود که اراضی موقوفه ای که ارزش افزوده و درآمدی نداشته را با تغییر کاربری بتوانیم وارد چرخه ای کنیم که هم ارزش افزوده پیدا کرده و هم در مسیر کاربردی قرار گیرد و گره گشای مشکلات مردم باشد.
وی بیان کرد: اگر بتوانیم برای زمینهای وقفی ارزش افزوده و کاربری مردمی ایجاد کنیم بدون تردید بدبینی و سوء برداشت و حساسیت به اراضی نیز برطرف شده و می توانیم در توسعه استان و رفاه مردم نیز نقش بیشتری ایفا کنیم.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین یادآورشد: خوشبختانه با همراهی و رویکرد خوب استاندار و معاون عمرانی توانستیم بخشی از اراضی وقفی در چند نقطه شهر را برای ساخت مسکن کارمندان با تغییر کاربری ، وارد چرخه توافق کرده و آمادگی داریم وارد فاز عملیاتی شده و به خانه دار شدن مردم کمک کنیم.
وی گفت: سیاست ایجاد ارزش افزوده مجموعه اوقاف در ۸ سال اخیر عملیاتی شده هرچند حساسیتی در اراضی موقوفه بود که به دلایل موهوم اجازه تغییر کاربری نمی دادند که با پیگیری انجام شده و همراهی مسئولان استان برای اراضی حمیدآباد، رشتقون، نجم آباد و رزجرد تغییر کاربری برای اقدام ملی مسکن انجام شد که هم اینک ۱۵۰۰ هکتار امکان تغییر دارد.
مجیدی بیان کرد: زمین های پیش بینی شده که می تواند وارد فاز اجرایی شود حدود ۸۰۰ هکتار با کاربری مسکونی در این طرح قرار دارد که در رشتقون ۴۲۰ هکتار است که ۲۱۹ هکتار آن مسکونی، در نجم آباد از مجموع ۴۴۰ هکتار حدود ۲۲۰ هکتار مسکونی، در رزجرد از مجموع ۵۰۰ هکتار اراضی حدود ۲۵۰ هکتار مسکونی و در شفیع آباد ۲۵۰ هکتار و فارسیان ۲۰۰ هکتار
است.
این مدیر بیان کرد: بر اساس ضوابط حدود ۳۵ درصد اراضی در اختیار دولت قرار می گیرد که برای اجرای طرح اقدام ملی استفاده شود، حدود 30 درصد برای تامین زیرساختها و 35 درصد برای ساخت مسکن واگذار می شود.
مجیدی یادآورشد: از مجموع ۵۱ هکتار زمین باقیمانده حدود ۳۵ درصد به موقوفه می رسد که معادل ۱۶ هکتار می شود و 35 درصد به صاحب نسق می رسد که ۱۲ هکتار است.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین تصریح کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن نگاه ما کمک به جامعه کارمندی بوده و از این ۳۳ درصد باقیمانده اراضی را پنج قسمت کرده ایم که چهار قسمت به تعاونیها واگذار می شود.
مجیدی بیان کرد: تاکنون 16 دستگاه برای دریافت زمین درخواست داده اند که با ۸ دستگاه اجرایی قرارداد بسته شده و ۷ دستگاه دیگر درخواست داده اند که در دست بررسی است که در مرحله اول در منطقه نجم آباد و رشتقون واگذاری آغاز می شود.
مقابل زیاده خواهی می ایستیم
مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین یادآورشد: اخیرا در فضای مجازی از سوی یکی از تعاونی ها مطلب غیر واقعی منتشر شد که زمینها به تعاونی استانداری با قیمت های کمتر داده می شود که در دفاع از روند کار باید با قاطعیت اعلام کنیم که پس از قیمت گذاری کارشناسی محاسبه قیمت زمین برای همه تعاونی ها یکسان خواهد بود و هیچ دستگاهی از رانت و یا تخفیف ویژه برخوردار نخواهد شد.
وی بیان کرد: انتظار داریم یک تلاش ۷ ساله را برخی افراد برای درگیری شخصی یا زیاده خواهی یک تعاونی زیر سوال نبرند و اگر امروز یک فرصت بسیار خوبی ایجاد شده تا بخشی از اراضی را به تعاونی های کارمندی واگذار کنیم با مانع تراشی در ادامه مسیر روبرو نشویم و ذهنیت اشتباه هم در جامعه ایجاد نشود.
مجیدی اظهارداشت: چند روزی است در رسانه ها شایع شده که ۵۰ هکتار اراضی تغییر کاربری داده شده در منطقه رشتقون قرار است با قیمت کمتر به تعاونی کارکنان استانداری داده شود که کذب محض است.
قیمت و نوع واگذاری زمینها برای همه تعاونی ها یکسان است
مجیدی تصریح کرد: در صورت واگذاری زمینها قیمت کارشناسی تعیین می شود و پس از نهایی شدن توافق برای همه تعاونیها به صورت یکسان محاسبه شده و هیچ تفاوتی میان تعاونی استانداری و سایر تعاونیهای ادارات نخواهد بود.
وی افزود: نگاه ما در اوقاف کمک به خانه دار شدن کارمندان در قالب تعاونی های مسکن است و مسئولان ارشد استان نیز با همین رویکرد و بدون استثنا قائل شدن برای تعاونی خاصی موافقند و تاکید دارند تا این کار به صورت عادلانه اجرا شود تا کارمندان صاحب زمین و خانه شوند.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین یادآورشد: در مدل واگذاری با قیمت کارشناسی و اعمال تخفیف قانونی تلاش می شود که کمکی به خانه دار شدن کارمندان کنیم و هر تعاونی که قیمتها را مناسب دید می تواند متقاضی خرید باشد و هر تعاونی احساس کرد قیمتها گران است اجباری برای خرید ندارد.
مجیدی اظهارداشت: از رسانه ها و خبرنگاران بعنوان جهادگران حوزه تبیین و روشنگری انتظار داریم با شفاف سازی دستاوردهای اقتصادی این طرح مهم از شیطنت و تخریب برخی افراد جلوگیری کرده و کمک کنند تا بخش دیگری از جامعه با شرایط حمایتی اوقاف بتوانند صاحب خانه شوند.
تولید 44 هزار قطعه زمین در اراضی اوقافی قزوین
وی در تشریح ابعاد دیگر این طرح و تعداد زمین های قابل واگذاری بیان کرد: در مجموع حدود ۱۵۰۰ هکتار اراضی قابل واگذاری است.که ۵۰ درصد بر اساس ضوابط دولتی حذف می شود و اگر طرح اجرا شود تعداد ۴۴ هزار قطعه زمین تولید می شود.
این مدیر افزود: ۶۵ درصد این قطعات معادل ۲۹ هزار قطعه سهم دولت است و باقیمانده ۱۵ هزار واحد آن تعداد 9900 قطعه متعلق به موقوفه و صاحب نسق است که در نهایت ۵ هزار قطعه زمین می ماند که یک هزار قطعه به قیمت مزایده و مابقی به کارمندان دولت واگذار می شود.
هشت هزارکارمند عضو تعاونی های دولت می توانند صاحب خانه شوند
مجیدی افزود: در نهایت با واگذاری سهم دولت و صاحب نسق و سایر موارد تعداد چهار هزار قطعه زمین باقی می ماند که هر قطعه 180 متری به دو نفر واگذار خواهد شد.
وی اظهارداشت: در فاز اول در حال حاضر محدوده اجرا شده حدود ۱۴۰ هکتار و سهم موقوفه ۵۰۰ هکتار است که ۱۰۰ قطعه آزاد فروخته می شود و ۴۰۰ قطعه به تعاونیها واگذار می شود.
آماده واگذاری زمین به تعاونی خبرنگاران هستیم
مجیدی در ادامه برای کمک به خانه دار شدن خبرنگاران هم اعلام آمادگی کرد و افزود: در صورت پیگیری خانه مطبوعات استان آماده ایم به اصحاب رسانه که نقش مهمی در عرصه اطلاع رسانی دارند و انسانهای پرتلاش هستند زمین واگذار کنیم تا خبرنگاران و فعالان این عرصه صاحب خانه شوند.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان در پایان گفت: انتظار داریم برخی افراد برای منافع شخصی و یا نگاه سیاسی و تخریب مدیران ، با اقدام غیر منصفانه و غلط خود ، منافع کارمندان را زیر سوال نبرند و اجازه دهند این کار مهم و بزرگ برای تعاونی های کارکنان دولت اجرا شده و سود منطقی به کارمندان برسد و این گروه پرتلاش جامعه نیز صاحب خانه شوند.
انتهای پیام