مهندس غلامرضا یوسفی، مهندس عمران و مدیر بخش زیرساخت های شهری منطقه ثامن مشهد در خصوص بافت های فرسوده این شهر و حاشیه حرم مطهر می گوید: در سال 1372 دکتر کازرونی وزیر وقت مسکن و شهرسازی به منظور بازسازی بافت فرسوده پیرامون حرم مطهر پیشنهادی را به مقام معظم رهبری تقدیم کرد که مورد تایید ایشان قرار گرفت و این امر در دستور کار دولت ها از آن زمان تاکنون بوده است.
وی در گفتگو با خبرنگار سرویس شهر و شهروند جوان خبرگزاری برنا اضافه کرد: بافت فرسوده اطراف حرم مطهر امام رضا (ع) حدودا 360 هکتار است که در منطقه بندی مشهد آن را به اسم شهرداری ثامن می شناسند. خود حرم مطهر در ضلع غربی این منطقه قرار گرفته و حدود 30 هکتار از آن را شامل می شود که آن هم در اختیار آستان قدس رضوی است و مربوط به شهرداری نیست.
یوسفی با بیان اینکه در تعریف عمران شهر مشهد ، طرح احیای بافت فرسوده اطراف حرم مشهد به عنوان یک طرح بزرگ دیده شده است خاطرنشان کرد: برای احیای این منطقه شرکتی تحت عنوان "شرکت عمران و مسکن سازان ثامن" ایجاد شد که 60% از سهام آن را دو معاونت از وزارت راه و شهرسازی، 30% سهام متعلق به آستان قدس رضوی و 10% دیگر هم متعلق به شهرداری مشهد است. بر این اساس هیئت مدیره ای 7 نفره تشکیل شد و این هیئت مدیره شهردار شهرداری ثامن را تعیین می کنند. در کاری که قرار بود اتفاق بیافتد، طرح تفصیلی برای این منطقه به تصویب رسید که طی آن قرار شد خانه های قدیمی این منطقه خریداری شده و 360 پروژه تجاری، اقامتی و مسکونی در این نقاط ساخته شود. اما صادقانه باید بگویم که در این 20 ساله تنها 54% از کل کار انجام شده است. چون در این منطقه اعتبار خاصی تعریف نشده است و اعتبار آن با تراز صفر درنظر گرفته شده است. تراز صفر یعنی اینکه می بایست از خود منطقه کسب درآمد شود و برای خودش هم خرج شود. این امر تا جایی جواب داد اما به دلیل نوسانات اقتصادی، تغییرات مدیریتی و کنش ها و واکنش ها بین بخش خصوصی و دولتی باعث شد اعتبار خاصی برای این پروژه در نظر گرفته نشود. اوراق مشارکتی هم که برای این طرح به فروش می رسید پاسخگوی نیاز این طرح بزرگ نبود. به دلیل نبود اعتبارات و منابع مالی مشخص این طرح از 20 سال پیش تاکنون متوقف مانده است.
وی اضافه کرد: در حال حاضر اعتبار لازم برای اتمام این طرح حدود 12 میلیارد تومان است. در سفری که در تیر ماه 91 دولت قبل به مشهد داشت، در خصوص بافت فرسوده اطراف حرم تصمیماتی اتخاذ و طی آن تمام اختیارات دولتی در این خصوص به استاندار وقت داده شد. اعتبارسنجی در آن زمان حدود 10 هزار میلیارد تومان بود که 2 هزار میلیارد آن به حساب شرکت عمران و مسکن سازان ثامن واریز شد اما 8 هزار میلیارد دیگر را ندادند.
مهندس یوسفی با بیان اینکه بافت فرسوده مشهد ، جزو شناسنامه این شهر است افزود: متاسفانه عده ای در مشهد این تفکر را دارند که این طرح باعث شده تاریخ دینی شهر مشهد تخریب و جایش را مدرنیته و فرهنگ وارد شده از غرب بگیرد. همین ها باعث شده کار از اینی که هست سخت تر شود.
وی در پایان تاکید کرد: دکتر روحانی، ریاست محترم جمهوری در سفر اخیر خود به خراسان رضوی نگاه درست و کارشناسانه ای به احیای بافت فرسوده اطراف حرم رضوی داشته است. سفر دولت تدبیر و امید به مشهد برای تمامی اهالی این خطه یک توفیق بزرگ بود. در مصوبه ای که هیئت دولت در مشهد داشتند رییس جمهوری تاکید کردند که اگر کار احیای بافت فرسوده شهر مشهد به بخش خصوصی واگذار می شد تاکنون تمام شده بود. طرح هایی که بخش خصوصی در احیای این منطقه ارائه کرده اند پتانسیل لازم را دارد و اگر این کار به دست خود مردم بیفتد و یک همکاری و هم افزایی بین نیروهای مردمی و نهادهای دولتی در این خصوص شکل بگیرد کار قطعاً تا 4 سال آینده به اتمام خواهد رسید.