داوود انصاری در نشست خبری با خبرنگاران گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، دستگاه یا اشخاص باید انتقال ملک یا حق انتفاع بالای دو سال را در قانون به ثبت رسمی رسانده و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد بارگذاری کنند چراکه مراجع قانونی دعاوی مربوط به قولنامههای دستی را نمیپذیرند.
وی ادامه داد: در اسنادی که در حال حاضر صادر میشوند، هیچ قولنامه دستی معتبر نیست و هیچ بنگاه املاکی نیز حق انعقاد قولنامه مستقیم بین طرفین معامله را ندارد. در معامله املاکی که سند آنها از تاریخ اول خرداد ۱۴۰۵ به بعد صادر شده است، نباید قولنامهای صادر شود اما این موضوع در استان ما رعایت نمیشود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کهگیلویه و بویراحمد با بیان اینکه مراجعه طرفین به دفترخانه در معامله الزامی است، ادامه داد: در شهر یاسوج ملکهایی وجود دارد که بیش از دهها بار قولنامه شدهاند درصورتی که وقتی معامله وارد دفترخانه شده و ثبت شود، سابقه آن معامله در بانک اطلاعاتی ذخیره شده و در دفعات بعدی با استعلام میتوان سوابق معاملات ملک را به دست آورد. با وجود اینکه این موضوع از جعل و فروش چند باره جلوگیری میکند اما هنوز بعضی از مشاورین املاک هنوز از ثبت معاملات خودداری میکنند.
انصاری اظهار کرد: حدود هفت هزار ملک دولتی فاقد سند در استان کهگیلویه و بویراحمد وجود دارد که البته بارها در این زمینه به ادارات نامه فرستاده شده و اعلام کردهایم که احتمال تصرف املاک دولتی فاقد سند بیشتر شده است و ادارات باید حتماً برای تعیین تکلیف املاک خود اقدام کنند.
وی بیان کرد: در سال گذشته ۷۰۰ میلیارد تومان مطالبات ادارات و بانکها توسط اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کهگیلویه و بویراحمد وصول شده است.
انتهای پیام