به گزارش خبرگزاری برنا از استان گلستان ، سید تقی عقیلی، نائب رئیس انجمن انبوهسازان و توسعهگران استان گلستان، با اشاره به چالشهای موجود در حوزه مسکن اظهار کرد: در شرایط فعلی بازار، لازم است استراتژیهای ساختوساز با هدف کاهش هزینه و افزایش دسترسی شهروندان به مسکن مورد بازنگری قرار گیرد.
وی افزود: در بحث مناسبسازی مسکن و بلندمرتبهسازی، نباید صرفاً به مناطق خاصی مانند بلوار ناهارخوران و صیادشیرازی توجه شود، بلکه باید تمامی نقاط مستعد بلندمرتبهسازی در شهر گرگان شناسایی و برای استفاده از ظرفیتهای آنها برنامهریزی شود.
نائب رئیس انجمن انبوهسازان و توسعهگران گلستان با بیان اینکه سیاستهای ساختوساز باید در نهایت به کاهش قیمت تمامشده مسکن منجر شود، تصریح کرد: اگر ظرفیتهای موجود در نقاط مختلف شهر به شکل صحیح مورد استفاده قرار گیرد، میتوان زمینه عرضه بیشتر مسکن و دسترسی بخشهای بیشتری از جامعه به واحدهای مسکونی را فراهم کرد.
عقیلی ادامه داد: یکی از راهکارهای پیشنهادی انجمن انبوهسازان و توسعهگران استان، تمرکز بر کوچکسازی واحدهای مسکونی در بافتهای فرسوده و مناطق پایینشهر است؛ رویکردی که میتواند متناسب با توان اقتصادی خانوارها، فرصت بیشتری برای خانهدار شدن اقشار کمدرآمد و متوسط فراهم کند.
وی خاطرنشان کرد: سیاستگذاری در حوزه مسکن باید به گونهای باشد که ضمن توجه به توان اقتصادی خانوارها، هزینههای ساخت نیز کنترل شود و پروژههای ساختمانی از حالت تمرکز صرف بر واحدهای بزرگ و گرانقیمت خارج شوند.
نائب رئیس انجمن انبوهسازان و توسعهگران استان گلستان در ادامه با اشاره به افزایش هزینههای ساختوساز گفت: در شرایط فعلی، قیمت تمامشده هر مترمربع مسکن در شهر گرگان حدود ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومان برآورد میشود.
عقیلی تأکید کرد: افزایش هزینههای ساخت، مصالح و سایر هزینههای جاری، ضرورت بازنگری در سیاستهای حوزه مسکن و اتخاذ راهکارهایی برای کاهش قیمت تمامشده را بیش از گذشته نمایان کرده است.
انتهای پیام/