به گزارش گروه اقتصادی برنا؛ نحوه محاسبه و پرداخت هزینه‌های دفترخانه یکی از موضوعات مهم برای متقاضیان تنظیم اسناد رسمی است. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرده است که هزینه‌های قانونی باید از مسیر مشخص‌شده پرداخت شود و جزئیات مبالغ دریافتی نیز در سند و پیامک ارسالی به ذی‌نفع قابل مشاهده خواهد بود.
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشریح این فرایند تأکید کرد که هزینه‌های قانونی تنظیم سند رسمی باید از طریق دستگاه کارت‌خوان مستقر در دفتر اسناد رسمی و با استفاده از کارت بانکی ذی‌نفع پرداخت شود. پس از تأیید سند در سامانه نیز پیامکی حاوی جزئیات هزینه‌های پرداختی، شناسه و رمز تصدیق سند به شماره همراه متقاضی ارسال می‌شود.
هزینه‌های قانونی دفترخانه شامل چه مواردی است؟
به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، هزینه‌های تنظیم سند رسمی شامل حق‌الثبت، حق‌التحریر، هزینه صدور سند و هزینه اوراق است. علاوه بر این موارد، بسته به نوع سند ممکن است هزینه‌های دیگری نیز به مبلغ نهایی اضافه شود.
از جمله این هزینه‌ها می‌توان به استعلام‌ها، مالیات نقل‌وانتقال، بدهی تأمین اجتماعی، عوارض شهرداری، نیم‌درصد حق‌الثبت کاداستر و ۲ درصد درآمد پایدار موضوع ماده ۸ قانون شهرداری‌ها اشاره کرد. بنابراین، مبلغ نهایی برای همه اسناد یکسان نیست و با توجه به نوع سند و هزینه‌های قانونی مرتبط با آن تعیین می‌شود.
قویدل همچنین اعلام کرد که هزینه‌های قانونی به‌صورت تفکیکی در ذیل سند درج می‌شود تا متقاضی بتواند جزئیات مبالغ پرداخت‌شده را بررسی کند.
هزینه وکالت تعویض پلاک خودرو چقدر است؟
بر اساس مثال اعلام‌شده از سوی سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، هزینه‌های تنظیم وکالت نقل‌وانتقال و تعویض پلاک خودرو به شرح زیر است:
|
عنوان هزینه |
مبلغ |
|---|---|
|
حق‌الثبت |
۳۰ هزار تومان |
|
حق‌التحریر |
۶۷۵ هزار تومان |
|
مالیات بر ارزش افزوده حق‌التحریر |
۶۰ هزار و ۷۵۰ تومان |
|
هزینه صدور الکترونیکی سند |
۳۰ هزار تومان |
|
هزینه اوراق |
۳۰ هزار تومان |
|
مجموع هزینه‌های اعلام‌شده |
۸۲۵ هزار و ۷۵۰ تومان |
این مبلغ مربوط به اقلام هزینه‌ای ذکرشده در مثال است و نباید بدون بررسی شرایط پرونده، آن را هزینه قطعی همه انواع وکالت‌نامه‌ها دانست.
جزئیات هزینه‌های دفترخانه چگونه به متقاضی اعلام می‌شود؟
طبق توضیحات سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پس از پرداخت هزینه‌ها از طریق کارت‌خوان دفترخانه و تأیید سند در سامانه، پیامکی شامل مجموع هزینه‌های پرداختی، شناسه و رمز تصدیق سند به شماره همراه ذی‌نفع ارسال می‌شود.
درج تفکیکی هزینه‌ها در ذیل سند نیز امکان بررسی اجزای مبلغ نهایی را فراهم می‌کند. بر این اساس، متقاضیان می‌توانند هنگام تنظیم سند، اقلام هزینه‌ای درج‌شده را با مبلغ پرداختی تطبیق دهند و اطلاعات تصدیق سند را در پیامک دریافتی بررسی کنند.