به گزارش گروه اقتصادی برنا، منوچهر خواجه‌دلویی، رئیس بنیاد مسکن اظهار کرد: با عمومی شدن دسترسی به اطلاعات طرح‌های هادی، امکان استعلام اینترنتی اطلاعات زمین و کاربری اراضی در ۲۳ هزار روستا فراهم می‌شود. بنیاد مسکن در کنار مسئولیت تأمین مسکن محرومان شهری و بازسازی واحد‌های آسیب‌دیده از حوادث، در مناطق روستایی نیز وظایفی از جمله تهیه و تدوین طرح‌های هادی و مقاوم‌سازی خانه‌های روستایی برعهده دارد.
وی افزود: در زمان حاضر برای تمام روستا‌های بالای ۲۰ خانوار کشور طرح هادی تهیه شده و بیش از ۶۰ درصد واحد‌های مسکونی روستایی نیز مقاوم‌سازی شده‌اند. ارائه خدمات مرتبط با این حوزه‌ها تاکنون عمدتاً به شیوه سنتی انجام می‌شد، اما بنیاد مسکن با راه‌اندازی شعبه دیجیتال به دنبال تسهیل و تسریع دسترسی مردم به این خدمات است.
وی بیان کرد: با رونمایی از امکان دسترسی عمومی به سامانه سینام بنیاد مسکن، خدمات استعلام زمین، خدمات اولیه فنی ساخت‌وساز و خدمات مرتبط با دریافت تسهیلات ساخت مسکن روستایی از طریق یک پنجره واحد در اختیار ساکنان روستاها، متقاضیان ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرد.
وی گفت:شعبه دیجیتال بنیاد مسکن با اتصال سه سامانه «پنجره واحد مدیریت زمین»، «راهبر» به‌عنوان سامانه جامع مدیریت خدمات فنی و مهندسی ساخت‌وساز روستایی و «سینام» به‌عنوان سامانه یکپارچه نقشه و اطلاعات مکانی، امکان ارائه یکپارچه خدمات ملکی و ساختمانی روستایی را فراهم می‌کند.
رئیس بنیاد مسکن یکی از اهداف اصلی این طرح را شفاف‌سازی اطلاعات زمین و کاربری اراضی روستایی عنوان کرد و گفت: اطلاعات طرح‌های هادی شامل کاربری زمین، ضوابط اولیه ساخت‌وساز و برنامه‌های توسعه کالبدی و اقتصادی روستاهاست که دسترسی به آنها می‌تواند به کاهش رانت اطلاعاتی و تسهیل معاملات زمین کمک کند.
وی افزود: پیش از این متقاضیان برای اطلاع از جزئیات طرح‌های هادی و وضعیت زمین‌ها ناچار به مراجعه حضوری به دستگاه‌های مربوطه بودند. در این میان برخی فعالیت‌های غیررسمی نیز در زمینه ارائه و فروش اطلاعات شکل گرفته بود که امکان بررسی صحت اطلاعات ارائه‌شده را برای متقاضیان دشوار می‌کرد.
خواجه‌دلویی با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای تکمیل سامانه اطلاعات مکانی بنیاد مسکن اظهار کرد: تاکنون اطلاعات مکانی و داده‌های کلیدی طرح‌های هادی حدود ۲۳ هزار روستا در ۳۱ استان کشور در سامانه GIS بارگذاری شده است.
وی ادامه داد: با راه‌اندازی شعبه دیجیتال، کاربران می‌توانند از طریق تلفن همراه یا رایانه به این اطلاعات دسترسی پیدا کنند و با انتخاب موقعیت موردنظر روی نقشه، اطلاعات پایه مربوط به زمین و املاک روستایی را مشاهده کنند. اطلاعات سایر روستاها نیز در مراحل بعدی در سامانه بارگذاری خواهد شد.
کاهش ریسک معاملات زمین و تسهیل ساخت‌وساز روستایی
رئیس بنیاد مسکن با اشاره به آثار احتمالی دسترسی عمومی به اطلاعات زمین گفت: شفاف شدن اطلاعات کاربری اراضی و وضعیت قرارگیری زمین‌ها در محدوده‌های مصوب می‌تواند احتمال تخلف و کلاهبرداری در معاملات را کاهش دهد؛ از جمله مواردی که زمین خارج از محدوده مجاز ساخت‌وساز، به‌عنوان زمین داخل محدوده به خریداران معرفی می‌شود.
به گفته خواجه دلویی، دسترسی مستقیم به اطلاعات معتبر همچنین می‌تواند به مالکان زمین‌های روستایی کمک کند تا با آگاهی بیشتر و بدون اتکا به واسطه‌های غیررسمی، اراضی خود را برای ساخت‌وساز عرضه کنند.
وی تأکید کرد: توسعه خدمات دیجیتال در روستاها با هدف تسهیل دسترسی مردم به اطلاعات و خدمات فنی و حقوقی، سرعت‌بخشی به فرآیند ساخت‌وساز و مقاوم‌سازی مسکن و افزایش شفافیت در معاملات زمین دنبال می‌شود.