به گزارش برنا،فرهاد سبحانی صبح سه‌شنبه در نشست مشترک با اصحاب رسانه تصریح کرد: امروز تغییر کاربری اراضی داخل و خارج روستاهای اردبیل به معضل جدی تبدیل شده تا جایی که هم مشکلات زیست‌محیطی و هم اجتماعی به دنبال دارد.
وی افزود: هرچند محدوده روستاها مشخص شده است اما شاهد ساخت‌وساز در خارج از محدوده هستیم و لازم است به صورت گسترده این موضوع اطلاع‌رسانی شود که هر گونه ساخت‌وساز خارج از محدوده کاملاً غیرقانونی است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان متذکر شد: ساخت‌وسازهای غیرقانونی موجب شده است اراضی کشاورزی تغییر کاربری داشته و به نوعی زمین‌خواری شکل بگیرد و متأسفانه این اقدام از سوی برخی روستاییان انجام می‌شود.
سبحانی تصریح کرد: هرچند از هزار و ۲۹ روستای بالای ۲۰ خانوار در ۳۸۴ مورد طرح هادی اجرا شده و طرح هادی محدوده روستا را تعریف کرده است اما روستاییان توجهی به محدوده‌ها نمی‌کنند.
وی افزود: بخش مهمی از تخلفاتی که امروز مشاهده می‌شود به ضعف خود ادارات برمی‌گردد چرا که حل و فصل کدخدا منشانه و یا ارائه خدمات از جمله گاز و آب و برق موجب شده است این تخلفات ادامه دار باشد.
مدیرکل بنیاد مسکن استان تأکید کرد: به منظور کاهش تخلفات بنیاد مسکن در نظر دارد قوانینی که از قبل وجود داشته را اجرا کند.
وی افزود: هر روستایی برای ساخت مسکن باید مراحلی را طی کند از جمله استعلام زمین را که در داخل محدوده شهری است یا نه دریافت کرده و از دهیاری نیز پروانه ساخت بگیرد.
سبحانی با اشاره به اینکه در حال حاضر همچنان نمونه‌های تخلف ساخت‌وساز مشاهده می‌شود، ادامه داد: سالانه ۲۰۰ الی ۲۵۰ مورد تخلف ساخت‌وساز خارج از محدوده گزارش می‌شود.
مدیرکل بنیاد مسکن استان متذکر شد: در صورتی که ساخت‌وساز غیرمجاز در خارج از محدوده روستا باشد حکم تخریب صادر می‌شود و در صورتی که در داخل محدوده روستا باشد در کمیسیون ماده ۹۹ بررسی می‌شود که به اندازه ماه ۱۰۰ جرایم سنگین دارد.
وی تصریح کرد: در واقع در تخلف داخل محدوده فرد متخلف ملزم به پرداخت هزینه برابر با ۸۰ درصد از ارزش روز ساختمان می‌شود و به دلیل اینکه هزینه تخلف افزایش یافته است شاهد کاهش تخلفات هستیم.
سبحانی متذکر شد: به دلیل اینکه ساخت‌وساز غیرمجاز موجب از بین رفتن اراضی می‌شود هر جند در هنگام تخریب بنا مشکلات اجتماعی و اعتراض به دنبال دارد اما قویاً پیگیر مقابله با آن هستیم.
مدیرکل بنیاد مسکن استان در خصوص ضرورت‌های افزایش محدوده روستاها اضافه کرد: افزایش محدوده حداقل باید ۱۰ سال بعد از طرح هادی اجرایی شود.
وی گفت: هرچند به بناهایی که چسبیده به محدوده است نهایتاً به اندازه ۲۰۰ مترمربع حمایت می‌شود اما عملاً افزایش محدوده خارج از قاعده نداریم.
وی تصریح کرد: از سویی جمعیت روستاهای استان در مقایسه با آمار سال ۶۵ با کاهش همراه است و نمی‌توان به بهانه افزایش جمعیت روستا نسبت به افزایش محدوده روستاها اقدام کرد.