خانه کلنگی چقدر گران شد؟ +جدول

به گزارش برنا، هرچقدر هم که بازار ملک راکد باشد، خانه‌های کلنگی مشتری‌های خودش را دارد. چه آنهایی که دنبال خانه بزرگ و مستقل – یا حتی قدیمی – هستند و چه آنهایی که به اصطلاح بازار، «بساز و بفروش» باشند، همیشه مشتری این واحدهای مسکونی هستند. اما گشتی در قیمت این نوع از خانه‌ها افزایش قیمت بسیار زیادی را طی سال 98تا 99 نشان می‌دهد.

آنطور که قیمت‌ها نشان می‌دهد، هر مترمربع خانه کلنگی در پاییز 98 حدود 18.7 میلیون تومان معامله می‌شده که نسبت به سال قبل یعنی 97، رشد 86 درصدی را نشان می‌داده است.

اما این آمارها در تابستان امسال چقدر افزایش را تجربه کرد؟ آنطور که آمارهای مرکز آمار نشان می‌دهد، متوسط قیمت هر مترمربع خانه کلنگی تا حدود 28 میلیون تومان هم افزایش را تجربه کرده است. گفته می‌شود حداکثر قیمت هر مترمربع زمین یا زمین مسکونی کلنگی و زیربنای مسکونی در تابستان 99 نسبت به تابستان سال گذشته به ترتیب ۱۱۳.۸ و ۱۰۴.۷ درصد افزایش را تجربه کرده است.

آمارها نشان می‌دهد که حداکثر قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین مسکونی کلنگی در همین بازه زمانی، 155 میلیون تومان بوده است. حداکثر قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی هم تا 130 میلیون تومان قیمت خورده بود که این حداکثر قیمتی، نسبت به تابستان سال قبل 104.7 درصد افزایش را نشان می‌دهد.  

برخی کارشناسان معتقدند که قیمت متری 28 میلیون تومان به صورت حداقلی است و متوسط قیمت هر مترمربع خانه کلنگی تا 40 میلیون تومان هم می‌رسد.