تثبیت مالکیت بیش از ۱۴ میلیون و ۱۴۴ هزار هکتار اراضی ملی در استان کرمان

به گزارش خبرگزاری برنا؛ علی محمودی در تشریح این خبر افزود:  در سال 1399 بیش از 2 میلیون و 520 هزار هکتار از اراضی ملی استان از مجموع 16 میلیون و 600 هزار هکتار اراضی ملی استان تثبیت مالکیت شده است .

وی ادامه داد: بنا به آمار اعلامی از سوی معاونت توسعه فناوری و خدمات الکترونیکی ثبتی سازمان، میزان اسناد مالکیت صادره در سال گذشته تعداد 101 هزار و 971 فقره بوده که نسبت به مدت مشابه سال 1398 رشد 7.4 درصدی داشته است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان بیان کرد: این اداره کل 24 قرارداد در 21 واحد ثبتی را جهت نقشه برداری تا مرحله تثبیت اراضی ملی و دولتی و دستگاه ها با شرکت های مختلف دارای صلاحیت منعقد و تاکنون بیش از 150 میلیارد ریال با شرکت های مزبور قرارداد امضا کرده است.

محمودی ادامه داد: با تشکیل کارگروه های تخصصی، موضوع تثبیت اراضی دولتی و ملی و دستگاه های استان در حال رصد و پیگیری است.

وی بیان کرد: همچنین با بررسی و آسیب شناسی صورت گرفته در خصوص مشکلات تثبیت اراضی و املاک دولت و مردم در سنوات گذشته، در سال جاری جلسات متعددی با واحدهای ثبتی و نیز ادارات متولی امر زمین و مسکن برگزار شده است تا سرعت تثبیت و صدور اسناد مالکیت افزایش یابد.

 وی بیان کرد: همچنین در سال گذشته بیش از 547 میلیارد تومان از مطالبات بانک ها وصول شده که این میزان نسبت به سال قبل از آن 150.9 درصد رشد داشته است.

وی با اشاره به جایگاه حساس ثبت اسناد و املاک در سند تحول قضائی، عنوان کرد:در بیان چالش و راهکارهای مد نظر در سند تحول قضایی، توجه به اسناد رسمی در مقابل اسناد عادی مورد توجه ویژه قرار گرفته است و قوانین ثبت اسناد نیز به نحوی مدون گردیده که کمترین توجه را به اسناد عادی داشته باشند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان خاطرنشان کرد:  در حال حاضر تنها راه رسمیت بخشیدن به اسناد و مبایعه نامه های عادی و تبدیل آنان به اسناد مالکیت رسمی؛ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی می باشد که صرفاً پس از درخواست متقاضی و ارائه اسناد مالکیت عادی و انجام تشریفات ثبتی اسناد مالکیت تک برگ صادر می شوند و در این راستا در سال گذشته تعداد 4859 سند مالکیت تک برگ از طریق قانون ذکر شده صادر گردیده است.

محمودی ادامه داد: در حال حاضر رویه عملکرد هیات نظارت استان توجه به اسناد رسمی است و در این رابطه ادارات اجرا نیز صرفا بر اساس اسناد رسمی اجرائیه صادر می کنند.

وی یادآور شد: در سال گذشته 74 جلسه هم اندیشی جهت حل مشکلات و ارائه راهکار جهت تسریع و تسهیل امور ثبتی در استان کرمان برگزار شده است.

وی یکی از چالش های مطرح شده در سند تحول قضایی را " امکان جعل و مفقود شدن اسناد مالکیت" بیان کرد و ادامه داد: در این رابطه راهبرد الکترونیکی نمودن اسناد مالکیت و راهکار ایجاد نسخه الکترونیک اسناد کاغذی با استفاده حداکثری از ظرفیت های درونی قوه قضائیه و همچنین خرید خدمات از شرکت های فناور صلاحیت دار با ایجاد مسئولیت تضامنی و رعایت ملاحظات امنیتی مطرح شده است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان عنوان کرد: در این خصوص با راه اندازی سامانه آرشیو الکترونیک پرونده‎ های ثبتی، اوراق و پرونده های ثبتی تمامی 21 واحد ثبتی اسکن و بیش از 85 درصد اوراق اسکن شده را وارد سامانه آرشیو الکترونیک شده است.

محمودی تاکید کرد: اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان در راستای سیاست های این سازمان مبنی بر الکترونیکی شدن خدمات ثبتی، با استانداردسازی و اسکن بیش از 853 هزار پرونده ثبتی مشتمل بر بیش از 25 میلیون برگ، حجم نیاز به اسناد کاغذی را به شدت کاهش داده و با مدیریت مکانیزه اسناد نیاز به جابجایی فیزیک پرونده به حداقل رسیده است.

وی با اشاره به این مطلب که در حال حاضر مکاتبات مراجع قضائی با ادارات ثبت اسناد و املاک جهت بازداشت و رفع بازداشت املاک به صورت مکانیزه صورت می گیرد، تصریح کرد: مکاتبات ارسالی در نسخه الکترونیک پرونده مستقیما بارگذاری می شود و با اسکن اوراق و پرونده های ثبتی امکان انگیزه و توان سرقت و مفقودی آنان کاهش یافته چرا که تمامی پرونده ها در بایگانی های ادارات ثبت اسناد و املاک نگهداری می شوند و کارشناسان صرفاً به مطالعه نسخه الکترونیک پرونده می پردازند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان به چالش ضعف در صیانت از حقوق در اجرای ثبت در سند تحول قضایی نیز اشاره کرد و گفت: با توجه به اینکه دو راهبرد در این رابط مورد توجه قرار گرفته است، در حال حاضر با پیگیری های صورت گرفته در سال گذشته تعداد 17 هزار و 41  پرونده در ادارات اجرای کرمان مختومه شده که این میزان نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن، 213.5 درصد رشد داشته است.

وی بیان کرد: با توجه به ظرفیت قانون برنامه ششم توسعه و در راستای فرایندهای الکترونیکی کردن درخواست اجرای ثبت، تمامی درخواست های صدور اجرائیه از طریق دفاتر اسناد رسمی و ازدواج پذیرش را به صورت سند الکترونیکی به واحدهای اجرای ادارات ثبت اسناد ارسال و مطابق مقررات پرونده اجرائی تشکیل و عملیات اجرائی ادامه می یابد

محمودی گفت: همچنین در اجرائیه های صادره، اوراق ارسالی از دفاتر اسناد رسمی و ازدواج مستقیماً و بدون اخذ پرینت در پرونده الکترونیکی بارگذاری می گردد که گامی مهم در حذف مکاتبات کاغذی به شمار می رود.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان به اولویت های کاری این اداره کل در سال 1400 نیز اشاره و بیان کرد: افزایش صدور اسناد حدنگاری شده، ترغیب اشخاص به تبدیل معاملات عادی به اسناد رسمی، نقشه برداری اراضی کشور با برون سپاری حداکثری و خرید خدمات از شرکت های معتبر تخصصی صاحب صلاحیت دارای مسئولیت تضامنی، اولویت دهی به تعیین حدود و صدور اسناد حدنگاری شده برای اراضی ملی و منابع طبیعی و  پیگیری اخذ نقشه ها و اطلاعات املاک متعلق و تحت نظارت دستگاه های اجرائی و الزام این دستگاه ها به فراخوانی داده مکانی اراضی از سامانه مدیریت حدنگاری از جمله اولویت های اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان در سال جاری به شمار می رود.