طرح تبدیل به احسن شدن زمین های اوقافی در قزوین به صورت پایلوت اجرا می شود

به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین؛ جلسه بررسی راهکارهای نحوه تبدیل به احسن شدن زمین های اوقافی شهر بیدستان با حضور لطف الله سیاهکلی نماینده قزوین، البرز و آبیک در مجلس شورای اسلامی، حجت الاسلام مصطفی مجیدی مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین، شهردار و اعضای شورای شهر و معتمدین بیدستان در دفتر نماینده قزوین برگزار شد.

لطف الله سیاهکلی در این جلسه ضمن تشکر از همکاری خوب سازمان اوقاف در حل مشکلات زمین های اوقافی اظهارداشت: مشکلات ناشی از زمین های اوقافی یکی از مهمترین مطالبات مردم مناطق مختلف استان است که معمولا در دیدارهای مردمی مطرح می شد و به دلیل نگرانی مردم در ماههای گذشته توانستیم در نشست های تخصصی با ریاست محترم سازمان اوقاف کشور این دغدغه را مطرح کرده و دنبال راهکار باشیم.

وی اضافه کرد: با درک درست موضوع و همراهی مناسب حجت الاسلام خاموشی ریاست سازمان اوقاف کشور راهکار مناسبی برای حل این مشکل مطرح و مقرر  شد این طرح به صورت پایلوت در استان قزوین عملیاتی شود.

نماینده قزوین، البرز و آبیک در مجلس شورای اسلامی یادآورشد: از آنجا که در گام نخست این اقدام مهم در استان قزوین با همکاری حجت الاسلام مجیدی مدیرکل اوقاف به صورت پایلوت درحال اجراست باید بسیار نظامند و دقیق آن را عملیاتی کنیم تا در آینده بتواند با کمترین چالش به عنوان یک سند راهبردی برای دیگر زمین های اوقافی سطح کشور  اجرا شود.

وی با اشاره به روند حل یکی از معضلات اساسی استان قزوین ابراز امیدواری با همکاری و هماهنگی مسئولان ذیربط پس از سالهای متمادی مردم بیدستان دارای سند مالکیت برای اراضی و واحدهای مسکونی اوقافی خود شوند.

در ادامه حجت الاسلام مصطفی مجیدی مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین با اشاره به لزوم اجرای طرح تبدیل به احسن شدن اراضی اوقافی به صورت یکجا در پلاک های محدوده شهر بیدستان، اظهار داشت: در استان آمادگی داریم در صورت پرداخت هزینه کارشناسی از سوی مردم شهر بیدستان، با اجرای طرح تبدیل به احسن، سند مالکیت را برای ساکنان این شهر صادر کنیم.

وی افزود: در محدوده شهر بیدستان ۳ پلاک به صورت رسمی در دفتر ثبت اسناد، ثبت شده که در اداره اوقاف آمادگی داریم برای تبدیل به احسن شدن هر ۳ پلاک به صورت یکجا و یا در ۳ فاز با محدوده زمانی کوتاه اقدام کنیم. 

حجت‌الاسلام مجیدی با بیان اینکه صاحبان هر ۳ پلاک محدوده شهر بیدستان با انتخاب نماینده، می‌توانند برای اجرای طرح جلساتی را برگزار و روند اجرایی طرح را پیگیری کنند، یادآور شد: کارشناس رسمی قیمت روز زمین را محاسبه می کند و در صورتی که فردی حقوق مکتسبه را پرداخت کرده باشد، از قیمت کارشناسی کم کرده و افرادی که این هزینه را پرداخت نکرده باشند، بایستی ۱۰۰ درصد هزینه را پرداخت کنند تا طرح اجرایی شود.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین تصریح کرد: هر ۳ پلاک محدوده شهری توسط کارشناس رسمی قیمت ‌گذاری می شود. 

وی در خصوص بندهای تخفیف اعمال شده برای دریافت سند مالکیت هم گفت: مجوز خاص صادر شده برای بیدستان در کشور بی نظیر است که ریاست سازمان اوقاف اجازه دادند کسانی که رابطه استیجاری با موقوفه در این شهر ندارند برای این که برای اعیان خود سند مالکیت بگیرند از بندهای تشویقی و تخفیف برخوردار شوند.

وی بیان کرد: بر اساس این مجوز کسانی که قبل از سال ۶۳ این زمینها را تملک کرده اند، سند اجاره آنها رایگان است و فقط اجاره مدت تصرف را می دهند و اگر ساخت و سازها بعد از سال 63 باشد بستگی به زمان ساخت که مربوط به قبل از 83 و یا 93 و یا بعد از آن باشد از تخفیف تا 90 درصد برخوردار شده و در مجموع پذیره ای که کارشناسی شده از آنها دریافت و سند اجاره با آنها تنظیم می شود که بتوانند برای اعیانی خود سند مالکیت بگیرند.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان قزوین تصریح کرد: در بحث تبدیل به احسن که موضوع مجزای از تملک اعیان است اعلام آمادگی کردیم تبدیل به احسن را در بیدستان به صورت یکجا برای کسانی که قبلا با ما سند اجاره تنظیم کرده اند و حقوق اعیان و مالکیت اعیان گرفته اند اجرا کنیم و در صورتی که کارشناسی قیمت ملک، زمین عرصه اتفاق افتاده باشد بر اساس میزان درصد مالکانه انها حدود 50 یا 60 درصد تخفیف در قیمت داده می شود.

وی گفت: مثلا اگر قرار است تبدیل به احسن ملکی، متری دو میلیون تومان باشد اگر فردی سند اجاره با موقوفه دارد و کارشناس می گوید 50 درصد حقوق مکتسبه است (می شود یک میلیون تومان) و برای تبدیل به احسن متری یک میلیون تومان پرداخت می کند و تا یک میلیون تومان معاف است و اگر کسی از این شیوه نامه استفاده نکرده و از مقررات اوقافی تمیکن نکند و همچنان بدون سند اجاره، متصرف بر اراضی موقوفه باشد روزی که  بخواهیم تبدیل به احسن کنیم اگر قیمت کارشناسی مثلا دو میلیون تومان به قیمت روز تعیین شود در این مورد دیگر حقوق مکتسبه نداریم که تخفیف داده شود.

همچنین در این جلسه مقرر شد با تشکیل یک هیئت کارشناسی مرضی الطرفین بین اوقاف و بیدستان بر روند اجرایی کارها نظارت دقیق صورت گیرد.

انتهای پیام