جهش در ساخت مسکن با ۷۵۰۰ میلیارد تسهیلات بانکی ویژه بافت‌های فرسوده/ دولت سیزدهم جذابیت ساخت و ساز را زیاد کرده است

مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌و‌گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا درباره اقدامات دولت در ساخت مسکن و روند اجرایی و فعالیت‌های وزیر راه و شهرسازی؛ اظهار کرد: بحران ساخت مسکن در کشور به جهت اینکه افزایش تقاضا، افزایش قیمت و کم کاری در دولت‌های پیشین موجب شد تا در حوزه مسکن دومولفه ایجاد شود مورد اول ساخت و ساز و فاصله عرضه و تقاضا را کم کند در هر محصولی که نیاز مردم باشد اگر فاصله بین عرضه و تقاضا ایجاد شود موجب بوجود آمدن افزایش قیمت و رانت می شود و با توجه به سال‌شماری سال 1395 حدود 6 میلیون و نیم خانوار مستاجر در کشور وجود دارد و قطعا تعداد آمار مستاجران از سال 1395 به بعد هم افزایش پیدا کرده است.

وی افزود: در حوزه ساخت مسکن دولت‌ها نه با‌عنوان تصدی‌گر بلکه باعنوان سیاست‌گذار بیایند و در مجلس با توجه به اینکه عضو کمیسیون عمران هم هستم به موضوع مسکن پرداختیم که دو مورد در حوزه مسکن جای بحث داشت مورد اول تامین منابع مالی برای ساخت مسکن بود و در مورد دوم تسهیلات و نوعی کمک کردن به موضوعاتی مانند تامین زمین و حمایت از انبوه سازان که سرجای خود قابل بحث است. 

یوسفی گفت: موضوع دیگر که قابل بحث است که در کوتاه مدت از مولفه های استفاده کنیم که مسکن را از سوداگری نجات دهد مانند گرفتن مالیات بر خانه‌های خالی و در حوزه ساخت مسکن به دو موضوع باید توجه شود یکی بحث ساخت واحدهای مسکونی که باید اقدامات ملی شود که در این بحث باید از رئیس جمهور محترم کشورمان تشکر کنم که 6 جلسه شورای عالی مسکن در بالاترین سطح ممکن تشکیل دادند که در دولت پیشین طی هشت سال سکانداری دو جلسه هم تشکیل نشد که این موضوع نشان دهنده اهتمام رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی مهرداد بذرپاش است و موضوع دیگری که در کوتاه مدت می‌توان به آن پرداخت این است که در کشور 177 هزار هکتار بافت ناکارآمد که مناطق حاشیه‌ای و سکونت‌های غیررسمی محسوب می‌شود و 70 هزار بافت فرسوده داریم.

وی در ادامه تاکید کرد: موضوع دیگری که در کوتاه مدت می‌توان کمک به رشد ساخت مسکن در کشور اشاره نمود ایجاد تسهیلات برای بازسازی بافت فرسوده است؛ بانک‌ها تسهیلات دهند و قوانین را در حوزه ساخت مسکن اصلاح کنیم و در حوزه راه‌و‌شهرسازی در بسته پیشنهادی که نشان می دهد که وزیر جدید راه و شهرسازی در چند ماه شروع حرکت مهرداد بذرپاش در وزاتخانه راه‌و‌شهرسازی در مسیر ساخت مسکن سرعت استاندارد دارد و حوزه ساخت مسکن با حضور وی به جنب و جوش رسید.

یوسفی گفت: ابلاغیه بسته بافت‌های فرسوده از سوی وزیر راه و شهرسازی، موضوع شهرسازی را اصلاح کرده باعنوان مثال بحث تفکیک یا تجمیع برای موضوعات که به املاک برمی‌گردد که در بافت فرسوده یا سکونت‌گاه‌های غیررسمی که حداقلش 200 مترمربع بود که در ابتدا اگر می خواستند برای نوسازی بروند اگر حداقل را نداشتند شهرداری نمی توانست پروانه صادر کند.

عضو کمیسیون عمران مجلس درباره نحوه استفاده از تخفیف های شهرداری ها در صدور پروانه گفت: شهرداری 50 درصد در صدور پروانه تخفیف می دهد؛ هر چند که در این زمینه شاید در کوتاه مدت درآمد دستگاه ها کاهش پیدا کند ولی باعث افزایش جذابیت برای رشد ساخت و ساز برای مالکین در بافت فرسوده می شود. 

وی تصریح کرد: 7 هزار و 500 میلیارد تومان تسهیلات بانکی برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده پیش بینی شده است؛ متاسفانه افزایش قیمت مصالح کار را سخت کرده است؛ هم اکنون قیمت ساخت هر متر خانه به متری 8 میلیون تومان رسیده است. 

یوسفی افزود: عزم وزارت راه و شهرسازی برای ساخت و ساز مسکن مشهود است؛ در مدیریت جدید وزارت راه و با حضور بذرپاش اتفاقات مثبتی در حوزه راه و مسکن افتاده و می افتد؛ امیدوارم با همراهی نظام پولی و بانکی در زمینه پرداخت تسهیلات به سازندگان و خریداران مسکن گام های اساسی در این حوزه برداشته شده و بتوانیم کمبود تعداد خانه در کشور را جبران کنیم. 

انتهای پیام/