سرمایه گذاری در مسکن با کاهش زمان صدور پروانه ساخت بیشتر می شود

به گزارش خبرگزاری برنا، محمد آیینی مدیرعامل سازمان بازآفرینی ایران گفت: مجوز ساخت و نوسازی، دارای یک فرایند و بروکراسی گسترده در کشور است.

وی افزود: شهرداری ها، بیان می‌کنند که مجوزات مرتبط به پروانه در یک ماه در شهرداری انجام می‌شود ولی با توجه به استعلامات و فرایند آزمایش خاک و آتش نشانی فضای سبز این فرایند بسیار طولانی‌تر از این حد می‌شود.

مدیرعامل سازمان بازآفرینی کشور گفت: در گام بعدی نقشه‌هایی که باید به تایید سازمان نظام مهندسی برسد مسیر بعدی را شکل می‌دهد. سپس باید ناظران تعیین شوند که این مساله یک پروسه زمان بر است که گاهی این معطلی را از شش ماه تا دو سال نیز طولانی می‌کند.

معاون وزیر راه و ترابری با ذکر این مطلب که می‌توان با بازنگری در این فرایند‌ها و حذف فراینده‌های موازی این مدت زمانی را کاهش چشمگیری داد، افزود: برنامه هفتم تاکید دارد که این فرایند باید به سه ماه تقلیل یابد که یک امر کاملا محتمل است. اگر مراحل صدور پروانه با همکاری مشترک شهرداری و نهاد‌های زیربط و نظام مهندسی طی شود قطعا صدور پروانه راه سهل تری خواهد یافت. چه لزومی دارد در کوچه‌ای که بافت مشخص دارد تمام پلاک‌های نوسازی آزمایش مکانیک مجزا داشته باشند. می‌توان پهنه‌های مختلف را مشخص و روی پهنه‌های مشخصی آزمایش کرد.

وی افزود: اینکه تکلیف کنیم که هر قطعه همان فرایند را طی کند قطعا زمان زیادی می‌برد. یک سری مجموعه اقدامات است که باعث طولانی شدن کار می‌شود که باید برای رفع آنها تلاش کرد. البته می‌توان این فرایند را کوتاه کرد یا استعلام فضای سبز و آتش نشانی و سازمان پارک‌ها که با شهرداری است را با تدابیری به شکل شبکه‌ای و الکترونیک در یک سامانه انجام داد. همچین می‌توان استعلامات فضای سبز را پیشتر انجام داد تا پهنه‌هایی که در آنها پلاک‌های داده می‌شود، نیازمند استعلامات دیگر نباشد.

وی اظهارکرد: نظام مهندسی می‌تواند در شهرداری قرارگاهی ایجاد کند که فرایند‌ها را کوتاه کند یا سیستم‌های این دو نهاد را باهم متصل کرد.

معاون وزیر راه بیان کرد: وقتی که شش ماه صدور پروانه کاهش می‌یابد حداقل پانزده درصد بازه سرمایه گذاری برای سازنده افزایش می‌یابد. پشتوانه و ضمانت اجرای این مساله در مجلس انجام شده و با توجه به حمایتی که از سوی وزیر راه وشهرسازی انجام شد این بند در برنامه هفتم لحاظ و این تکلیف برعهده شهرداری‌ها گذاشته شد.

وی افزود: یکی از مهمترین فراینده‌هایی که می‌تواند به کم شدن این زمان کمک کند، حمایت همه جانبه برای الکترونیکی شدن تمامی این فراینده است. از مردم نیز تقاضا داریم که نسبت به نوسازی واحد‌های خود اقدام کنند و اگر مشکلی هم وجود داشت به سازمان نوسازی اطلاع دهند.

وی در پایان اظهار امیدواری کرد: تمام توان خود را برای کاهش زمانی فرایند تولید مسکن در ایران به کار خواهیم بست.

انتهای پیام/