توکنسازی املاک در کیش؛ راهکاری برای شفافیت و جذب سرمایههای خرد
پنل تخصصی «توکنسازی در املاک» در استودیو کیش ۱۴۱۴ با حضور جمعی از کارشناسان برگزار شد.
محمد طهرانی، عضو هیات علمی دانشگاه خاتم و رئیس کارگروه توکنسازی انجمن بلاکچین ایران، با تشریح ماهیت توکنسازی گفت: توکنسازی یک گواهی دیجیتال است که دلالت بر بخشی از تعهدات ناشر به کاربر دارد. این فرآیند رابطهای شفاف، امن و غیرقابل انکار را به واسطه قرارداد هوشمند میان ناشر و کاربر ایجاد میکند.
وی با اشاره به انواع توکنها بر اساس رفرنس جهانی گفت: توکنسازی مبتنی بر پرداخت که شکلدهنده رابطه پولی، بدون مغایرت با قوانین بانک مرکزی است؛ توکنهای حوزه دارایی شامل دارایی و سهامی، که نباید مغایر قوانین بازار سرمایه و اوراق بهادار باشد.
طهرانی با بیان اینکه باید راهکاری برای همگن کردن داراییها اندیشید، افزود: فناوری بلاکچین به شفافیت و تبادلپذیری در طول زنجیره تأمین املاک کمک میکند. دو مکانیزم برای اعتماد سازی در حوزه توکن وجود دارد از جمله نهاد تنظیمگر مانند بورس و بانک مرکزی، و مکانیزم دیگر شفافسازی است؛ چرا که هیچ نظارتی بالاتر از شفافسازی نیست.
مشارکت خرد در پروژههای بزرگ کیش
احمدرضا زراعتکار، مدیرعامل و رئیس هیات مدیره شرکت شاراکس کیش، بر کاربردی بودن توکنسازی در مواجهه با چالشهای اقتصادی تأکید کرد و گفت: با توجه به محدودیت منابع و قیمتهای بالا، برای تکرار پروژههایی نظیر بلندترین برج مسکونی کیش، به روش دیگری روی آوردیم و هتل ۵ ستاره را در قالب ریزدارایی یعنی توکن عرضه کردیم.
وی افزود: این امر امکان دسترسی برای سرمایهگذاری افراد، به خصوص سرمایه سرگردان را فراهم میکند.زراعتکار در مورد تضمین سرمایهگذاران اظهار داشت: برای حل مشکلات توکن و ایجاد اطمینان، به افراد ۳۵ درصد سالانه سود در صورت بازخرید از طرف خومان میدهیم.
وی همچنین اشاره کرد: سرمایهگذاری در توکن در کیش ۶۰ برابر نسبت به طلا و دلار سود داشته است و هدف، هدایت سرمایههای سرگردان به مسیر درست توسعه است.
با توکنسازی، سرمایه خرد مردم به موتور محرکه پروژههای کیش تبدیل میشود
زینب منصوری، مدیر پروژه توکنسازی املاک و داراییهای شرکت سرمایهگذاری و توسعه کیش، این شرکت را پیشرو و محرک سرمایهگذاری معرفی کرد و گفت: برای اولین بار و به صورت رسمی، بستری فراهم شده که از طریق توکن امکان سرمایهگذاری برای سرمایهگذار داخلی و خارجی میسر شود.
منصوری در مورد بزرگترین مزیت این رویکرد بیان کرد: بزرگترین مزیت توکن سازی این است که افراد با سرمایه کم هم می توانند ورود پیدا کنند و از این طریق سرمایههای خرد به پروژههای کیش تزریق میکنند.
انتهای پیام/
