معاون شهردار سمنان: محدودهی شهری سمنان به ۳ هزار هکتار رسید
به گزارش خبرگزاری برنا از سمنان، رحمان همتی روز یکشنبه ۱۴ دی ۱۴۰۴ به خبرنگاران گفت: طرح تفصیلی شهر سمنان که یکی از اساسیترین اسناد توسعه شهری محسوب میشود، در سال ۱۴۰۴ با رویکرد توسعه متوازن شهری با همکاری اداره کل راه و شهرسازی استان و معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری به نتیجه رسید و در تاریخ ۲۷ مهرماه ۱۴۰۴ به شهرداری سمنان ابلاغ شد و این طرح در روز شهرساز، ۱۹ آبانماه، در دانشگاه هنر رونمایی و متعاقباً از طریق سایت رسمی شهرداری سمنان به اطلاع عموم شهروندان رسید.
وی ادامه داد: معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان، علاوه بر وظایف جاری شامل نظارت بر ساختوسازها و صدور پروانهها و گواهیهای ساختمانی که از طریق شهرداریهای مناطق انجام میشود، مسئولیت بسیار مهمی در حوزه تهیه، بازنگری و اجرای طرحهای توسعه شهری، موضعی و موضوعی بر عهده دارد.
وی افزود: در همین راستا، طرح تفصیلی شهر سمنان که یکی از اساسیترین اسناد توسعه شهری محسوب میشود، در سال ۱۴۰۴ با همکاری اداره کل راه و شهرسازی استان و معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری به نتیجه رسید و در تاریخ ۲۷ مهرماه ۱۴۰۴ به شهرداری سمنان ابلاغ شد و این طرح در روز شهرساز، ۱۹ آبانماه، در دانشگاه هنر رونمایی و متعاقباً از طریق سایت رسمی شهرداری سمنان به اطلاع عموم شهروندان رسید.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری سمنان ادامه داد: یکی از مهمترین دستاوردهای این طرح، ساماندهی «خط پروژهها» بهویژه در محدوده بافت شهری منطقه یک بود. پیش از این، تعریض معابر صرفاً بر اساس ضوابط عرض گذر انجام میشد که در مواردی منجر به فرآیندهای نادرست تعریض شده بود. تمامی این موارد شناسایی و برای آنها خط پروژه تعریف شد و در طرح تفصیلی لحاظ گردید.
همتی تصریح کرد: از دیگر اقدامات مهم، همسانسازی تراکمهای ساختمانی بود؛ بهگونهای که پروندهها بهصورت موردی به کمیسیون ماده پنج ارجاع نشوند و فرآیند صدور پروانه ساختمانی با سرعت و شفافیت بیشتری انجام گیرد. این موضوع نیز بهصورت کامل در طرح تفصیلی پیشبینی شد، همچنین موضوع «حقوق مکتسبه» پلاکهایی که دارای پروانه و پایانکار معتبر بودند، اما کاربری آنها در طرح جامع با وضعیت موجود مغایرت داشت، بهطور دقیق بررسی و شناسایی شد و در نهایت، کاربری این پلاکها بر اساس حقوق مکتسبه آنها در طرح تفصیلی اصلاح و تثبیت گردید.
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان اضافه کرد: با ابلاغ خط پروژهها در طرح تفصیلی، تمامی ضوابط ساختوساز و توسعه شبکۀ معابر بر اساس این طرح انجام خواهد شد که گامی اساسی در جهت توسعه متوازن و اصولی شهر سمنان به شمار میرود.
وی بیان کرد: در جریان تدوین طرح، برخی مشکلات اجرایی نیز شناسایی شد؛ از جمله پلاکهایی که دارای لایههای متفاوت ضوابطی بودند و صدور پروانه آنها مستلزم طرح در کمیسیون ماده پنج میشد، در این خصوص، با اخذ مصوبات کلی از کمیسیون ماده پنج و با همراهی معاونت عمرانی استانداری، فرآیند صدور پروانه ساختمانی تسهیل و یکپارچه گردید.
همتی خاطرنشان کرد: در حوزه طرحهای موضعی، طرح امکانسنجی تغییر عرض معابر و تراکم در شهرک گلستان در دست بررسی است. مشاور طرح در حال جمعآوری اطلاعات بوده و تلاش شده است نظرات و دغدغههای ساکنان این محدوده بهصورت گسترده اخذ شود تا در قالب یک طرح موضعی کارآمد، مشکلات شهرک گلستان مرتفع گردد.همچنین برای محور احمد پناهی، با توجه به مسائل و چالشهای موجود، تهیه طرح موضعی در دستور کار قرار گرفته است تا ضمن ساماندهی ساختوسازها و کاهش ساختوسازهای بدون پروانه، در صورت نیاز، اصلاحات لازم در ضوابط و کالبد محور اعمال شود.
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان اظهار کرد: حوزه «شهر دوستدار کودک» است که از سال ۱۳۹۹ بهعنوان زیرمجموعه این معاونت فعالیت میکند نیز با بررسی مسائل و کمبودهای زیرساختی شناسایی و در حال پیگیری است تا بستر مناسبی برای کودکان شهر فراهم شود. همچنین برنامههای متنوع آموزشی و شاد با رویکرد آموزش شهروندی، با همکاری سازمانهای خدماترسان شهرداری از جمله سازمان پسماند و آتشنشانی برای کودکان اجرا شده است و تاکنون حدود ۱۹ برنامه هفتگی در مدارس کمبرخوردار برگزار شده و در صورت عدم تعطیلی مدارس، این برنامهها تا پایان سال ادامه خواهد داشت که آخرین برنامه نیز همزمان با شب چله برگزار شد.
همتی در پایان گفت: در نهایت، با توجه به هویت «شهر در باغ» سمنان، موضوع تدوین ضوابط ویژه ساختوساز در باغاتی که خارج از محدوده خدماتی، اما در داخل محدوده شهر قرار دارند، در دست مطالعه است. هدف از این ضوابط، ساماندهی بدنهسازی معابر، ایجاد نظم کالبدی و همچنین کمک به احیای باغات است. این موضوع در حال حاضر در مرحله مطالعات اولیه قرار دارد و در صورت اخذ مجوز از شورای شهر، در سال آینده مطالعات تفصیلی و تهیه طرح ویژه باغات بهصورت رسمی انجام خواهد شد.
