رکود در ساختوساز ،امید به سرمایهگذاری؛ دو روی سکه مدیریت شهری بجنورد
به گزارش خبرگزاری برنا خراسان شمالی، مجموع هزینهکرد شهرداری بجنورد در حوزههایی نظیر محیطزیست، ایمنی و مدیریت بحران، حملونقل و ترافیک، خدمات شهری و فعالیتهای فرهنگی، به یکهزار و ۹۲۹ میلیارد تومان رسیده است. این در حالی است که میزان درآمد شهرداری کمتر از این رقم بوده و در نهایت، ۴۵۹ میلیارد تومان مازاد به سال ۱۴۰۵ منتقل شده است.
در بخش درآمدها، سهم قابل توجهی مربوط به عوارض مالیات بر ارزش افزوده با رقم حدود ۵۶۹ میلیارد تومان بوده است. همچنین درآمدهای ناشی از جرائم ماده ۱۰۰ حدود ۲۳۰ میلیارد تومان اعلام شد. درآمدهای دیگر نیز از محل اجرای قوانین مرتبط با تملک، توافقات و منابعی نظیر اوراق مشارکت تأمین شده است.
یکی از مهمترین نکات مطرحشده در این نشست، کاهش چشمگیر صدور پروانههای ساختمانی در سال ۱۴۰۴ بود؛ بهطوریکه تعداد پروانههای صادرشده از ۷۶۹ مورد در سال ۱۴۰۳ به ۵۲۷ مورد در سال ۱۴۰۴ کاهش یافته که نشاندهنده افت ۳۲ درصدی در این حوزه است. این موضوع بهعنوان نشانهای از رکود نسبی در بخش ساختوساز و تأثیر نوسانات اقتصادی بر بازار مسکن ارزیابی شد.
در حوزه سرمایهگذاری نیز برای نخستینبار در دوره ششم شورای شهر، کمیسیون مستقل اقتصاد و سرمایهگذاری تشکیل شده و تاکنون ۳۱ بسته سرمایهگذاری تدوین شده که از این تعداد، ۲۳ بسته به تأیید رسیده است. ارزش مجموع این بستهها حدود ۵ همت اعلام شد. همچنین «اطلس جامع سرمایهگذاری شهر بجنورد» برای هدایت هدفمند سرمایهگذاران تدوین شده است.
پروژههایی نظیر شهربازی جدید، هتل چهارستاره باباامان، پارکینگهای طبقاتی، مجتمعهای تجاری و گردشگری، باغ پرندگان و مجموعههای ورزشی و تفریحی از جمله طرحهای تعریفشده در این بستههای سرمایهگذاری هستند که برخی از آنها وارد مرحله انتخاب سرمایهگذار یا مذاکره نهایی شدهاند.
در بخش عمرانی و ترافیکی نیز، اجرای پروژههای مهمی همچون تقاطعهای غیرهمسطح، بازگشایی معابر اصلی، اتصال خیابانهای کلیدی شهر و توسعه زیرساختهای حملونقل در دستور کار قرار دارد. مسئولان شهری تأکید کردند که برخی از این پروژهها با استفاده از ظرفیت اوراق مشارکت و منابع دولتی تأمین مالی شدهاند.
همچنین در حوزه خدمات شهری و ورزشی، بهسازی فضاهای ورزشی، ایجاد زمینهای روباز در محلات کمبرخوردار، نوسازی زیرساختها و توسعه امکانات شهری از جمله اقدامات شاخص اعلام شد.
در این نشست، علاوه بر ارائه گزارش عملکرد، برخی چالشهای حقوقی و مدیریتی در پروژههای شهری نیز مطرح شد؛ از جمله پروندههایی مانند «طلای سفید» و مسائل مرتبط با کمیسیونهای قانونی، که مسئولان بر پیگیری حقوقی و حفظ منافع عمومی تأکید کردند.
در مجموع، آنچه از این نشست برمیآید، تصویری دوگانه از مدیریت شهری بجنورد است؛ از یکسو تلاش برای توسعه زیرساختها و جذب سرمایهگذاری، و از سوی دیگر، مواجهه با چالشهایی مانند کاهش ساختوساز، پیچیدگیهای حقوقی پروژهها و محدودیت منابع مالی.
