طاهرخانی: طرحهای حمایتی مسکن نباید صرفاً پروژههای ساختمانی تلقی شوند
حبیبالله طاهرخانی روز یکشنبه در جلسه پایش طرحهای حمایتی مسکن، با تأکید بر اهمیت توجه به مسائل اجتماعی و میزان رضایت متقاضیان در کنار اجرای بخشهای فنی و عمرانی اظهار کرد: طرحهای حمایتی مسکن نباید مانند یک پروژه عمرانی عادی دیده شوند. تجربه نشان داده است پروژههایی که با کیفیت مناسب، خدمات روبنایی مطلوب از جمله فضای بازی کودکان، اماکن ورزشی و محیط عمومی استاندارد و همچنین قیمت تمامشده منطقی به پایان رسیدهاند، حتی در مواردی که برای سالها با رکود و نارضایتی مواجه بودهاند، پس از بهرهبرداری با استقبال و رضایت مردم همراه شدهاند.
وی بر ضرورت ایجاد یک نظام مشخص برای ارتباط با متقاضیان و پاسخگویی به آنها تأکید کرد و افزود: نبود یک ساختار اجتماعی و ارتباطی مناسب میان مدیریت پروژه و مردم میتواند زمینهساز اعتراضات شود؛ بهویژه زمانی که درباره دلایل دریافت آوردهها و نحوه هزینهکرد آن اطلاعرسانی و تبیین درستی صورت نگیرد. در چنین شرایطی، حتی با وجود تلاشهای مستمر و پیشرفت فیزیکی پروژه، نتیجه نهایی میتواند با نارضایتی مردم همراه باشد؛ بنابراین لازم است در این حوزه از ابزارهای اجتماعی و ارتباطی مؤثر و قدرتمند استفاده کنیم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به گستردگی طرحهای حمایتی مسکن گفت: این طرحها در شرایط فعلی، بزرگترین پروژه عمرانی فعال کشور محسوب میشوند و حجم عملیات آنها از توان و ساختار اداری موجود در ادارات کل راه و شهرسازی استانها فراتر رفته است.
طاهرخانی افزود: بررسی عملکرد استانهای موفق نشان میدهد مناطقی که علاوه بر نیروهای اداری، از توان شرکتهای مهندسان مشاور در بخشهای زیرساختی و فرآیند ساخت نیز استفاده کردهاند، در زمینه مدیریت پروژه، نظارت بر عملکرد، کنترل منابع مالی و صدور بهموقع اخطار به سازندگان، عملکرد بهتری داشتهاند.
وی ادامه داد: امکان استفاده از این ظرفیت در قالب مصوبات شورای مسکن استانها فراهم است و ادارات کل راه و شهرسازی باید با بهرهگیری از این ظرفیت، توان مدیریتی و نظارتی خود را تقویت کنند.
وی همچنین از تهیه بستهای برای حمایت و تشویق سازندگان منضبط خبر داد و گفت: بر اساس دستور وزیر راه و شهرسازی، چارچوب و دستورالعملی برای ارائه مشوقهای ویژه به پیمانکاران و سازندگانی که پروژهها را با کیفیت مناسب و در موعد تعیینشده به سرانجام میرسانند، تدوین خواهد شد.
طاهرخانی خاطرنشان کرد: این مشوقها در چارچوب اختیارات شوراهای مسکن استانها و با توجه به شرایط و اقتضائات هر منطقه قابلیت اجرا خواهد داشت.
ساخت مسکن باید همزمان با تأمین خدمات و زیرساختهای مورد نیاز انجام شود
علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهار کرد: در دولت چهاردهم با حضور فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، دو موضوع مهم در حوزه پروژههای حمایتی مسکن دنبال شد که یکی از آنها بحث آمادهسازی اراضی است.
وی با اشاره به اقدامات انجامشده در زمینه آمادهسازی اراضی افزود: خوشبختانه در گزارشهای ارائهشده، دغدغه جدی در این بخش وجود ندارد و با توجه به اقداماتی که در استانها انجام شده، امکان واگذاری واحدها و اراضی فراهم شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در فاز نخست آمادهسازی، موضوعاتی از جمله اجرای شبکههای آب، برق و گاز و همچنین آسفالت معابر دنبال شده است و در ادامه نیز باید فاز دوم آمادهسازی پروژهها تا پایان بهمنماه پیگیری و اجرایی شود.
نبیان با تأکید بر ضرورت توجه به فضاهای خدماتی در پروژههای مسکن حمایتی گفت: قرار نیست صرفاً واحدهای مسکونی ساخته و تحویل داده شوند، بلکه باید همزمان فضاهای مورد نیاز ساکنان از جمله مسجد، کلانتری، مدرسه، فضای تجاری و فضای سبز نیز پیشبینی و اجرا شود.
وی درباره ساخت مساجد در پروژههای مسکن اظهار کرد: از ابتدای اجرای طرحهای مسکن تاکنون ۱۹ مسجد ساخته شده است. همچنین در قالب تفاهمنامه و برنامه اجرایی مشترک با سازمان ملی زمین و مسکن و از طریق ۳۵ ادارهکل، ساخت ۲۶۰ مسجد در دستور کار قرار گرفته است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: عملیات اجرایی ۱۸۳ مسجد تا پایان سال ۱۴۰۳ آغاز شده و لازم است عملیات اجرایی سایر مساجد نیز در سالهای ۱۴۰۵ و ۱۴۰۶ آغاز شود تا پروژههای مسکونی بدون برخورداری از مسجد باقی نمانند.
نبیان در ادامه به برنامه ساخت کلانتری در پروژههای مسکونی اشاره کرد و گفت: در تفاهمنامهای که با سردار رادان، فرمانده انتظامی کشور، منعقد شده، تأمین زمین کلانتریها بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن قرار گرفته و ۴۰ درصد منابع نیز توسط این سازمان تأمین میشود.
وی ادامه داد: با دقت و پیگیری انجامشده، تاکنون ۳۵ کلانتری به مجموعه انتظامی تحویل داده شده است. همچنین در تفاهمنامه اجرایی میان سازمان ملی زمین و مسکن و ادارات کل، عملیات اجرایی ۲۵ کلانتری نیز تا پایان سال ۱۴۰۵ آغاز خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به موضوع عدالت آموزشی افزود: با توجه به تأکید رئیسجمهور بر عدالت آموزشی، مقرر شده است منابع ساخت مدارس در پروژههای مسکن به صورت ۵۰ درصد توسط سازمان ملی زمین و مسکن و ۵۰ درصد توسط مجموعه نوسازی مدارس استان تأمین شود.
نبیان گفت: این موضوع از سوی رئیس سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس کشور به استانها ابلاغ شده است و تاکنون ۱۷۸ مدرسه در این چارچوب تکمیل و تحویل شده و عملیات اجرایی ۴۲۰ مدرسه نیز در قالب تفاهمنامه مشترک میان دو مجموعه تعریف شده است.
وی افزود: از مجموع مدارس پیشبینیشده، عملیات اجرایی ۱۸۵ مدرسه آغاز شده است و باید بخشی از این پروژهها تا پایان سال ۱۴۰۴ به بهرهبرداری برسد. همچنین حدود ۲۳۵ مدرسه دیگر نیز در برنامه امسال و سال آینده قرار دارد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به ضرورت پیشبینی واحدهای تجاری در کنار پروژههای مسکونی اظهار کرد: در جریان سفرهای استانی وزیر راه و شهرسازی، موضوع تأمین فضاهای تجاری مورد تأکید قرار گرفته و در برخی پروژهها، واحدهایی مانند نانوایی همزمان با احداث شهرک ایجاد و تجهیز شدهاند.
وی افزود: در شهرک شهید سلیمانی نیز نانوایی احداث و تجهیز شده و در حال فعالیت است. بنابراین لازم است موضوع فضاهای تجاری نیز در تفاهمنامههای میان سازمان ملی زمین و مسکن و ادارات کل مورد توجه قرار گیرد.
نبیان با تأکید بر ضرورت اجرای همزمان این اقدامات گفت: طی پنج تا شش ماه باقیمانده تا پایان سال باید سرعت عملیات اجرایی پروژهها افزایش پیدا کند تا ضمن تکمیل واحدهای مسکونی و تحویل آنها به مردم، مسجد، کلانتری، مدرسه و واحدهای تجاری نیز همزمان در اختیار ساکنان قرار گیرد.
وی در ادامه بر ضرورت توجه به فضای سبز شهرکهای مسکونی تأکید کرد و گفت: همانطور که در برخی استانها همه فضاهای مورد نیاز پروژههای مسکونی از جمله فضای سبز پیشبینی شده است، در سایر پروژهها نیز باید این موضوع مورد توجه قرار گیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: زمینهای مربوط به فضای سبز باید با هماهنگی و تفاهم قبلی در اختیار شهرداریها قرار گیرد تا همزمان با ساخت واحدهای مسکونی، عملیات ایجاد فضای سبز نیز انجام شود و در نهایت شهرکها با تمامی خدمات و زیرساختهای مورد نیاز به مردم تحویل داده شوند.
انتهای پیام/
