پیش فروش ساختمان و یا درج آگهی تبلیغاتی بدون مجوز ممنوع است

به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین، حامد مانی فر مدیرکل راه و شهرسازی قزوین با بیان این مطلب خاطرنشان کرد: قانون پیش فروش ساختمان در ۲۴ماده به تصویب رسیده که با اجرایی شدن مواد21 و ۲۳ آن تبلیغات بدون مجوز پیش فروش غیرقانونی بوده و همچنین اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی نمایند، به حبس از ۹۱روز تا یکسال یا جزای نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شوند.

مانی فر افزود: اجرای قانون پیش فروش ساختمان متضمن حقوق شهروندان و ایجاد اطمینان در بازار مسکن و ساختمان بوده و می تواند یکی از ابزارهای موثر برای توسعه امر ساخت و ساز باشد.

وی با اشاره به تفویض اجرای تبصره ماده۲۳ قانون، ناظر به مواد۲۱ و ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان به ادارات کل راه و شهرسازی استان ها با توجه به ابلاغ وزیر، عنوان کرد: در صورت مشاهده هرگونه تخلف اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی در خصوص انتشار آگهی پیش فروش ساختمان بدون اخذ مجوز، مراتب به مراجع قضایی مربوطه گزارش و موضوع آن تا حصول نتیجه پیگیری خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی قزوین ادامه داد: با توجه به ماده۲۱ قانون پیش فروش ساختمان، پیش فروشنده باید قبل از هرگونه اقدام جهت تبلیغ و آگهی پیش فروش به هر طریق از جمله درج در مطبوعات و پایگاه های اطلاع رسانی و سایر رسانه های گروهی و نصب در اماکن و غیره، مجوز انتشار آگهی را از مراجع ذیصلاح که در آیین نامه اجرایی این قانون شده اخذ و ضمیمه درخواست آگهی را به مطبوعات و رسانه های یاد شده ارایه نماید.

مانی فر ادامه داد: شماره و تاریخ این مجوز باید در آگهی درج و به اطلاع عموم رسانده شود.

وی یادآور شد: در قانون پیش فروش ساختمان برای مطبوعات و رسانه هایی که بدون دریافت مجوز یاد شده اقدام به درج و انتشار آگهی های پیش فروش ساختمان نمایند نیز مجازات هایی نظیر توقیف و جرایم نقدی پیش بینی شده است.