تصویب طرح های توسعه و عمران (جامع) شهر های استان در شورایعالی شهرسازی و معماری کشور

به گفته وی، جمعیت این شهر در سال 90 برابر 33285 نفر بوده که جمعیت پیشنهادی برای افق سال 1405 معادل 44930 نفر درنظر گرفته شده است که نرخ رشد این دوره 5/1 درصد و نرخ رشد سالانه 2 درصد بوده است. اشتغال غالب در شهر خدمات و بازرگانی می باشد (علیرغم وجود اراضی باغات و تخیلات در این شهر). شهر رودان از نظر خدمات توزیع مراکز فعالیتی الگوی چند هسته ای دارد.

گورانی ادامه داد، رودان به لحاظ خدمات رسانی به روستاهای اطراف دارای نقش خدمات برتر است زیرا بر اساس طرح ناحیه ای بندرعباس بعنوان مرکز منظومه مطرح می باشد. الگوی پیشنهادی دارای پهنه هایی است بعنوان پهنه های مسکونی، خدمات شهری، خدمات محله ای و خدمات ناحیه ای. محدوده پیشنهادی شهر رودان 1256 هکتار و مساحتحریم شهر بدون احتساب محدوده 6/4931 هکتار درنظر گرفته شده است. سرانه مسکونی 93/70 مترمربع، تراکم خالص مسکونی 141 نفر در هکتار و تراکم ناخالص شهری 50 نفر در هکتار است.

مدیر شهرسازی و معماری اداره کل و شهرسازی استان افزود: این شهر نقش مهمی در برنامه های ملی، منطقه ای و محلی ایفا می نماید. در تهیه این طرح، موقعیت قرارگیری و اهمیت تجاری و توسعه ای آن درنظر گرفته شده است. این طرح میتواند افق روشنی را پیش روی مدیریت شهری و همچنین برنامه ریزی جهت ساماندهی سکونتی شهر ارائه دهد و به عنوان یک پهنه دارای پتانسیل توسعه منطقه نقش مهمی را ایفا نماید.

وی به تصویب طرح توسعه سندرک اشاره کرد و گفت: شهر سندرک با توجه به موقعیت قرارگیری در شهرستان میناب از اهمیت زیادی برخوردار است. این شهر با توجه به موقعیت آن که از قدیم دارای عملکرد کشاورزی بوده، در این طرح عملکرد آن حفظ شده و به سمت بخش خدماتی و گردشگری نیز متمایل شده است.

گورانی افزود: این طرح ضوابط اجرایی، جهات توسعه شهر و همچنین توزیع کاربریها جهت برنامه ریزی و نحوه صحیح استفاده از اراضی جهت مدیریت شهری و رسیدن به توسعه پایدار را نشان می دهد. شهر سندرک از شهرهای کوچک استان هرمزگان است که میتواند درصورت تقویت به عنوان مرکزی جهت تامین خدمات حوزه نفوذ خود عمل نماید.
دشتی از دیگر شهرهایی است که طرح توسعه آن در شورای عالی شهرسازی و معماری کشور به تصویب رسید.
مدیر شهرسازی و معماری اداره کل و شهرسازی استان در این زمینه گفت: شهر دشتی با وسعت معادل 275 هکتار و جمعیت .... نفر، همجوار با شهرهای پارسیان و کوشکنار و شهر جدید کوشک و دارای و از لحاظ موقعیت نسبی وضعیت قرارگیری از شمال شرق به شهر پارسیان (مرکز شهرستان) و روستای بمبری، از غرب به روستای ستلو، از شرق به روستای یورد خوردو و از جنوب نیز به شاهین کوه محدود می‌گردد. عمده ترین بخش از ساختار اقتصادی شهر دشتی به فعالیتهای خدماتی تعلق دارد.

وی تصریح کرد، استقرار نهادهای اداری و دولتی، افزایش جمعیت و روند مضاعف فعالیتهای تجاری و خدماتی، رونق ساخت و ساز و در پی آن رواج فعالیت های کارگری، از جمله زمینه های اساسی گسترش فعالیت های خدماتی در شهر دشتی می باشد.

گورانی همچنین با اشاره به طرح گروک اشاره کرد و افزود: شهر بندرگروک از توابع شهرستان سیریک بوده که در سال 1389 تبدیل به شهر شده است . بندرگروک با توجه به خدمات موجود (واحدهای آموزشی و شرکت تعاونی) دارای حوزه نفوذی شامل روستاهای بن داران ، دوجمیلان ، زیارت بزرگ ، زیارت حسن آباد ، سراور ، سرخورطاهرویی ، طاهرویی ، کناردان و گندمی می باشد.

به گفته وی، جمعیت شهر گروک در سال 1390 برابر با 4243 نفر بوده و جمعیت پیشنهادی با نرخ رشد 5/3 در سال افق طرح (سال 1400) به 5985 نفر خواهد رسید. مساحت موجود شهر بندرگروک در وضع موجود برابر با 112 هکتار است که به 197 هکتار افزایش یافته است. همچنین مساحت حریم شهر 790 هکتار پیشنهاد شده است که در حدود 4 برابر مساحت محدوده پیشنهادی شهر است.

مدیر شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان اذعان داشت: تصویب این طرح گام موثری در راستای اجرای برنامه های عمرانی و فعالیت های اجرایی شهری در این شهر است.

گورانی ادامه داد، این طرح توسط مشاور طرح و ساخت هرمزگان تهیه شده و بر اساس بررسی های بعمل آمده، تا افق طرح، جمعیت آن به بالغ بر 5900 نفر خواهد رسید. رویکرد غالب شهر با تاکید بر گسترش فعالیت های گردشگری و خدمات با توجه به موقعیت خاص منطقه و نزدیکی به دریا است.