اجرای قانون پیش فروش ساختمان در قزوین

به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین، "مسعود حق لطفی" مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین با اعلام این خبر عنوان کرد: قانون پیش فروش ساختمان در سال89 در مجلس شورای اسلامی مصوب شد و آیین نامه اجرایی آن در سال93 ابلاغ شده بود اما بنا به برخی موانع و دستورالعمل های مورد نیاز اجرایی نشد.

وی اضافه کرد: جهت ممانعت از فروش یک واحد مسکونی به چند نفر و جلوگیری از ایجاد اختلاف میان خریدار و فروشنده در قراردادهای پیش فروش، نشستی با حضور نمایندگان استانداری، اداره کل راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و شهرداری قزوین تشکیل شده و راهکارهای اجرای این قانون در قزوین مورد بررسی قرار گرفت.

دبیر شورای مسکن استان ادامه داد: همچنین براساس قانون پیش فروش واحدهای مسکونی، تبلیغات رسمی این واحدها در مطبوعات و صدا و سیما نیاز به اخذ مجوز از اداره کل راه و شهرسازی دارد و رسانه های جمعی باید برای انتشار آگهی پیش فروش ساختمان مجوز انتشار مربوطه را از درخواست کننده مطالبه کنند.

حق لطفی اضافه کرد: براساس همین قانون بنگاه های املاک حق ندارند قراردادهای پیش فروش را در دفاتر خود ثبت کنند و الزاما باید قراردادهای پیش فروش در دفتر اسناد رسمی ثبت شود.

در ادامه رییس اداره نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان اداره کل راه و شهرسازی نیز گفت: در استان قزوین نسبت به سایر استانها تخلفات کمتری در قراردادهای واحدهای پیش فروش صورت می گیرد اما با این وجود قزوین از استان های پیشرو در اجرای قانون پیش فروش ساختمان اس.

وی همچنین با تبیین وظایف دستگاه ها در این خصوص اضافه کرد: براین اساس شهرداری ها موظف شدند از 20دی ماه سال جاری برای واحدهایی که مجوز ساخت دریافت می کنند، شناسنامه فنی نیز صادر کنند و در آن نسبت به درج اطلاعات فنی، سیستم مکانیکی و برقی، مشخصات سازه، پارکینگ، انباری و سایر اطلاعات اقدام نمایند.