کاهش ریسک سرمایه گذاری در بخش مسکن با ثبت رسمی معاملاک املاک / ارتقاء ضریب امنیت اموال به واسطه ترویج سند رسمی

به گزارش خبرگزاری برنا از گیلان ، احمد آقایی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری گیلان اظهار داشت : یکی از برنامه های این معاونت در سال 99 ،ترویج اسناد رسمی در بین مردم در استان گیلان می باشد .

وی خاطر نشان کرد : یکی از معضلاتی که سالیان اخیر در استان گیلان دامن گیر مردم شده است مساله اسناد عادی و سو استفاده های ناشی از آن می باشد که قطعا با ترویج اسناد رسمی قوام و ثبات دارایی افراد حاصل می گردد.

آقایی با بیان اینکه در صورت بهره گیری مردم از مبحث ثبت اسناد رسمی در معاملات از انحرافات و کلاهبرداری ها پیشگیری می شود ، افزود :  ثبت رسمی معاملات سبب می گردد که زیانی متوجه صاحبان اموال نشود و مشکلاتی در آینده برای افراد در این خصوص حادث نگردد.

وی ادامه داد : بر طبق ماده 1286 قانون مدنی اسناد به دو دسته رسمی و غیر رسمی تقسیم می شوند که اسناد رسمی قابل ثبت در اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر رسمی ثبت اسناد می باشند و از اعتبار برخوردارند و اسناد غیر رسمی یا عادی توسط غیر دفاتر رسمی صادر می گردند و مردم در معاملات خود نوشته را تنظیم می کنند که شامل بیع نامه ها و قراردادهایی می باشند که منبع سوء استفاده است.

وی ادامه داد : حوزه مستقلات و املاک یکی از حوزه های پر سود و درآمد است و مبالغ هنگفتی در این میان رد و بدل می شود و بعضا به وفور مشاهده شده که یک ملک به چند نفر فروخته شده و کلاهبرداری رخ داده است.

آقایی عنوان کرد :شیوه نامه ی افزایش ثبت رسمی معاملات املاک طراحی شده و به استانها ابلاغ گردیده که بر آن اساس آن مردم به ثبت رسمی ترغیب شوند و از سو استفاده های احتمالی پیشگیری شود.

وی تاکید کرد :شیوه نامه مورد اشاره به منظور افزایش میزان ثبت معاملات از طریق تنظیم اسناد رسمی در نهایت منجر به کاهش پرونده های مرتبط با این موضوع در محاکم کشور خواهد شد .

وی افزود : همچنین موجب جلوگیری از فروش و پیش فروش یک واحد به چند نفر ، جلوگیری از فروش املاک و اراضی دیگران ،کاهش ریسک سرمایه گذاری در بخش مسکن ،پیشگیری از فراهم شدن بسترهای جرم پولشویی ،پیشگیری از فرارهای مالیاتی و زمین خواری و جلوگیری از کلاهبرداری از بانک ها در قالب ابطال اسناد رهنی خواهد شد .

استان گیلان یک استان امن می باشد

آقایی در ادامه به بحث جرایم در استان گیلان اشاره کرد و گفت : با توجه به وفاق و همدلی بین مدیریت حاکمیتی ، انتظامی و اطلاعاتی سبب شده که در استان گیلان خوشبختانه جرایم خشن رخ ندهد و گیلان از این لحاظ استانی امن در کشور محسوب می شود .

وی خاطر نشان کرد : در 11 ماهه سالجاری 212 هزار و 149 فقره پرونده کیفری وارد دستگاه قضایی استان شده و 95 هزار و 950 فقره پرونده حقوقی نیز در دادگاههای گیلان نسبت به سال 98 در استان کاهش داشته ایم.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری گیلان ادامه داد : کاهش 20 درصدی در 11 ماهه سالجاری نسبت به مدت مشابه در سال گذشته در مبحث طلاق داشته ایم و در حوزه ی طلاق 5 هزار و 887 فقره پرونده در دادگاههای خانواده گیلان رسیدگی شده است .

بیش از 80 درصد از سواحل استان آزاد هستند

آقایی در خصوص صیانت از انفال و منابع طبیعی در استان گفت : خوشبختانه با مدیریت دستگاه قضایی 85 درصد از سواحل استان آزاد هستند و 15 درصد در تصرف می باشند که 11 درصد از آن میزان توسط دستگاههای دولتی در تصرف است و 4 درصد توسط اشخاص در تصاحب می باشد .

وی افزود : مساحت اراضی ساحلی استان گیلان 33 هزار و 400 کیلومتر مربع می باشد که 973 هکتار آن در تصرف اشخاص حقیقی و حقوقی قرار دارد .

وی در خصوص رفع تصرف از تالاب ها تاکید کرد : سند مالکیت تالاب بندر انزلی

به نام آب منطقه ای گیلان صادر شده و محدوده آن مشخص گردیده است .