کیلید در هر منطقه ای بهترین فایل ها را به شما معرفی می کند

به گزارش برنا، درحالی‌که باتوجه‌به قیمت بالای خرید آپارتمان میزان معاملات مسکن در کلان‌شهر تهران به شکل چشمگیری کاهش داشته است و بنا بر آمارها و داده‌های بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به حدود 5/5 هزار واحد مسکونی رسیده و در مقایسه با شهریورماه 8/29 درصد و نسبت به مهرماه سال گذشته 8/36 درصد کاهش را شاهد بوده است به‌وضوح می‌توان به این امر پی برد که بازار مسکن در شرایط بسیار نامساعدی به سر می‌برد.

حال با این وضعیت شمار بسیاری از مالکان و متقاضیان خرید آپارتمان در انتظارند که مسئولان و فعالان حوزه مسکن در دولت سیزدهم در این باره به چاره‌اندیشی پرداخته و با تصمیم‌گیری‌های صحیح و منطقی بحران کنونی بازار مسکن را کنترل و مدیریت کنند تا شاید پیکان سوءمدیریت‌ها در حوزه مسکن از سمت مسئولان و فعالان حوزه مسکن و ساخت‌وساز تغییر جهت دهد.

در همین راستا باروی کار آمدن دولت جدید خبرهایی مبنی بر تغییر میزان وام مسکن برای متقاضیان خرید آپارتمان منتشر شده است تا متقاضیان با دریافت این تسهیلات بخشی از نیاز خود را برای تهیه مسکن موردنیاز خود و خانواده تأمین کنند.

رقم اعلامی وام مسکن که از سوی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مطرح شده است به‌گونه‌ای است که متقاضیان مسکن در تهران 450 میلیون تومان، در شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت (کلان‌شهرها) 400 میلیون تومان و در مراکز استان‌ها 350 میلیون تومان تسهیلات ساخت دریافت خواهند کرد.

بنا به اعلام معاون مسکن و ساختمان رقم این تسهیلات در سایر شهرها 350 میلیون تومان و برای مسکن روستایی 250 میلیون تومان است اما در این میان نکته قابل‌توجه این مطلب است که حتی با پرداخت این وام‌ها نیز بازهم تأمین مسکن دشوار خواهد بود و متقاضیان خرید آپارتمان نیز کماکان دچار مشکل خواهند بود.

اگر از سطح درآمدی و بودجه بالایی برخوردار هستید به شما پیشنهاد می‌کنیم که سری به مناطق شمالی شهر تهران و محدوده شمیرانات بزنید. محله فرماینه که در منطقه 1 شهرداری تهران واقع شده یکی از محله‌های لوکس و خوش‌آب‌وهوای تهران است که این امر باعث شده تا شمار بسیاری از شهروندان تمایل به خرید آپارتمان در فرمانیه را داشته باشند که البته باتوجه‌به قیمت بالای واحدهای مسکونی در این محله امکان خرید آپارتمان برای بسیاری از شهروندان در این محله شکلی رؤیاگونه را دارد.

همان‌طور که گفته شد قیمت خرید آپارتمان در فرمانیه بالاست و متقاضیان برای سکونت در این محله باید از بودجه بالایی برخوردار باشند به شکلی که بر پایه آگهی‌های ثبت شده در سامانه هوشمند و تخصصی کیلید قیمت تخمینی یک مترمربع واحد مسکونی در این محله لوکس و مرفه نشین 77 میلیون و 63 هزار تومان است که به طور تخمینی متقاضیان خرید آپارتمان در فرمانیه برای سکونت در یک واحد مسکونی متوسط در این محله باید بودجه‌ای بالغ بر 15 میلیارد و 148 میلیون تومان را در نظر بگیرند.

اما علی‌رغم هزینه بالای خرید آپارتمان در فرمانیه امکاناتی که در این محله وجود دارد نیز بسیار مطلوب و مناسب است به شکلی که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در فرمانیه با سکونت در این محله می‌توانند یک زندگی مملو از آرامش را تجربه کنند.

 علاقه‌مندان به سکونت در برج‌های لوکس و جذاب نیز در محله فرمانیه امکان برج نشینی را خواهند داشت زیرا در این محله مرفه نشین وجود برج‌های مشهور و لوکسی چون کوه نور، آسمان، نگین، زنبق و همچنین برج‌های دوقلوی فرمان و مجتمع مسکونی فرمانیه شرایطی را ایجاد کرده که علاقه‌مندان به این سبک زندگی با اجاره و خرید پارتمان در فرمانیه و این برج‌های یک زندگی لوکس و مرفه را تجربه کنند.

در این محله لوکس و اعیان‌نشین از مراکز خریدی چون آرتمیس، برند سنتر، روشا، پارک سنتر و فروشگاه شهروند فرمانیه و میدان میوه‌وتره‌بار شهید لواسانی گرفته تا بیمارستان فرمانیه، مرکز جراحی کیان فرمانیه و ساختمان پزشکان بستری را فراهم کرده تا ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در فرمانیه یک زندگی بی‌دغدغه را در این محله داشته باشند.

علاوه‌برآن وجود ادارات و سازمان‌های مهمی چون اداره راه و شهرسازی محله شمیرانات، کشتیرانی جمهوری اسلامی، سازمان بنادر و دریانوردی و هلال‌احمر شمیرانات نیز در کنار سفارتخانه‌هایی چون ترکمنستان، جمهوری چک، سوئد، ایتالیا، هلند و نروژ نیز بر ارزش این محله افزوده و باعث شده که متقاضیان خرید آپارتمان در فرمانیه در محله‌ای بااهمیت به سکونت بپردازند.

اما افرادی که با سطح درآمدی متوسط تمایل به خرید آپارتمان دارند نیز می‌توانند سری به محله یکی از محله‌های غرب تهران و منطقه 5 شهرداری تهران بزنید محله معروف صادقیه که درگذشته با نام آریاشهر شناخته می‌شد به لحاظ قیمتی به نسبت محله فرمانیه در شرایط بهتری قرار دارد و افراد با سطح درآمدی متوسط روبه‌بالا نیز قادر به خرید آپارتمان در صادقیه هستند.

اگر علاقه‌مند به خرید آپارتمان در صادقیه هستید باید به این نکته توجه کنید که قیمت تخمینی یک مترمربع واحد مسکونی در این محله 34 میلیون و 22 هزار تومان است و متقاضیان به طور تخمینی برای خرید آپارتمان در صادقیه به طور متوسط باید بودجه‌ای بالغ بر 3 میلیارد و 253 میلیون تومان را در نظر بگیرند.

اما باتوجه‌به قیمت خرید آپارتمان در صادقیه این محله از امکانات بسیار مطلوبی برای زندگی برخوردار است به شکلی که بسیاری از شهروندان صادقیه را قطب مرکز خرید غرب تهران معرفی می‌کنند زیرا در این محله وجود مراکز خریدی چون پردیس، گلدیس، اطلس، مرجان، افق و تهرانی در کنار بازار میوه‌وتره‌بار صادقیه زمینه‌ای را ایجاد کرده که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در صادقیه کلیه مایحتاج خود را از همین محله تهیه کنند.

علاوه‌برآن وجود بیمارستان ابن‌سینا، پیامبران و درمانگاه تخصصی فرهنگیان نیز در این محله به همراه مراکز آموزشی و فرهنگی و سرای محله و همچنین مراکز تفریحی چون بوستان‌های یگانه، پرند، استقلال و باشگاه‌های ورزشی اکسیر جوانی، الوند نوین، صادقیه، ونوشه، تکنیک برتر، سپیده و بنیامین نیز باعث شده که ساکنان و همچنین متقاضیان اجاره و خرید آپارتمان در صادقیه از کلیه امکانات مناسب در این محله برخوردار باشند و نیازی به مراجعه به محله‌های هم‌جوار خود نداشته باشند.

حال باتوجه‌به کلیه امکاناتی که برای متقاضیان خرید آپارتمان در صادقیه و همچنین علاقه‌مندان به خرید آپارتمان در فرمانیه وجود دارد و باتوجه‌به تنوع قیمتی واحدهای مسکونی اگر شما هم تمایل به سکونت در این دو محله پر طرف‌دار را دارید به شما پیشنهاد می‌کنیم که به‌جای حضور در آژانس‌های املاک متعدد قبل از هر اقدامی از محل کار یا سکونت خود با استفاده از تلفن همراه و رایانه خود به سامانه هوشمند و تخصصی کیلید مراجعه کنید و پس از انتخاب نام محله موردنظر به مشاهده آگهی‌های ثبت شده در آن بپردازید.

شما با بهره‌گیری از سامانه کیلید به‌صورت غیرحضوری امکان بازدید از واحدهای مسکونی متعددی را خواهید داشت و با دریافت اطلاعات جامع و کامل از واحدهای مسکونی متعدد و همچنین مشاهده تصاویر واقعی از آنها قدرت انتخاب بیشتری را خواهید داشت علاوه‌برآن اگر از بین فایل‌های ثبت شده گزینه‌ای را منطبق با بودجه و سلیقه خود رویت کردید ضمن تماس با شماره درج شده در بخش انتهایی آگهی می‌توانید هماهنگی‌های لازم برای بازدید حضوری را صورت دهید و در صورت تصمیم قطعی اقدام به توافقات قیمتی و در نهایت عقد قرارداد کنید.

انتهای پیام/