راهکارهای نایب رئیس کمیسیون عمران برای ساماندهی بازار مسکن

به گزارش برنا؛ اسماعیل حسین‌زهی با اشاره به نابسامانی بازار مسکن، بیان کرد: متاسفانه یکی از مسائلی که امروز در ساماندهی بازار مسکن با آن مواجه هستیم بحث تکثر قوانین است. قوانین متعددی در این حوزه وجود دارد و هر بخشی نیز تفسیر خاصی از قانون برای خود دارد. اگر یک قانون یکپارچه در بحث مسکن وجود داشته باشد نظارت بر اجرای دقیق آن نیز بهتر صورت خواهد گرفت.

وی در ادامه اظهار کرد: قانون جهش تولید مسکن به نوبه خود قانون خوبی است که دولت را مکلف به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی کرده است. دولت نیز برای اجرای قانون به میدان آمده اما آمادگی و توانایی مردم نیز ملاک است. بخشی از افرادی که در این طرح ثبت‌نام کردند وجه نقد مورد نیاز را ندارند. باید در اعطای تسهیلات و اقساط توجه بیشتری شود.

‌جلوی فرار مالیاتی صاحبان خانه‌های خالی گرفته شود

نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: اما در بحث قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی شاهد هستیم که خانه‌های خالی شناسایی شده‌اند که بخشی از آنها نیز متعلق به ارگان‌های خاصی هستند. سازمان امور مالیاتی باید ورود کرده و بر اساس قانون، مالیات از این خانه‌ها اخذ کند. از سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد باید در شناسایی خانه‌های خالی همکاری داشته باشند و سازمان امور مالیاتی نیز باید جلوی فرار مالیاتی مالکان این خانه‌های خالی بایستد. قانون صرفا نباید روی کاغذ باشد بلکه باید سامانه مربوطه تکمیل گردد و پیگیری‌های لازم برای اخذ مالیات صورت گیرد.

 نباید اجازه داد تا بنگاه‌های معاملات املاک به صورت سوری در بازار قیمت‌گذاری کرده و روز به روز قیمت‌ها را بالاتر ببرند

وی در ادامه تاکید کرد: متاسفانه علیرغم قوانین مصوب در مجلس همچنان نابسامانی در بازار مسکن وجود دارد و نیاز است دولت و مجلس ورود جدی‌تری داشته باشند. امروز بخشی از فعالان در حوزه ساخت و ساز و بنگاه‌های معاملات املاک به صورت سوری در بازار قیمت‌گذاری کرده و قیمت‌ها را بالا می‌برند. باید نظارت جامعی در این بخش نیز صورت گیرد. کمیسیون عمران نیز در حال بررسی طرحی است که حق‌الزحمه و حق کمیسیون بنگاه‌های معاملات املاک به صورت یکپارچه تعیین شده و نظارت دقیقی روی آن اعمال شود.

وی افزود: تاکنون آن‌طور که انتظار می‌رفت قوانین مصوب برای ساماندهی بازار مسکن راهگشا نبوده و دولت و مجلس باید ورود جدی‌تری برای ساماندهی این بازار داشته باشند.

منبع: ایسنا

انتهای پیام