سیاست‌های محدودکننده در ساخت‌وساز شهری نیاز به بازنگری دارند

به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین؛ محمد عزتی، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی در چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونین شهرسازی و کلان‌شهرهای ایران که در دانشگاه آزاد اسلامی قزوین در حال برگزاری است، با ارائه نقدی جامع به سیاست‌های موجود در حوزه مدیریت شهری و ساخت‌وساز، بر لزوم بازنگری در دستورالعمل‌های فعلی تأکید کرد.

وی خاطرنشان کرد: پنج سال گذشته، محدودیت‌هایی بر افزایش ارتفاع ساختمان‌ها و تراکم اعتباری اعمال شده است که ساخت‌وساز در بسیاری از شهرها را به حداکثر هفت طبقه محدود کرده است.

عزتی اضافه کرد: سیاست‌ها، به‌جای کاهش فشار بر زمین‌های شهری، به سازندگان مسکن راهی برای دور زدن محدودیت‌ها ارائه داده است. سازندگان به‌جای کاهش سطح اشغال، با استفاده از طرح‌هایی به سطح اشغال ۷۰ درصد پناه آورده‌اند، که به‌نظر عزتی، نیازمند اصلاح جدی است.

وی اظهار کرد: سیاست‌ها، به‌جای کاهش فشار بر زمین‌های شهری، به سازندگان مسکن راهی برای دور زدن محدودیت‌ها ارائه داده است، سازندگان به‌جای کاهش سطح اشغال، با استفاده از طرح‌هایی به سطح اشغال ۷۰ درصد پناه آورده‌اند، که به‌نظر عزتی، نیازمند اصلاح جدی است.

عزتی همچنین به نقد عملکرد نهادهای بالادستی پرداخت و گفت که بسیاری از پروژه‌ها در استان‌ها و شهرها، پس از ماه‌ها بررسی و اصلاح در کارگروه‌های زیربنایی، با یک تصمیم ساده از سوی کارشناسان وزارتخانه‌ها متوقف یا رد می‌شوند. 

عزتی با انتقاد از این رویه گفت که تصمیم‌گیری نهایی بدون در نظر گرفتن نظرات مدیران و کارشناسان محلی و استانی که به‌خوبی با شرایط شهرها آشنایی دارند، به نفع مدیریت شهری نیست.

وی تأکید کرد که شهرداری‌ها نباید صرفاً بر اساس مقررات سخت‌گیرانه و بدون انعطاف عمل کنند، چرا که اگر این‌گونه بود، بسیاری از پروژه‌های شهری هرگز به مرحله اجرا نمی‌رسیدند.

عزتی در پایان خواستار آسیب‌شناسی این مشکلات شد و پیشنهاد داد که راهکارهایی برای تسهیل فرآیندهای تصمیم‌گیری و تصویب پروژه‌های شهری با مشارکت نهادهای محلی و استانی ارائه شود تا روند توسعه شهری سریع‌تر و مؤثرتر پیش برود.

انتهای پیام