جزئیات طرح «مسکن امید» در آذربایجان‌غربی؛ تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی با نرخ ۵ درصد

به گزارش خبرگزاری برنا از آذربایجان‌غربی، علیرضا مقدم در نشست خبری با اصحاب رسانه اظهار کرد: طرح «مسکن امید» در چارچوب برنامه هفتم توسعه برای حمایت از ضعیف‌ترین اقشار جامعه و خانوارهای دهک‌های اول تا چهار که فاقد مسکن هستند و پیش از این از امکاناتی مانند زمین رایگان، زمین دولتی یا سایر حمایت‌های مسکنی استفاده نکرده‌اند، اجرا می‌شود.

وی افزود: در این طرح برای متقاضیان روستایی، زمین رایگان در روستا و برای متقاضیان شهری نیز زمین در شهرهای استان با همکاری دستگاه‌های مرتبط از جمله راه و شهرسازی و منابع طبیعی تأمین خواهد شد.

مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌غربی ادامه داد: علاوه بر واگذاری زمین، برای ساخت مسکن تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی با نرخ پنج درصد و در قالب قرض‌الحسنه پرداخت می‌شود. همچنین برای متقاضیان شهری ۲۵۰ میلیون تومان و برای ساکنان روستا ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض در نظر گرفته شده است.

مقدم گفت: افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی نیز علاوه بر این حمایت‌ها، به ترتیب از ۳۰۰ و ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض برخوردار می‌شوند.

وی افزود: هزینه صدور پروانه ساختمانی و تهیه نقشه برای این خانوارها از طریق نظام مهندسی یا نظام فنی روستایی نیز به‌صورت نیم‌بها محاسبه خواهد شد.

مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌غربی با درخواست از رسانه‌ها برای اطلاع‌رسانی درباره این طرح اظهار کرد: در شرایط فعلی، طرح مسکن امید یکی از مهم‌ترین مسیرهای خانه‌دار شدن دهک‌های اول تا چهار است و رسانه‌ها می‌توانند با رساندن پیام این طرح به جامعه هدف، زمینه بهره‌مندی خانوارهای فاقد مسکن را فراهم کنند.

مشارکت خیران در ساخت مسکن محرومان

مقدم، مشارکت خیران در تأمین مسکن محرومان را یکی دیگر از محورهای فعالیت بنیاد مسکن عنوان کرد و گفت: خیران می‌توانند با هر میزان توان مالی در ساخت، تکمیل یا بهسازی واحدهای مسکونی خانوارهای نیازمند مشارکت کنند.

وی افزود: کمک‌های خیران تنها محدود به دهک‌های اول تا چهار نیست و می‌تواند برای خانوارهایی که واحد مسکونی ناقص یا نیمه‌تمام دارند نیز هزینه شود. خیران همچنین می‌توانند خانواده یا پروژه موردنظر خود را معرفی کنند تا منابع مالی در همان مسیر هزینه شود.

مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌غربی ادامه داد: برای جذب مشارکت‌های مردمی، «حساب ۱۰۰ امام(ره)» در اختیار بنیاد مسکن قرار دارد و کمک‌های مردمی از طریق این حساب برای ساخت و تکمیل خانه محرومان اختصاص می‌یابد.

معافیت مالیاتی برای مشارکت در ساخت مسکن محرومان

مقدم با اشاره به ظرفیت قانونی بند «خ» ماده ۲۰ قانون برنامه پنج‌ساله هفتم توسعه گفت: بر اساس این بند، اشخاص حقیقی و حقوقی، تولیدکنندگان، صنعتگران و صاحبان واحدهای اقتصادی که در طرح‌های ملی مسکن محرومان مشارکت کنند، می‌توانند از معافیت مالیاتی معادل مبلغ کمک خود برخوردار شوند.

وی تصریح کرد: صاحبان صنایع، کارفرمایان و اصناف می‌توانند به جای پرداخت بخشی از مالیات خود، در ساخت مسکن کارکنان و کارگران فاقد مسکن، به‌ویژه در دهک‌های اول تا چهار، مشارکت کنند و بنیاد مسکن نیز پس از معرفی خیر و پروژه، پیگیری‌های لازم برای اعمال معافیت مالیاتی را انجام خواهد داد.

مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌غربی در ادامه با اشاره به برنامه‌های عمرانی بنیاد مسکن در روستاهای استان گفت: امسال ۶۴۵ پروژه در روستاهای استان در قالب اجرای طرح هادی در دست اجراست.

وی افزود: این پروژه‌ها در ۲۰ شهرستان استان اجرا می‌شود و شامل آسفالت، بهسازی معابر، جداره‌سازی و سایر اقدامات عمرانی روستایی است.

مقدم با اشاره به واگذاری زمین در چارچوب ماده ۴ روستایی اظهار کرد: تاکنون ۱۸ هزار و ۵۴۴ قطعه زمین در این چارچوب واگذار شده که ۴۰۴ قطعه آن مربوط به سال ۱۴۰۵ است.

وی همچنین درباره واگذاری زمین در چارچوب نهضت ملی مسکن روستایی گفت: از ابتدای اجرای این طرح تاکنون یک هزار و ۶۷۴ قطعه زمین در استان واگذار شده که ۴۵۶ قطعه آن مربوط به سال جاری است.

مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌غربی با اشاره به اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در مناطق روستایی گفت: در سال ۱۴۰۵، یک هزار و ۳۷۴ قطعه زمین به خانواده‌های واجد شرایطی که فرزند سوم آنان متولد شده، واگذار شده است.

مقدم افزود: با احتساب واگذاری‌های انجام‌شده از ابتدای اجرای طرح، مجموع زمین‌های واگذار شده در این بخش به یک هزار و ۴۷۴ قطعه رسیده است.

وی تأکید کرد: این واگذاری‌ها مربوط به خانوارهای روستایی واجد شرایط است و بنیاد مسکن در حوزه سکونتگاه‌های روستایی مسئولیت اجرایی این بخش را بر عهده دارد.

مقدم با بیان اینکه بنیاد مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر متولی اجرای نهضت ملی مسکن است، گفت: تاکنون ۵ هزار و ۲۵۳ واحد مسکونی در این شهرها به متقاضیان تخصیص یافته و پروژه‌ها در نقاط مختلف استان در حال اجراست.

وی افزود: پروژه‌های بنیاد مسکن در نهضت ملی مسکن به صورت مردم‌محور و گروه ساخت اجرا می‌شود و بنیاد مسکن در این شیوه نقش نظارت، کنترل و تسهیلگری را بر عهده دارد.

مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌غربی ادامه داد: نبود سازوکار پیمانکاری در این پروژه‌ها موجب کاهش هزینه‌های جانبی از جمله سود پیمانکاری و در نهایت کاهش قیمت تمام‌شده برای متقاضیان می‌شود.

وی از اجرای ۶۴۷ واحد مسکن شهری برای اقشار کم‌درآمد در استان خبر داد و گفت: ۵۳۳ واحد از این تعداد پروژه‌های نیمه‌تمامی هستند که از سال گذشته در دست اجرا بوده‌اند و ۱۱۴ واحد نیز جزو برنامه ساخت جدید بنیاد مسکن در سال جاری است.

مقدم افزود: این واحدها در شهرستان‌های ارومیه، بوکان، شاهین‌دژ، ماکو، اشنویه و خوی در حال ساخت هستند.

وی تأکید کرد: تمامی پروژه‌های مسکن شهری و روستایی بنیاد مسکن زیر نظر ناظران نظام مهندسی در شهرها و نظام فنی روستایی در روستاها اجرا می‌شوند و هیچ پروژه‌ای از سوی بنیاد مسکن استان بدون نظارت احداث نمی‌شود.

مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌غربی با اشاره به وضعیت صدور اسناد مالکیت روستایی اظهار کرد: از مجموع ۲ هزار و ۱۶۸ روستای بالای ۲۰ خانوار استان، یک هزار و ۹۹۳ روستا تحت پوشش طرح صدور سند قرار گرفته‌اند.

وی افزود: تاکنون ۲۳۷ هزار و ۸۲ جلد سند مالکیت برای واحدهای مسکونی روستایی صادر شده که حدود ۸۱ تا ۸۲ درصد واحدهای مسکونی روستاهای استان را شامل می‌شود.

مقدم همچنین گفت: بنیاد مسکن تا ابتدای سال ۱۴۰۵ در ۳۲ شهر زیر ۲۵ هزار نفر نیز مسئولیت صدور سند را بر عهده داشت که در این مدت ۴۹ هزار و ۴۱۳ جلد سند مالکیت در این شهرها صادر شد؛ رقمی که حدود ۸۲ درصد واحدهای مسکونی این شهرها را پوشش می‌دهد.

وی خاطرنشان کرد: از سال ۱۴۰۵، مسئولیت صدور سند در شهرها به اداره‌کل راه و شهرسازی واگذار شده و بنیاد مسکن در این بخش اقدام جدیدی انجام نمی‌دهد.

مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌غربی در پایان بر ضرورت اطلاع‌رسانی گسترده درباره طرح «مسکن امید»، ظرفیت مشارکت خیران و مشوق‌های مالیاتی پیش‌بینی‌شده در قانون برنامه هفتم تأکید کرد و گفت: استفاده از این ظرفیت‌ها می‌تواند زمینه خانه‌دار شدن خانوارهای فاقد مسکن، به‌ویژه دهک‌های اول تا چهار، را فراهم کند.

انتهای پیام