تخلفات برج سعیدیه حرفه ای انجام شده است

به گزارش خبرگزاری برنا از همدان،  شهردار همدان در جمع خبرنگاران با تاکید بر اینکه به دنبال انجام امور و کار قانونی هستیم، اظهار کرد: پرونده‌ای برای مجتمع تجاری سعیدیه وجود دارد و نوع پروانه احداث این برج مختلط بوده است.

وی با اشاره به اینکه پروانه احداث برج سعیده در تاریخ 24 مهر ماه 84 صادر شده است، بیان کرد: بر اساس پروانه مجتمع سعیدیه باید برای این مجتمع در سه طبقه منفی به مساحت 3 هزار و 402 متر مربع احداث 139 واحد پارکینگ انجام می‌شد.

شهردار همدان با بیان اینکه طبقات همکف و اول این برج با مساحت یک‌هزار و 841 متر مربع تجاری بوده است، افزود: متاسفانه طبقه دوم این برج نیز با مساحت 734 متر مربع نیز به صورت غیر قانونی به تجاری تبدیل شده است.

وی با اشاره به اینکه بر اساس پروانه هشت طبقه برج سعیدیه مسکونی است، خاطرنشان کرد: در پروانه ساخت این مجتمع مساحت 11 هزار و 119 متر زیربنا و 382 متر بالکن عنوان شده است.

رسولی با اشاره به اینکه برج سعیدیه 3 هزار و 351 متر اضافه بنا دارد، گفت: طبقه یازدهم این برج بدون مجوز ساخته شده است و به کارشناس برای حضور در این طبقه و محاسبه زیربنا اجازه داده نشده است.

شهردار همدان با تاکید بر اینکه مالک برج سعیدیه بالکن ها و کریدورها را حذف کرده و راه پله‌ها را نیز کوچک کرده است، افزود: در مجتمع سعیدیه 589 متر بالکن اضافه ساخته شده و 8 هزار و 325 متر مربع نیز به صورت غیر قانونی تغییر کاربری داده شده است.

وی با بیان اینکه در طبقه اول برج سعیدیه 727 متر مربع بالکن تغییر کاربری داده شده است، بیان کرد: مالک برج بر اساس پروانه باید 72 واحد مسکونی می‌ساخت که در نهایت 115 واحد اداری احداث کرده و با این وجود باید تعداد پارکینگ‌ها نیز افزایش پیدا می‌کرد.

رسولی با بیان اینکه مالک برج سعیدیه در بهمن ماه سال 87 درخواستی برای تغییر کاربری به شهردار وقت ارسال کرده است، خاطرنشان کرد: این درخواست باید روال قانونی را طی می‌کرد و با ارسال درخواست نمی‌توان تغییر کاربری داد.

شهردار همدان تاکید کرد: صدور مجوز تغییر کاربری در اختیارات شهرداری نیست و مجوز تغییر کاربری از اختیارات شورایعالی معماری و شهرسازی کشور بوده که استاندار همدان نماینده این شورا در استان است.

وی با اشاره به اینکه ساخت و سازهای اداری، مسکونی و تجاری ضوابط و شرایط خاصی را دارد، خاطرنشان کرد: مالک برج سعیدیه با تغییر کاربری این ضوابط را رعایت نکرده است.

رسولی با بیان اینکه مجتمع سعیدیه بر اساس پروانه احداث ساخته نشده است، گفت: پارکینگ در این برج به صورت غیر قانونی حذف شده است و بر اساس مصوبه کمیسیون ماده 5 پارکینگ نباید حذف شود و هایپرمارکت ایجاد شده باید تعطیل و بنا به شکل اول برگردد.

وی با اشاره به اینکه ابتدا باید پارکینگ برج سعیدیه ایجاد و احداث شود، بیان کرد: تا زمانی که پارکینگ احداث نشود کمیسیون ماده 5 و کمیسیون ماده 100 به این پرونده ورود نمی‌کنند.

رسولی افزود: پرونده برج سعیدیه به دلیل تخلف به کمیسیون ماده 100 ارسال شد و شهرداری بر اساس قانون به دلیل تخلفات انجام شده خواستار جریمه شد.

شهردار همدان اضافه کرد: شهرداری درباره پرونده برج سعیدیه از کمیسیون ماده 100 درخواست کرده است که هایپرمارکت تعطیل و به پارکینگ تبدیل شود و طبقات تغییر کاربری داده شده نیز به شکل اول که در پروانه آمده بازگردد.

وی درباره رأی کمیسیون بدوی و تجدید نظر کمیسیون ماده 100 اظهار کرد: رأی این کمیسیون ها نیز مانند رای دیوان عدالت اداری است و حکم پلمب به معنای تخریب نیست.

رسولی افزود: شهرداری درخواست تخریب داده است اما تا زمانی که بحث پارکینگ حل نشود کمیسیون به مبحث ورود نمی کند و ابتدا باید بحث پارکینگ حل شود.

وی با اشاره به اینکه اضافه بنای مجتمع سعیده به واحدهای تجاری و اداری تبدیل شده است، خاطر نشان کرد: بر اساس پروانه برج سعیدیه باید 139 واحد پارکینگ ایجاد می کرد که با تغییر کاربری صورت گرفته باید 350 تا 400 واحد پارکینگ را برای برج احداث کند.

شهردار همدان میزان بدهی برج سعیدیه را نامشخص دانست و بیان کرد: پس از ایجاد پارکینگ پرونده برای تعیین میزان جریمه به کمیسیون ماده 5 و کمیسیون ماده 100 ارسال می‌شود.

رسولی تخلفات شکل گرفته در برج سعیدیه را حرفه‌ای دانست و افزود: تغییر کاربری‌ها با جابجایی تیغه‌ها حرفه‌ای شکل گرفته است و این سازه باید مستحکم  شود.

وی همچنین اضافه کرد: بیش از 30 اخطار برای رسیدگی به تخلفات به مالک برج سعیدیه ارسال شده است.