با تعریف مسکن به عنوان کالای مصرفی رونقی پایدار ایجاد کنیم

به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین، نخستین نشست تخصصی اقتصاد مسکن با حضور مهندس علی چگینی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و با موضوع بررسی شاخص های مسکن با تاکید بر ضرورت برنامه ریزی در بافت های فرسوده شهر توسط دانشگاه رجا با همکاری این اداره کل در قزوین برگزار شد.

مسعود حق لطفی مدیرکل راه و شهرسازی در این نشست ضمن تبریک هفته حمل و نقل، رانندگان و راهداری و با تاکید بر جایگاه مهم اقتصاد مسکن در مدیریت و راهبری صنعت ساختمان سازی کشور گفت: این حوزه نیازمند ورود دانشجویان و دانشگاهیان کشور است تا با همراهی، همکاری و ایجاد تعامل بیشتر میان دستگاههای اجرایی و دانشگاه بتوانیم به اهداف و برنامه هایی که در دستور کار قرار گرفته دست پیدا کنیم.

وی افزود: مسکن از اساسی ترین نیازهای یک خانواده است و یک کالای مصرفی مانند بسیاری از ضروریات دیگر زندگی.

حق لطفی اضافه کرد: مشکل از جایی آغاز شد که این شریان حیاتی سبد خانوار گرفتار بازار سوداگری کسانی شد که اساسی ترین هدفشان از وارد شدن به این حوزه کسب سودهای کلان و زودهنگام بود. این جریان موجب ایجاد آسیب های بسیار در صنعت ساخت و ساز کشور، خسارتهای بسیار زیاد کمی و ناهنجاری های فراوان کیفی در احداث ساختمانها گردید.

مدیرکل راه و شهرسازی ادامه داد: سودای سودهای سرشار سبب شد که افراد بی هیچ تخصصی و تنها به واسطه ی داشتن سرمایه های خرد و کلان نام سازنده بر خود نهاده و ساختمانها را یکی پس از دیگری علم کنند. بی آنکه آماری از این موضوع در دست باشد که چه خانه ای باید ساخت، چگونه باید ساخت، کجا باید ساخت و برای چه کسانی.

حق لطفی یادآور شد: امروز و پس از گذراندن آن فراز و نشیب های چشمگیر بازار مسکن آرام گرفته و البته شاید هم کمی خواب آلوده باشد که این امر هم فرصت است و هم تهدید.

وی افزود: اگر بتوانیم با برنامه ریزی و ارایه ی راهکارهای کارشناسی شده صنعت گران، سازندگان حرفه ای و مهندسان متخصص را وارد میدان کنیم می توانیم با بازتعریف مسکن به عنوان یک کالای صرفا مصرفی آرام آرام رونقی پایدار را در این صنعت بسیار مهم ایجاد نماییم.

حق لطفی تاکید کرد: البته پیش از آن باید بدانیم که امروز نیاز ما در حوزه ی ساختمان سازی چیست.

دبیر شورای مسکن استان خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی طی سالهای اخیر همه ی تلاش خود را بکار گرفته تا این شرایط را تبدیل به فرصت نموده و از تهدیدهای آن که موجب ایجاد رکود در بازار مسکن و صنایع وابسته شده بکاهد. ارایه ی تسهیلات گوناگون با شرایط پرداخت و بازپرداخت متفاوت نمونه ای از این برنامه هاست که بناست بدون ایجاد آشفتگی در بازار عرضه و تقاضا متقاضیان هدف را صاحبخانه کند.

دبیر ستاد بازآفرینی استان قزوین همچنین ادامه داد: اما یکی از اساسی ترین اهدافی که در این راستا در دستور کار قرار گرفته بازآفرینی و باززنده سازی بافت های ناکارآمد شهری است. ظرفیت بسیار خوبی که در مرکز شهرها قرار گرفته و با وجود همه ی امکانهای زیرساختی و با هزینه های بسیار پایین تر می توان احداث و نوسازی در این بافت ها را به انجام رساند.

وی اظهار کرد: با این اقدام علاوه بر اینکه رونقی منطقی در بازار مسکن ایجاد می شود، خطرات و آسیب های جدی که این بافت های فرسوده و سکونتگاههای غیر رسمی را تهدید می کند نیز از بین خواهد رفت.

حق لطفی در پایان گفت: بافت های ناکارآمد شهری در قزوین در حاشیه ی بافت های تاریخی قرار گرفته که بازآفرینی و بازسازی آنها موجب احیا و رخ نمونی آثار و بناهای ارزشمند تاریخی شهر هم می شود که توسعه ی گردشگری را در پی خواهد داشت.