تغییر شهردار علت تاخیر ساخت پلاسکو جدید/ هزینه قطعی ساخت ساختمان جدید مشخص نیست/ عده ای می‌گویند نباید دوباره پلاسکو را ساخت

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا، سعیدی کیا رییس بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی در نشست خبری خود با اصحاب رسانه در خصوص ساخت ساختمان جدید پلاسکو گفت: شاید اولین سوالی که هر کسی از ما بپرسد این باشد که شما پیش از این وعده ساخت دو ساله ساختمان را داده بودید اما حالا یک سال از حادثه می گذرد و هنوز این اتفاق نیفتاده است، باید گفت که علت تأخیر تنها حل برخی مسایل در گرفتن مجوز بود اما ما برای تسهیل در امور زندگی کسبه 7 ماه اجاره آنها در پاساژ نور را پرداخت کرده ایم. در هر صورت پلاسکو به عنوان اولین ساختمان بلندمرتبه تهران یک ارزش از دست رفته است که باید به آن توجه ویژه ای کرد.

به گفته او، پس از انقلاب بنیاد مسئولیت هیچ واحدی را نداشته است بلکه سرقفلی ها همان طور که پیش از انقلاب بود در اختیار کسبه قرار داشت.

سعیدی کیا با بیان اینکه تاکنون در این خصوص 37 جلسه برگزار شده است گفت: عده ای می گویند نباید ساختمان را دوباره ساخت بلکه به صورت یک المان و یادبود حفظ شود اما نباید حق و حقوق هم در این خصوص فراموش کرد. بنیاد در این خصوص اتاق فکری را با حضور مهندس خواجه دلیری و گروهی از معماران تشکیل داد و در نهایت با مصوبه شورای عالی شهرسازی یک مسابقه برای طراحی بنا برپا شد.

او افزود: تشخیص بر این بود که ایده ها در یک سایت تجمیع شود و در نتیجه آن ما 1200 نفر کاربر فعال و 365 طرح داشته ایم که هفته گذشته از میان آنها 10 طرح منتخب جایزه گرفت.

رییس بنیاد مستضعفان اظهار کرد: در مرحله بعدی کار باید با شهرداری در خصوص سطوح به نتیجه برسیم که به محض اخذ مجوزهای لازم مسابقه دیگری به صورت محدودتر با طراحان مطرح برگزار خواهد شد.

او بار دیگر به تأخیرهای پیش آمده اشاره کرد و گفت: یک مسأله هم تغییر شهردار و اعضای شورای شهر بود. در این میان شورای کسبه پلاسکو هم انتخابات دیگری برگزار کرده و اعضای خود را انتخاب کردند.

سعیدی کیا تأکید کرد: برای رسیدگی به وضعیت ساختمان به دلیل شهادت آتش نشانان و تعدادی از کسبه با دادستان شهریاری و تورج مرتبا جلسات بحث و گفتگو داشته ایم. در نهایت توانستیم با آنها نیز به نتیجه برسیم و صورت جلسه ای را هم امضا کنیم.

او از جمله مشکلات احداث ساختمان جدید را وجود ساختمان 5 طبقه دانست و گفت: کسبه ساختمان 5 طبقه تلاش می کنند تا با فشار آوردن بگویند این ساختمان سالم است و می توانند در آن کاسبی کنند در صورتی که بارها اعلام شده که این ساختمان ایمنی لازم را ندارد و حتی بخش های تأسیسات آن در برج اصلی که به صورت کامل تخریب شده است قرار داشت. بنابراین بنیاد مستضعفان مسئولیتی در قبال بازگشایی آن نمی پذیرد هر چند که ظاهر ساختمان صدمات وارده به آن را نشان ندهد.

سعیدی کیا در توضیح جزییات ساخت ساختمان جدید گفت: یکی از مشکلات جدی ساختمان پلاسکو نداشتن پارکینگ بود، شهرداری از ما خواست تا ضمن ساختن هزار پارکینگ برای ساختمان جدید، پارکینگ پروانه که روبروی پلاسکو قرار دارد را بهسازی کنیم. ما نیز به این نتیجه رسیدیم که باید به ساختمانی مانند پلاسکو که ارزش آن از دست رفته دوباره ارزش دهیم و پیشنهاد شهرداری را پذیرفتیم. همچنین برای کمک به عبور و مرور مردم در آن منطقه مشارکتی هم در ساخت خط ال آر تی آنجا خواهیم داشت.

سپس خواجه دلیری در خصوص موقعیت بنای جدید گفت: چند مشکل برای اجرای طرح های جدید وجود داشت از جمله مدرسه ژاندارک که به عنوان یک اثر میراث فرهنگی برای آن حریم تعریف شده بود و به صورت عام میراث فرهنگی می گفت که اجازه ساخت بیش از 3 طبقه در این حریم وجود ندارد. در صورتی که یک ساختمان 3 طبقه پاسخگوی نیازهای مالکان و کاسبان نبود.

او ادامه داد: ما تا زمانی که اطلاعات کاملی در خصوص سطح و سطوح نداشتیم نمی توانستیم کاری کنیم. بنابراین از اسفندماه تنها در خصوص ایده های برتر مسابقه برگزار کردیم.

به گفته او، با ضوابط جدید که در عرصه برقرار است 5 طبقه هم پاسخگو نبود. نکته دیگر تأمین پارکینگ بود، پس ما زمین شرقی یعنی پارکینگ اکبر در حدود 5 هزار متر را به زمین اصلی الحاق کردیم که در نهایت با الحاق این زمین به سطح مناسبی رسیدیم.

او افزود: مسأله دیگر محدودیت اتکایی در سحط مدرسه ژاندارک و عقب کشی در خیابان جمهوری خواهد بود. در نهایت تصمیم بر این شد که ارتفاع ساختمان به صورت پلکانی تغییر کند و ساختمانی 8 طبقه روی سطح و 5 طبقه زیر آن ساخته شود. ما امیدواریم در دهه فجر پس از اعطای مجوزها عملیات ساخت آغاز شود.

گفتنی است که در حال حاضر تفاهم نامه های لازم در این خصوص امضا شده است.

سپس کاری مسئول املاک و مستقلات بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی، توضیحاتی در خصوص پارکینگ اکبر داد و گفت: این پارکینگ به بنیاد تعلق دارد اما سالهاست که متصرفانی در آن وجود داشته در نهایت ما با این متصرفان که وراث اکبر بوده اند به توافق رسیدیم که با پرداخت 3.8 دهم میلیارد مشکلات ساخت و ساز در پارکینگ اکبر هم حل شود.

کاری در خصوص چگونگی واگذاری واحدهای تجاری به کسبه سابق پلاسکو گفت: آنچه اهمیت دارد این است که ارزش قبل از تخریب هر واحد حفظ شود یعنی ارزشی که هر واحد تنها یک روز پیش از تحویل داشته است به اضافه آنچه در این یک سال و سال های سال بر آن اضافه شده به کسبه پرداخت شود و برحسب همین اتفاق هر واحد اهدا می شود.

او همچنین توضیح داد: طراحی های ساختمان جدید به عهده بنیاد نخواهد بود بلکه توسط بخش های خصوصی صورت می گیرد.

سعیدی کیا توضیحاتی نیز در خصوص مشخص شدن سهم قصور دستگاه ها داد و گفت: ما هنوز از تصمیم قوه قضاییه اطلاعی نداریم اما هر تصمیمی که قوه قضاییه بگیرد برای ما محترم خواهد بود و تابع آن هستیم.

او بار دیگر تأکید کرد: تمام تلاش ما بر این است که ساختمان جدید ظرف دو سال پس از اعطای مجوزهای لازم ساخته شود.

سعیدی کیا در خصوص آنچه که شهرداری به عنوان زمان اتمام اعلام کرده است گفت: سه سالی که شهرداری اعلام کرده از زمان گودبرداری در نظر گرفته شده در صورتی که ما از زمان شروع ساخت در نظر می گیریم.

او افزود: هنوز هزینه قطعی ساخت ساختمان جدید مشخص نیست و باید تا مشخص شدن طرح اصلی صبر کرد.

در ادامه کاری در مورد وضعیت ساختمان های مشابه پلاسکو که متعلق به بنیاد شهید هستند گفت: حدود 30 ساختمان از املاک بنیاد وضعیت نامناسبی دارند که تصمیم گیری های لازم برای آنها شده است. این ساختمان ها نقشه های معماری و سازه شان تهیه شده و به صورت کامل بیمه شده اند و بنیاد در حال پیگیری کارهایشان است برای مثال در حال حاضر مشکلات برق ساختمان آلومینیوم حل شده و یک پست سه نفره آتش نشانی به صورت شبانه روزی در آنجا حضور دارند.

همچنین رییس بنیاد مستضعفان در پاسخ  به سوالی در خصوص اخطارهای شهرداری به مالکان گفت: سال 82 با اعضای شورای پلاسکو توافق شده بود که آنها اقدامات اساسی را انجام داده و هزینه اش توسط بنیاد پرداخت شود حتی در تابستان 95 آتش نشانی در این ساختمان مانوری برگزار کرد اما اخطاری دریافت نکردیم. در حال حاضر گزارش ملی رییس جمهور و مجلس در این خصوص اعلام شده است.

او در پایان درباره برنامه هایی که پیش از فروریختن ساختمان پلاسکو برای آن در نظر گرفته شده بود گفت: ما صاحب سرقفلی هستیم، بنابراین تنها می توانستیم در بهسازی و تعمیرات کمک کنیم اما نمی توانستیم تغییرات اساسی مثل ساختن یک ساختمان جدید انجام دهیم اما در برخی ساختمان ها که مالکیت آنها در بنیاد است عملیات های بهسازی و نوسازی انجام شده است مانند دو موزه که اخیرا بازسازی شده اند.