هیچ نظارتی بر رشد صعودی اجاره بهای خانهها وجود ندارد
در مناطق تهران از بی قانونی در بنگاهها و دلالی این املاک و صاحب خانهها حرفهایی در بین مردم شنیده می شود. در جامعه قیمت خانهها هر روز با روز قبل فرق دارد و حتی آلودگی هوا در تهران و طرح مسکن مهر هم هیچ کمکی به پایین آمدن این نرخها نکرد.
قوطی کبریت؛ به چه قیمت؟
خانههای 60متری در آپارتمانها که نه تراسی و نه حیاط خلوتی دارد آنقدر کوچک است که نفس کشیدن در آن را هم باید جیره بندی کرد. بدون در نظر گرفتن مکان تنفس برای شهروندان این خانهها تا 10 طبقه بالا رفته است و منظره شهر را هم درهم و شلوغ نشان میدهد با این همه ساخت و ساز چگونه از تورم و گرانی این خانهها کم نمیشود؟
من اجاره نشینم
غفاری یکی از ساکنان منطقه امیرآباد در گفتگو با خبرنگار شهر و شهروند خبرگزاری برنا، درباره نوسان زیاد نرخهای اجاره نشینی گفت: من اجاره نشینم. دولت و شهرداری هیچ نظارتی بر رشد صعودی قیمتها ندارد. در حالی که سال به سال قیمتها سر به فلک میکشد و دغدغه ما اجاره نشینان بیشتر شده است.
وی با اشاره به اینکه در سال گذشته خانه 70متری در محدوده کارگر - فاطمی را با 18میلیون پول پیش و کرایه 900 تومان اجاره کرده بود، گفت: امسال با تورم 45 درصدی روبرو شدیم. برای خانه 60 متری، 28 میلیون تومان پول پیش و با کرایه یک میلیون و 300 هزار تومان مواجه شدم. دولتمردان و مسئولان در صنف نظارت بر بنگاه داران به چه اندازه امنیت و قیمت گذاری برای این نرخ ها را تعیین کردهاند.
حق کمیسیون های سلیقهای!
یکی از املاک تهران در گفتگو با خبرنگار شهر و شهروند جوان خبرگزاری برنا گفت: برخی از بنگاه داران از ناآگاهی مردم در زمینه نرخ حق کمیسیون سوءاستفاده کرده و خودشان این نرخ ها را به صورت سلیقه ای مشخص می کنند.
وی در ادامه گفت: نرخها از طرف اتحادیه مشاور املاک تهران تعیین شده است که نیم درصد از خریدار و نیم درصد از فروشنده حق گرفتن کمیسیون را دارند.
جواز ساخت و ساز 20 درصد افزایش یافته است
مدیر املاک شهر تهران با اشاره به گرانی خانهها افزود: گرفتن جواز برای ساخت و ساز از طرف شهرداری 20 درصد افزایش یافته است و گرانی مصالح قیمت خانه را گرانتر کرد.
برای تمدید قرارداد اولیه هم حق کمیسیون می گیرند
امینی دیگر ساکنین منطقه تهران گفت: قیمت اجاره نشینان نسبت به سال گذشته حدود 400 تا 600 هزار تومان افزایش یافته است. این تورم به 45 درصد رسیده است و امروز مستاجرین تمایلی برای رفتن به بنگاه ندارند. زیرا املاک برای تمدید قرارداد حق کمیسیون اولیه را دریافت میکنند که این یک فاجعه است. در جواب هم به ما می گویند شهرداری از ما بابت درصد اولیه کد رهگیری که برای ثبت قرارداد در سیستم وارد میشود، درصد می گیرد. بابت همین موضوع ما حق کمیسیون طبق نظریه قرارداد اول میگیریم.
دلالی به چه قیمتی؟
وی افزود: تورم در خرداد تا شهریور بیشتر میشود و ساخت و ساز بیشتر موجب شکسته شدن قیمتها میشود. اجاره دادن خانهها منبع درآمد کسانی است که تعداد واحد زیادی دارند. دلالی صاحبخانهها و املاک در بسیاری از این قضیه دامن میزند.
این درد بسیاری از اجاره نشین هایی است که خانه به دوش پایتخت و شهرهای بزرگ ایران هستند. آیا کسی صدای آنها را میشنود؟
این گزارش ادامه دارد...
