حضور فیزیکی مهندسان ناظر در پروژه ها بصورت هوشمند رصد می شود

به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین؛ محمد شعبانیان رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین به همراه اعضای هیئت مدیره عصر سه شنبه با حضور در جمع خبرنگاران رسانه های گروهی ضمن تبریک روز خبرنگار مهمترین برنامه های این سازمان را تشریح کرد.

محمد شعبانیان در این نشست اظهارداشت: قدردان خبرنگاران بعنوان دغدغه مندان عرصه های اجتماعی هستیم که به عنوان زبان مردم پیگیر مطالبات شهروندان هستند و با انعکاس مشکلات و خواسته ها برای حل آن اقدام می کنند.

وی بیان کرد: به رسانه ها برای اطلاع رسانی و انعکاس فعالیتهای خود نیازمندیم و از انتقاد و ریزبینی شما اصحاب رسانه در بیان مشکلات نیز استقبال می کنیم.

این مدیراظهارداشت: هیچ محدودیتی در ارتباط با رسانه نداریم و از نشست های تخصصی با شما استقبال می کنیم و همواره خود را پاسخگو می دانیم.

شعبانیان تصریح کرد: با حضور پر رنگ رسانه ها در سطوح مختلف نقش موثر شما دیده می شود و ما هم از این ظرفیت برای اطلاع رسانی استفاده خواهیم کرد و انتظار همکاری و مشارکت بیشتری داریم و امیدواریم شما نقش مهندسان ناظر را پر رنگ تر جلوه دهید تا این جایگاه تقویت و معرفی شود. 

کاهش ساخت و ساز و پروژه های عمرانی نگران کننده است

شعبانیان تصریح کرد: در یک دهه گذشته تعداد اعضای ما حدود 3 هزار نفر بود اما حدود سه برابر امروز فعالیتهای عمرانی و ساخت و ساز داشتیم اما امروز تعداد اعضا ۴ برابر شده و پروژه ها بشدت کم شده است.

وی اظهارداشت: با همه چالش ها حضور فیزیکی مهندسان ناظر در پروژه ها الزامی است و ما با روشهای هوشمند نظارت کیفی بر کار مهندسان داریم تا وظایف سازمانی بخوبی انجام شود.

وی گفت: نظام مهندسی ساختمان در سالهای اخیر مظلوم واقع شده در حالی که پرچمدار پروژه های مهندسی است و باید این مجموعه حمایت شود تا بتواند رسالت خود را بخوبی انجام دهد و در خدمت توسعه کیفی استان باشد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان قزوین یادآورشد: با ارجاع امور موضوع مقررات ملی ساختمان در همه ساختمان‌ها رعایت می شود و با افزایش کیفیت ساخت و سازها شاهدیم که دیگر در حوادثی مانند زلزله مانند گذشته خسارت به ساختمانها وارد نمی شود.

وی گفت: در سال‌های اخیر با حضور جدی مهندسان ناظر، شاهد کیفی سازی ساخت و سازها و کاهش آسیب‌ها و خسارات ناشی از حوادث غیر مترقبه هستیم.

این مدیر افزود: در جنگ ۱۲ روزه بعنوان تیم بحران سازمان در محل حوادث حاضر شدند و نقاط ضعف و آسیب‌های وارده را شناسایی کردند و برای استحکام بیشتر نکات کارشناسی استخراج و گزارش شد.

شعبانیان اظهارداشت: باید کمک کنیم تا پایداری ساختمانها بیشتر شود و اگر مردم به نظام مهندسی ساختمان اعتماد کنند ما می توانیم رسالت مهم خود را بخوبی انجام داده و نقش آفرین باشیم تا سکونت گاههای ایمنی شکل بگیرد.

این کارشناس بیان کرد: کاهش مصرف انرژی در ساختمانها از دیگر دغدغه های سازمان نظام مهندسی است و با توجه به توصیه های کارشناسی ناظران می توان هزینه های انرژی را کاهش داد و از هدر رفت انرژی در ساختمانها جلوگیری کرد.

حضور فیزیکی مهندسان ناظر در پروژه ها بصورت هوشمند رصد می شود

این مدیر گفت: یکی دیگر از دغدغه های ما حضور فیزیکی ناظران در پروژه هاست که اخیرا سامانه ای طراحی شده تا فعالیت ناظران کنترل شود و ۷۰ درصد تطابق ها در سامانه هوشمند قابل کنترل است و می توانیم هر پروژه ای که توسط ناظر بازدید می شود را مشخص کنیم و این روش هوشمند عملیاتی شده و خدمات مهندسان ناظر در صورت حضور در پروژه ها قابل رویت و ارزیابی است.

ارائه بیمه تضمین کیفیت ساختمانی

وی گفت: از اول شهریور ماه ارائه «بیمه تضمین کیفیت برای ساختمانها» عملیاتی می شود تا خریدار مطلع شود یک ساختمان چه ایراداتی فنی دارد و خرید و فروش با اطلاعات دقیق تر صورت گیرد و این روش در ارزش گذاری ساختمان‌های کیفی هم موثر است.

شعبانیان اظهارداشت: با نظام ارجاع نظارت، تنش های بین مالک و ناظران را حل می کنیم و سازمان نقش نظارتی خود را بخوبی ایفا کرده و از طریق داوری می توانیم چالش‌ها را برطرف کنیم.

شکل گیری شرکت حقوقی نظارت در قزوین

وی در ادامه تصریح کرد: در گذشته چون شرکت حقوقی نظارت نداشتیم در پروژه های بزرگ تجمیع ناظران در حوزه فنی رخ می داد ودر صدور پایان کار مشکل داشتیم و این خلا باعث شده بود نظارت پروژه های بزرگ به استانهای دیگر ارجاع شود که ما یک دستور موقت گرفتیم تا پروژه ای از قزوین خارج نشود.

این مسئول گفت: یک شرکت خصوصی از پایه ۳ به پایه یک تبدیل وضعیت داد و امروز قادریم نظارت بر پروژه های بزرگ را هم در قزوین انجام دهیم و به اشتغال مهندسان کمک می شود.

شعبانیان بیان کرد: در گذشته در استان ارجاع نظارت انجام نمی شد و شرکت‌های خصوصی امکان کار نداشتند و امکان دریافت پروژه نبود اما از سال ۱۴۰۱ همه پروژه ها در مسیر نظارت قرار دارد و با شفافیت ایجاد شده کنترل نظارت‌ها بخوبی صورت می گیرد.

نظارت پروژه های بزرگ دیگر از استان خارج نمی شود

وی گفت: اگر در گذشته فقط پروژه های زیر ۲۰ هزار مترمربع را انجام می دادیم از این پس قادریم نظارت پروژه های با حجم بالا را نیز انجام دهیم و خوشبختانه از این پس دیگر نظارت هیچ پروژه بزرگی از استان خارج نخواهد شد. 

نظارت عالیه یک میلیون و ۵۰۰ هزارمترمربع ساخت و ساز

وی گفت: تعرفه ها بر اساس هزینه ساخت در سال ۸۴ تعیین شده که هرسال یک ضریبی در آن صورت می گیرد که با تورم فاصله دارد و در شرایطی که هزینه ساخت هر مترمربع ۱۰ تا ۱۳ میلیون تومان است اما تعرفه نظارت بسیار پایین است.

شعبانیان تصریح کرد: در سال گذشته بیش از یک میلیون و ۵۰۰ هزار مترمربع نظارت مهندسی، صورت گرفته و هر پروژه حداقل یک نوبت بازدید داشته و ایرادات فنی برطرف شده است.

وی افزود: یکی از مشکلات موضوع تخلفات ساختمانی است که باید نهادهای ذیربط، ورود کننداما گزارش گیری ما نشان می دهد متوسط بازدید و گزارش ساختمان ها از ۳ تا ۵ مورد به ۱۰ مورد رسیده و بازدیدها بیشتر شده است‌.

شعبانیان اظهارداشت: اخیرا موضوعی مطرح شد که ارجاع پروژه های صنعتی به سازمان نظام مهندسی ساختمان واگذار نشود که بشدت با آن مخالفت کردیم زیرا این روش را ایجاد رانت برای شرکت‌های خارج از استان می دانیم که اشتغال مهندسان را تحت تاثیر قرار می دهد.

وی گفت: این روش می تواند زمینه ساخت و سازهای غیر قانونی را نیز مهیا کند درحالی که الزام قانونی داریم که باید از خدمات نظام مهندسی در پروژه های غیر دولتی هم استفاده شود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین یادآورشد: با مذاکرات انجام شده اعلام کردیم باید این موضوع به صورت کارشناسی بررسی شود که اگر ما توان اجرا نداریم آن را اثبات کنیم و اگر اشکالی هست برطرف شود اما مسیر قانونی مشخص کرده ارجاع نظارت از زمانی که شیوه نامه ها ابلاغ شده باید فرآیند آن از مسیر درست واصولی یعنی سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام شود و ما در پروژه های ساخت و ساز شهرک های صنعتی هم نظارت داشته باشیم.

وی درادامه گفت: موضوع ایمنی و hse در برنامه هییت ۴ نفره قراردارد و حضور ناظر در پروژه ها جدی است و مبحث ۱۹ و ۲۲ ، کنترل نقشه و مدیریت مصرف انرژی هم در دستور کار است.

شعبانیان تصریح کرد: مبحث ۲۲ در استان‌ها مسایل حقوقی دارد و درحال ‌حاضر فقط در گیلان در تعدادی از پروژه ها این مبحث ۲۲ اجرایی شده و بیکاری ناظران را پوشش داده است. 

این مدیر در خصوص تعامل و همکاری با سایر نهادها و ارگانها نیز گفت: با شهرداری قزوین تعامل خوبی داریم و به سمت اجرایی شدن رفتیم و ساختمان‌های نوع« ج» و«د» کنترل نقشه اش در قزوین انجام می شود و ارتباط الکترونیک با شهرداری و نظام نیز برقرار شده است.

وی اظهارداشت: با بنیاد مسکن در اجرای نقشه برداری طرح های هادی، اداره راه و شهرسازی، معاونت عمرانی استانداری و سایر دستگاهها ارتباط و تعامل بسیار خوبی داریم که این رویکرد به تسریع در امور منجر شده است.

شعبانیان اضافه کرد: در راستای مسئولیت های اجتماعی یک مرکز نیکوکاری در سازمان فعال شده و ضمن تخفیف در پروژه های عام المنفعه و گاهی اوقات خدمات رایگان به نیازمندان به رسالت اجتماعی خود عمل کرده ایم.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین بیان کرد: برای تقدیر از خبرنگاران آمادگی داریم طراحی نقشه های زمین های واگذار شده به خبرنگاران در روستای رشتقون را به صورت رایگان انجام دهیم.

در ادامه به سوالات مختلف خبرنگاران پاسخ داده شد.

در پایان از خبرنگاران تجلیل شد.

انتهای پیام