بورس بناهای تاریخی باید راه اندازی شود

به گزارش گروه خبر خبرگزاری برنا، اصغر نبیل در حاشیه نهمین نمایشگاه بین المللی گردشگری تهران، افزود: متاسفانه در ایران اتفاق های واگذاری ناقص افتاده یا آن که تعریف مشخص نداشته و یا حتی مخالفینی داشته است که معتقد بودند باید در بناهای تاریخی را برای حفاظت از بناها بست تا بازدیدکنندگان وارد چنین فضاهایی نشوند.

نبیل تاکید کرد: باید نگاهی فراتر به بناهای تاریخی داشت و بورس بناهای تاریخی را همچون بورس کالاهای لوکس راه اندازی کرد.

بهره بردار باغ دولت آباد یزد همچنین خواستار راه اندازی بورس بناهای تاریخی در کشور شد و گفت: وقتی کاربری بناهای تاریخی تغییر می کند باید حتما ارزش این بناها نیز افزایش پیدا کند و این اتفاق زمانی می افتد که بورس قیمتگذاری برای بناهای تاریخی کشور راه اندازی شود.

اصغر نبیل همچنن با اشاره به وسعت 750 هکتاری بافت تاریخی یزد گفت: زمانی که ارزش بناهای تاریخی موجود در بافت تاریخی یزد مشخص نشده بود این بافت در حال تخریب بود و ساکنین خانه ها لوله های آب را زیر بناها می انداختند تا خانه ها تخریب شود و آن ها بتوانند ببنای جدید جایگن آن کنند.

وی افزود: وقتی بناهای تاریخی دارای کاربری تجاری و فرهنگی شد بناهای تاریخی یزد حفظ شدند و مردم به ارزش بناهای خود پی بردند.

به گفته بهره بردار باغ نمیر تفت، بهترین استتفاده از بناهای تاریخی رستوران، گالری و هتل است تا مردم با استفاده از ظرفیت هایی ایین بناها برای خدماتیی که به آن ها ارایه می شود هزینه کنند.

نبیل ادامه داد: واگذاری بناهای تاریخی در صندوق احیا و بهره برداری از اماکن تاریخی و فرهنگی کشور ادامه طرح پردیسان و البته مدل موفق طرح پردیسان است.

وی تاکید کرد: در شهر یزد بسیاری از بناها در حال نابودی است چون دولت توان تکمیل پروژه ها را ندارد و البته کار دولت ها هم این نیست. ولی بخش خصوصی می تواند بناهای تاریخی را مرمت و با بهره برداری از بناها به حفظ آن ها کمک کند.

نبیل افزود: شرط استفاده از یک بنای تاریخی تخریب و تبدیل آن بنا به رستوران نیست، بلکه می توان این بنا را حفظ و با تغییر کاربری آنرا تبدیل به یک رستوران کرد.

به گفته بهره بردار بناهای تاریخی یزد، آب دشمن خشت و گل در ایین شهر است و بناهای تاریخی این شهر قابلیت تبدییل به کاربری خانگی ندارند ولی می توان برای این بناها کاربری کوتاه مدت مثل هتل و رستوران تعریف کرد.

او همچنین در موضوع سودآوری بهره برداری از بناهای تاریخی گفت: تغییر کاربری کاروانسراها به بازار و پاساژ و مرکز تجاری همچون کاری که در بافت تاریخی ونیز و فلورانس ایتالیا انجام شده است موجب تمرکز گرانترین برندها در بافت تاریخی می شود و این اتفاق باید در شهرهای تاریخی ایران بیفتد.

وی گفت: متاسفانه بافت تاریخی یزد هنوز قیمت خود را نیافته و تنها با افزایش سرمایه گذاری است که می توان ارزش افزوده این بافت را به شدت افزایش داد.

اصغرنبیل با گلایه از مدیران قبلی صندوق احیا در برخورد با بهره بردارها و مالکین بناهای تاریخی گفت: پیش از روی کار آمدن مدیران جدید صندوق احیا دو بنای باغ وزیر و باغ پهلوان یزد را به این صندوق بازگرداندیم. چون مدیران قبل نگاه از بالا به پایین به سرمایه گذارها داشتند و آن ها را کارمند خود می پنداشتند در حالی که سرمایه گذار می توانست پول خود را در هر صنعت دیگری هزینه کند. به همین دلیل نیز انگیزه سرمایه گذارها برای سرمایه گذاری در بناهای تاریخی کاهش یافت.

وی در ارزیابی خود از تغییرات اخیر در صندوق احیا و بهره برداری از اماکن تاریخی و فرهنگی گفت: جو مدیریتی اخیر در صندوق احیا مثبت است و مدیریت این مجموعه ارتباط خوبی با سرمایه گذارها دارد.