طرح اقدام ملی تولید مسکن گامی مهم در تحقق نهضت ملی مسکن/شرکت عمران شهر جدید سهند پیشگام در تحقق برنامه های طرح اقدام ملی مسکن

به گزارش خبرگزاری برنا در آ ذربایجان شرقی، طرح اقدام ملی تولید مسکن ایده ای بود که سال گذشته برای خانه‌سازی در درون شهرها و بر اساس نیاز متقاضیان طراحی شد. با اجرای این طرح زمین‌هایی که در تملک دولت است برای ساخت و ساز اختصاص داده می‌شود تا خانواده ها بتوانند با دریافت تسهیلات دولتی خانه دار شوند.

در طرح اقدام ملی تولید مسکن حدود 150 میلیون  تومان با سود ۱۸ درصد به متقاضیان این طرح یا سازنده‌های آن پرداخت می‌شود. دوره مشارکت مدنی (ساخت مسکن) حداکثر دو ساله و بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت حداکثر 12 سال پرداخت می‌شود.

مجموع کل مسکن‌های این طرح ۴۰۰ هزار واحد بود که ازمجموع این واحد ها  سهم شرکت مادر تخصصی عمران شهر های جدید 195 هزار واحد، سهم شرکت بازآفرینی شهری ایران 100 هزار واحد و سهم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز 100 هزار واحد مسکونی اعلام شده است و از میزان 195 هزار واحد مربوطه  به شهرهای جدید  شهر جدید سهند 16200 واحد را به خود اختصاص داده است.

بنا به اعلام مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید سهند مجموع ثبت نام این طرح تا به امروز 40591 نفر است که از این تعداد 9652 نفر حائز شرایط لازم برای ثبت نام نهایی در این طرح بوده اند.

عباس مصطفوی در خصوص تعداد متقاضیانی که ثبت نام آنها تایید نهایی شده است می گوید: در حال حاضر 4681 نفر تایید نهایی شده اند  و 4515 نفر افتتاح حساب خود را انجام داده  و واریزی داشته اند.

وی تعداد واحد های تعریف شده در 34 پروژه این طرح را 6516 واحد عنوان می کند و می افزاید: نسبت تخصیص زمین به متقاضیان حائز شرایط 86.97 درصد است.

با اطلاعات فوق مشخص است که استقبال خوبی از سوی مردم از این طرح صورت گرفته است و این از یک سو نشان دهنده نیاز عمومی جامعه برای تامین مسکن است که به درستی به عنوان یکی از اصلی ترین اولویت های دولت نیز در نظر گرفته شده است و از سوی دیگر اعتماد عمومی برای گره زدن آینده مسکن دار شدن خانواده های به طرح های ملی را نیز نشان می دهد.

به گفته مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید سهند مجموع طرح اقدام ملی مسکن در این شهر دارای پیشرفت فیزیکی حدود  درصد است و کیفیت ساخت و ساز و پیمانکار ها در سطح بالایی در نظر گرفته شده است و با وجود مشکلات سیمان و متورم بودن بازار و نوسانات موجود تمام پروژه های طرح اقدام ملی در حال حاضر فعال است.

یکی از اصلی ترین چالش هایی که پیش از این در بحث مسکن در طرح هایی این چنینی همچون مسکن مهر مطرح بود مسئله زیر ساخت ها است که انتظار می رود در این خصوص با توجه به مکان یابی صحیح این مهم در خصوص این طرح همچون مساکن مهر تکرار نشود.

مدیر عامل شرکت عمران سهند در این رابطه می گوید: خوشبختانه شهر جدید سهند طرح اقدام ملی  مسکن را در مکان های آغاز کرده است که  زیر ساخت های اولیه  از جمله آب، برق، گاز  و مخابرات در این فازها  ویا همسایگی آنها موجود است.

وی در خصوص تامین فضای سبز و فضاهای فرهنگی و آموزشی که در فازهای سه و چهار این شهر در نظر گرفته شده است می افزاید: با تمهیدات صورت گرفته امیدواریم مشکلات مساکن مهر در این پروژه تکرار نشود  و در این خصوص در حال حاضر ه مدرسه در این فازها در حال طی مراحل ساخت است و پارک هفت هکتاری بعثت با در نظر گرفتن کاربری های متعدد فرهنگی در حال اجرا است که تلاش می کنیم  بخشی از فضای سبز این مجموعه که حدود دو هکتار است به مرحله بهره برداری برسد.

وی در خصوص ساخت مساکن طرح اقدام ملی مسکن به جایگاه برتر استان آذربایجان شرقی و شهر جدید سهند اشاره می ند و می افزاید:  شهر جدید سهند از آغاز اجرای این طرح توانسته است رتبه های برتر کشوری را در مقاطع مختلف به خود اختصاص دهد.

مصطفوی تحقق نهضت ملی مسکن را نیز مورد تاکید قرار می دهد و می گوید: با اجرای به موقع و جهادی طرح اقدام ملی مسکن بدون شک می توانیم نقش موثری در این نهضت ملی داشته باشیم.

وی می افزاید: اقدام ملی تمرین خوبی بود برای شروع یک میلیون واحد مسکن که می تواند اجرایی و نهایی شود.

تدوین نقشه راه مبتنی بر اولویت‌بندی چگونگی اجرای طرح‌های پشتیبان اقدام ملی مسکن، زمانبندی اجرایی عملیات طرح اقدام ملی با حداکثر سرعت ممکن، معرفی افراد واجد شرایط به بانک‌ها  جهت اخذ تسهیلات ساخت مسکن موضوع قانون بودجه، و تشکیل فوری صندوق مسکن و تجهیز منابع مالی مطرح در قانون جهش تولید مسکن است بخشی از جزئیات 10 اقدام راهبردی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تحقق نهضت ملی مسکن سازی است که امید می رود این بار با تجربه مسکن مهر و آغاز موفق و اعتماد عمومی در ثبت نام طرح اقدام تولید مسکن تحقق این مهم در کمترین زمان ممکن نوید بخش حرکت های جدید در حوزه مسکن باشد.

گزارش: اکبر بردباری