یک میلیون و ۵۰ هزار واحد مسکن مهر به متقاضیان واگذار شده است

مجری ویژه طرح مسکن مهر گفت: از دو میلیون و 155 هزار واحد مسکن مهر تاکنون یک میلیون و 50 هزار واحد آن تحویل واجدین شرایط شده است.

احمد اصغری مهرآبادی در جمع خبرنگاران با بیان این مطلب افزود: هم اکنون 175 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای مختلف کشور آماده واگذاری به متقاضیان است.

وی با اشاره به فعالیت های مسکن مهر در چهار تا پنج ماه گذشته خاطرنشان کرد: در این مدت 40 هزار واحد مسکن مهر پی ریزی شد، سفت کاری 75 هزار واحد به پایان رسید و بیش از 100 هزار واحد آن تکمیل شده است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی از نبود امکانات زیربنایی در برخی از پروژه های مسکن مهر انتقاد کرد و گفت: برای تکمیل زیرساختهای مورد نیاز با مسوولان مربوطه از جمله تامین آب، برق، گاز و فاضلاب هماهنگی های لازم انجام شده تا مسوولین مربوطه نسبت به رفع این مشکلات اقدام کنند.

وی در ادامه افزود: هم اکنون متقاضیان بیش از 65 هزار واحد مسکن مهر آورده خود را به طور کامل پرداخت نکرده اند و این سبب شده برخی پروژه ها در ادامه کار خود با مشکلاتی مواجه شوند.

به گفته مهرآبادی برای تکمیل پروژه های مسکن مهر 60 هزار میلیارد تومان اعتبار مورد نیاز است که از این مبلغ 47 هزار و 600 میلیارد تومان تخصیص یافته اما فقط 43هزار میلیارد تومان آن پرداخت شده است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی افزود: مقرر است با موافقت بانک مرکزی، بانک مسکن در مدت سه سال از محل باز پرداخت اقساط مسکن مهر تا 50 هزار میلیارد تومان برای تکمیل این پروژه ها پرداخت کند.

وی در خصوص نقل و انتقال مسکن مهر نیز گفت: نقل و انتقال مسکن مهر در دستوالعمل های مربوطه ممنوع نشده بود اما محدودیت هایی برای آن در نظر گرفته شده بود.

وی گفت: در این دستورالعمل که در دولت گذشته به تصویب رسیده در صورتی که متقاضی مسکن مهر دفترچه اقساط خود را دریافت کرده ، به بانک مسکن بدهی معوقه نداشته ، در شهرهای جدید به سازمان ملی زمین و مسکن بدهکاری نداشته و خریدار نیز شرایط لازم را دارا باشد، واحد مسکن قابل نقل و انتقال است.

وی گفت: با توجه به این محدودیت ها پیشنهاد وزارت راه و شهر سازی در کارگروه مربوطه در دولت در دست بررسی است که پس از تصمیم گیری و ابلاغ آن، نقل و انتقال اعیانی مسکن مهر بیش از پیش تسهیل خواهد شد.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفت: امسال 315 هزار واحد مسکن مهر به متقاضیان واگذار می شود که تاکنون 265 هزار واحد آن واگذار شده و بقیه آن تا پایان سال جاری به تدریج به متقاضیان واگذار خواهد شد.

اصغری مهرآبادی افزود: با توجه به هماهنگی های به عمل آمده مقرر شده از این پس تا زمانی که آب، برق، فاضلاب و گاز واحدهای مسکونی مهر وصل نشده ، هیچ واحدی تحویل متقاضیان نشود زیرا نبود هریک از این خدمات زیربنایی مشکلات زیادی را برای ساکنان به وجود می آورد.

به گفته وی از 805 هزار واحد مسکن مهر که هم اکنون مرحله سفت کاری آن به پایان رسیده 419 واحد آن فاقد انشعاب فاضلاب، 124 هزار واحد فاقد انشعاب آب، 140 هزار واحد فاقد انشعاب برق و 162 هزار واحد فاقد انشعاب گاز است.

وی با اشاره به برخی از تخلفات واحدهای مسکونی مسکن مهر یادآور شد: طبق گزارش های ارسالی ، برخی از تعاونی های مسکن در احداث واحدهای مسکن مهر تخلفاتی داشته اند که با جمع آوری مستندات مربوطه مراتب به وزارت تعاون، کار و اموراجتماعی اعلام شده است.

مجری ویژه طرح مسکن مهر اظهار داشت: هرچند که در مجموع دو میلیون و 155 هزار واحد مسکن مهر در شهرها باید احداث شود اما در مجموع برای احداث دو میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر در کشور پروانه ساختمانی صادر شده است و انتظار داریم پرونده پروژه مسکن مهر در 15 استان تا پایان سال آینده بسته شود.

وی در خصوص بازپرداخت اقساط وام مسکن مهر نیز گفت: پیش از این قرار بود باز بازپرداخت اقساط مسکن مهر در مدت 20 سال انجام شود، اما با تصمیم جدید نظام بانکی مقرر شده این مدت به 15 سال کاهش یابد.

وی گفت: با توجه به قراردادهای منعقده کاهش مدت بازپرداخت اقساط مسکن مهر در عمل مشکلاتی را به وجود می آورد، لذا پیشنهاد وزارت راه وشهرسازی همان 20سال است زیرا پایین بودن مبلغ اقساط کمک خواهد کرد مردم اقساط خود را به موقع پرداخت کنند تا بانکها در تامین منابع خود با مشکل مواجه نشوند.

قائم مقام وزیر راه وشهرسازی در عین حال تاکید کرد علیرغم وجود مشکلات در تامین منابع مورد نیاز مسکن مهر ، دولت مصمم است پروژه های مسکن مهر را ادامه دهد و برای انجام این مهم تاکنون مصوبات زیادی داشته است.

به گفته اصغری مهرآبادی با توجه به هماهنگی های به عمل آمده با بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران برای پرداخت هفت هزار میلیارد تومان به این پروژه ها از سوی بانک مسکن به مدت سه سال به بانک مسکن استمهال داده شد تا به تدریج با بازپرداخت اقساط توسط مردم، بانک مسکن آن را به پروژه های مسکن مهر تزریق کند، زیرا هم اکنون برای 672 هزار واحد دفترچه اقساط در کشور صادر شده است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی دریافت هزینه های اضافی از پروژه های مسکن مهر تحت عنوان بیمه و مالیات را غیرقانونی اعلام کرد.

اصغری مهرآبادی یاد آورشد: براساس مصوبه دولت قبلی ، هزینه بیمه برای طرح مسکن مهر به ازای هر مترمربع 52 هزار ریال (5200 تومان) تعیین شد در حالی که هم اکنون در برخی استانها تا 110 هزار ریال(11 هزار تومان ) را نیز برای بیمه مطالبه می کنند که کاری غیرقانونی است .

وی به هزینه تعیین شده به عنوان مالیات واحدهای مسکونی مهر اشاره کرد و گفت: درحالی که هزینه مالیات هر واحد مسکن مهر سه میلیون ریال (300 هزار تومان ) تعیین شده بود، در اغلب استانها این سقف رعایت نمیشود به طوری که هم اکنون در استان اصفهان تا 40میلیون ریال(چهار میلیون تومان) نیز به عنوان مالیات از واحدهای مسکونی مهر مطالبه شده است.

مجری ویژه طرح مسکن مهر با تاکید بر غیرقانونی بودن دریافت هزینه های اضافی تحت عنوان بیمه و مالیات از پروژه های مسکن مهر افزود: با توجه به هماهنگی های به عمل آمده در این خصوص نامه ای با امضای وزیر راه و شهرسازی برای وزیر تعاون ، کار و رفاه اجتماعی ارسال خواهد شد که امیدواریم به حل این مشکل کمک کند.