محبی نجم‌آبادی: قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی در بهبود بازار اجاره‌بها موثر است

بهروز محبی‌ نجم‌آبادی نماینده  مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری برنا، درباره تاثیر شناسایی و عرضه خانه‌های خالی بر کنترل اجاره بهای مسکن، اظهار کرد: متاسفانه ما هنوز نتوانستیم در کشور همه افراد را راضی کنیم که در سامانه املاک وضعیت مسکونی خود را مشخص کنند. حتی در مدارس که در این زمینه و در ثبت نام دانش‌آموزان سختگیری شد تا وضعیت مسکونی آنان مشخص شود و افراد وادار شدند تا وضعیت مسکونی خود را ثبت کنند، اعتراضاتی را به همراه داشت. بر این اساس این مسئله بسیار مهم است، چرا که ما نمی‌توانیم برای کشور تصمیمی بگیریم، در حالی که داده‌های اولیه ما کافی نیست.

وی ادامه داد: ما نمی‌توانیم تصمیمی بگیریم در حالی که نمی‌دانیم خانه‌های خالی به چه علت خالی است، از سوی دیگر تعداد خانه‌های خالی چه تعداد است، این خانه‌ها در کجا هستند و چه وضعیتی دارند. راهکار شناسایی خانه‌های خالی همین سامانه املاک است و باید وضعیت مسکونی افراد به صورت دقیق از طریق این سامانه مشخص شود. 

وی متذکر شد: مجلس شورای اسلامی در جریان اصلاح این قانون مقرر کرد منافع حاصل از اخذ مالیات بر خانه‌های خالی به شهرداری‌ها برسد تا شهرداری‌ها در محله‌های مختلف، خانه‌های خالی را مشخص و پیدا کنند و ثبت شود. 

نماینده مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: از آن زمان که این اصلاحیه در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید، وضعیت شناسایی خانه‌های خالی به ویژه در تهران بسیار بهتر شده است. 

وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه شناسایی خانه‌های خالی و عرضه آن به بازار تا چه حد می‌تواند روی کنترل قیمت اجاره بهای مسکن تاثیر بگذارد، گفت: هدف از تصویب قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی آن بود که ما قریب به ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار خانه خالی در تهران داریم و همچنین قریب به دو میلیون و ۵۰۰ خانه خالی در سراسر کشور داریم و قطعاً اجرای درست این قانون تاثیر زیاد و مثبتی بر بهبود وضعیت اجاره بهای مسکن خواهد داشت. 

محبی نجم‌آبادی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه راهکار اصلی دولت آینده برای بهبود بازار اجاره بهای مسکن چه باید باشد، گفت: مجلس یازدهم و دولت فعلی اقدامات ارزشمندی در حوزه مسکن انجام دادند که باید در دولت آینده مورد توجه باشد.  قانون جهش تولید مسکن یکی از قوانین بسیار خوبی بود که به درستی مصوب شد، اما شکل اجرایی آن متاسفانه ناقص است و نیازمند اصلاحاتی است. 

محبی نجم آبادی ادامه داد: همچنین قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی به تصویب رسید که اجرای درست آن بسیار موثر است. یک قانون دیگر قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن و ارتباط بین موجر و مستاجر است که دولت آینده باید اجرای این قوانین را تقویت کند و در دستور کار جدی خود قرار دهد. اگر دولت به خوبی این قوانین را اجرایی کند، ما می‌توانیم در حوزه مسکن شاهد تحولات مثبتی باشیم.

انتهای پیام/