شهردار اراک: رفع مشکلات اراضی ۹۰ هکتاری اراک، زمینه ساز توسعه شهری می شود

به گزارش برنا از مرکزی ، علیرضا محمودی در نشست هم اندیشی اعضای شورای اسلامی شهر با استاندار مرکزی با محوریت رفع مسائل مهم مدیریت شهری اظهار کرد: از مجموع مساحت زمین‌ها و باغ‌ های ۹۰ هکتاری اراک که در سال‌های اخیر به دلیل کمبود منابع آبی به فضاهای غیر قابل بهره‌برداری تبدیل شده‌اند و تنها ۴۶ هکتار آنها باقی مانده است.

وی با بیان اینکه مالکیت این اراضی بیشتر در اختیار افراد و مالکین عمده است، افزود: شهرداری و مسئولین محلی برای احیای این اراضی تلاش‌های متعددی را انجام داده‌اند.

شهردار اراک تصریح کرد: جلساتی با مالکان برگزار شده تا نظرات آن‌ها شنیده شود و همکاری برای اجرای طرح‌های توسعه‌ای جلب شود.

محمودی افزود: این جلسات با رویکردی مستمر برگزار می‌شود و طی ماه‌های اخیر، همراهی مالکان عمده و قدیمی تا حدی بسیار خوبی افزایش پیدا کرده است.

وی ادامه داد: کاربری زمین‌ها مشخص شده و نقشه‌های مربوطه، پس از چندین بار اصلاح و بازبینی، نهایی شده‌اند و بر اساس توافقات انجام‌شده با مالکان، قرار است ۶۵ درصد از اراضی به معابر و کاربری‌های عمومی اختصاص پیدا کند و ۳۵ درصد باقی‌مانده به عنوان زمین‌های مسکونی به مالکان برگردانده شود.

شهردار اراک گفت: با این وجود، موضوع صدور پروانه‌های ساختمانی به کندی پیش می‌رود و تأخیرهای موجود در کمیسیون ماده پنج نیز چالش‌هایی را ایجاد کرده است.

محمودی عنوان کرد: در جلسات اخیر اختلاف‌نظرهایی در مورد اجرای نقشه‌ها به صورت یکجا یا تدریجی و همچنین تغییر کاربری‌ها وجود داشته است و برخی پیشنهاد داده‌اند که نقشه‌ها به صورت مرحله‌ای ابلاغ شود تا مشکلات حقوقی احتمالی پیش از اجرا برطرف شود، اما این رویکرد ممکن است موجب افزایش نگرانی مالکان و کاهش اعتماد آن‌ها شود.

وی با بیان اینکه تلاش‌های فراوانی برای حل این مشکلات صورت گرفته، ادامه داد: مسئولین شهر از جمله استانداری و معاونین مربوطه ،برای نهایی کردن و اجرای پروژه‌ها همکاری کرده‌اند اما هنوز موانع حقوقی و اجرایی باقی مانده است که بر روند کار تأثیر می‌گذارد.

شهردار اراک خاطرنشان کرد: امید می‌رود با صدور نخستین پروانه ساختمانی و آغاز رسمی پروژه، اعتماد مالکان جلب شود و روند واگذاری اراضی تسریع شود.

محمودی افزود: این اقدام می‌تواند نقطه عطفی در احیای زمین‌های باقی‌مانده و بازگشت آن‌ها به چرخه بهره‌وری باشد.

وی ادامه داد: رفع مشکلات زمین‌ها و اراضی۹۰ هکتاری اراک، می‌تواند انگیزه سایر مالکان را برای همکاری بیشتر افزایش دهد و زمینه‌ساز پیشرفت سریع‌تر طرح‌های توسعه شهری شود.