شهرداری و مالک، متهمان اصلی پرونده

به‌گزارش گروه جوان و جامعه برنا، در ماجرای ریزش سینما ارم، شرایط تا حدی پیچیده بود که به‌روشنی مشخص نمی‌شد مقصر اصلی حادثه ریزش کیست.  برهمین اساس، برنا پرونده‌ای را به این امر اختصاص داده و تلاش کرده‌است واقعیت داستان را با جزئیات آن گزارش کند. آنچه می‌خوانید مصاحبه‌های خبرنگار گروه شهر‌و‌شهروند برنا با روابط‌عمومی سازمان نظام مهندسی، مدیرکل اداره معماری و ساختمان شهرداری تهران و یکی از صاحبین ساختمان آسیب‌دیده در حادثه ریزش است که در گزارش حاضر جمع آمده‌است:

نظام مهندسی: مهندس ناظر، از هفت ماه پیش 3 نامه برای شهرداری ارسال کرد

صابر برناش، مدیر روابط عمومی سازمان نظام مهندسی تهران در گفتگو با خبرنگار شهر و شهروند برنا گفت: قرار بود در این ملک که ساختمان قبلی سینما ارم است یک مجتمع تجاری ساخته شود و مهندس ناظر نیز که از سازمان نظام مهندسی معرفی شده بود پس از مدتی از کلید زدن این پروژه نامه های اخطار و دستور توقف پروژه را به شهرداری منطقه 12 ابلاغ کرد اما هیچ توجهی به نامه ها نشد و گودبرداری ادامه یافت.

وی با بیان اینکه مالک تا 30 بهمن ماه ضلع های  غربی، جنوبی و شمالی را به سازه نگهبان مجهز کرده بود، عنوان کرد:البته سازه‌های نگهبان مورد تایید کامل ناظر ما نبود. اما اوایل اسفند، حمید تهوری (مالک سینما ارم) رمپ شرقی پروژه را برداشت. رمپ، مسیر شیبی است که محل رفت و آمد ماشین‌آلات ساختمانی به کف گود است. برداشتن رمپ در حالی اتفاق افتاد که هیچ سازه نگهبان مناسبی به جای آن قرار داده نشده‌بود.

مدیر روابط‌عمومی نظام مهندسی ادامه داد: گودبرداری 20 متری از حدود 7 ماه پیش شروع شد.

اولین ساختمان در تاریخ 28 اسفند ریزش کرد و طی دو الی سه روز، سه تا ساختمان دیگر هم دچار ریزش شد که خوشبختانه تلفات جانی نداشت.

وی افزود: روز دوم فرودین ماه سال جاری، ماجرای ریزش آوار به سازمان نظام مهندسی گزارش شد و تیم ویژه نظارت بر گودبرداری سازمان، خطرات بعدی را رفع کرده و سازه نگهبان مناسب را ایجاد کردند.

پیربرناش ادامه داد: سازمان آتش نشانی و عوامل نیروی انتظامی، راهور و شهرداری در این مرحله به کمک ما آمدند.

به گزارش برنا این در حالی است که شهرداری ادعا کرده  مهندس‌ناظر تنها روز قبل حادثه برای ما نامه توقف پروژه را ارسال کرده است.

سهیلا صادق زاده، مدیر کل اداره معماری و ساختمان شهرداری گفت: روز 27 اسفند  ماه 93 مهندس ناظر این پروژه، گزارش تخلف را به شهرداری منطقه 12 ابلاغ کرد و شهرداری بلافاصله وارد عمل شده و از کسبه محل خواست مغازه های خود را تخلیه کنند که حادثه ریزش فردای آن روز رخ داد.

صادق‌زاده در ارتباط با پیگیری‌های پس از سانحه عنوان کرد: روز چهارم و پنجم فرودین ماه جلسه ای با موضوع پیشگیری از بروز حوادث بعدی با حضور عوامل معاونت شهرسازی شهرداری، نظام مهندسی، آتش نشانی، مرکز پیشگیری مطالعات بحران، سازمان ژئوتکنیک و شورای شهر تشکیل شد تا تصمیمات فنی مورد نیاز را اتخاذ کنند.

مدیر کل اداره معماری و ساختمان شهرداری با اشاره به اینکه مجری پروژه، بیش از مهندس ناظر مسئول این اتفاق است، افزود: در مواقعی سهل انگاری مالک باعث بروز حادثه ای شود وظیفه پرداخت هزینه ها بر عهده صاحب ملک است و شهرداری تنها در مورد معابر عمومی موظف به پرداخت هزینه ها است اما شهرداری در این راستا یکسری خاکریزی ها را انجام داو برخی هزینه ها را پرداخت کرد.

یکی از شاکیان پرونده:  مهندس ناظر عاجزانه تقاضا کرد شهرداری رسیدگی کند!

صاحب یکی از ساختمانهای همجوار سینما ارم سابق شروع گودبرداری را از سال 91 اعلام کرد و گفت: مجوز اینجا در ابتدبرای دو طبقه منفی بود اما یک سال بعد به چهار طبقه منفی تغییر پیدا کرد و چون ابتدا سازه نگهدارنده روی دوطبقه منفی بود ولی وقتی گودتر شد و به به‌خاطر صرفه‌جویی مالی، هیچ تغییری در سازه نگهدارنده صورت نگرفت.

وی افزود:در یکی از ضلع ها حتی برای آن دو طبقه منفی هم سازه نگهبانی وجود ندارد.

وی در ارتباط با اعتراضاتی که صاحبان ساختمان های  مجاور سینما ارم کرده‌اند، گفت: ما در سال 91 به شورای شهر اخطار دادیم که وضعیت ملک سینما ارم نابسامان خواهد شد. همچنین نامه هایی برای آقای محمد فیضی، مشاور استاندار تهران (بازرس کل شهرداری فبازرسی شهرداری، سازمان آتش نشانی و روزنامه کیهان نوشتیم اما ترتیب اثری صورت نگرفت.

این مرد اظهار داشت: درخصوص ادعای شهرداری مبنی بر اینکه مهندس ناظر تنها روز قبل از حادثه نامه توقف پروژه را ابلاغ کرده است، تصریح کرد: اگر مهندس ناظر طبق گفته شهرداری روز قبل از ریزش، نامه‌ای به شهرداری زده باشد، ما در جریان نیستیم؛ چون از بیست و ششم  اسفند ماه در دعوا بودیم.

وی ادامه داد: وقتی مهندس می خواهد اخطاری به شهرداری دهد، آن را به سیستم شهر الکترونیک می دهد. مهندس ناظر 3 نامه برای شهرداری زد که مدارک آن نیز موجود است و به تاریخ مهرماه سال 93 مهندس ناظر به شهرداری اخطاری مبنی بر اینکه مالک سینما مسائل فنی رعایت نمی کند داده شده است و شهرداری باید پروژه را تعطیل می کرد و در ادامه نامه بعدی در آبان‌ماه ابلاغ شد.

وی افزود: 9 اسفند 93، مهندس ناظر دوباره نامه ای با همین موضوع به شهرداری نوشت و ادبیات آن به این شکل بود که من تقاضای عاجزانه دارم که این پروژه را متوقف کنید.

این شاکی پرونده درخصوص پاسخ‌های شهرداری گفت: شهرداری می گوید ما به مالک اعلام کردیم اما وی توجهی نکرد .

وی افزود: نخستین ریزش روز 28 اسفند صورت گرفت و ریزش بعدی ساعت 4 صبح روز یکم فروردین ماه بود که باعث شد بقیه ساختمان ها نیز ریزش کند.

وی افزود: آتش نشانان از همان روز نخست در محل حاضر شدند و با تلاش شبانه روزی توانستند بخشی از جنس های مغازه ها را که داخل گودال 30 متری ریخته شده بود به صاحبانشان بازگرداندند.

این مرد گفت: این در حالی بود که از مالک و سرپرست پروژه خبری نبود تا اینکه با گذشت چند روز در محل حاضر شدند و تصمیم گرفتند که خسارت ها را بپردازند.

سهل‌انگاری‌های مالک مشکوک است

 وی اظهار داشت: گاهی پیش می‌آید کسی به‌جای تیرآهن سی و پنج یا چهل بعنوان سازه نگهبان، تیرآهن بیست می‌گذارد. در این مواقع می‌توان گفت مالک خساست به خرج داده و گمان کرده همین اندازه کافی است. اما اینکه اصلاً سازه‌ای کار نشود، جای شک دراد.

صاحب ملک بارها آمد تا ملک‌های همجوار را خریداری کند وعلتش این بود که دهنه پاساژ در حال ساخت 3 متر و 20 سانتی متر است و این سبب شده بود که پاساژ  نمایی به بیرون را نداشته باشد  که  همین باعث می شد که هر مغازه را متری 30 میلیون تومان ارزان‌تر بفروشد. بنابراین مالک نیاز به فضای بیشتری داشت. بنابراین اینکه در سازه‌های نگهبان تا این حد سهل‌انگاری شده است، خالی از شک نیست.

به‌گفته این شخص، سند ملک سینما ارم، بنام پیرمردی هشتاد ساله است که محمداسماعیل کرمعلی نام دارد و کسی که این مشکلات را به وجود آورده  حمید تهوری، داماد خانواده کرمعلی است.

ما فقط حقمان را می‌خواهیم؛ همین!

شاکی پرونده ریزش سینما ارم در ادامه با اشاره به کوتاهی‌های شهرداری گفت: اگر من دو کیسه خاک جلوی در خانه ام بگذارم خیلی زود ماموران شهرداری به سراغم می آیند و پیگیری می کنند تا در صورت ساخت و ساز غیر قانونی جریمه ام کنند اما در این داستان تا این حد کوتاهی چه معنایی می‌تواند داشته باشد؟

در حال حاضر ما در مرحله  ای قرار داریم که تعدادی از مسئولین قول داده‌اند تا به کارمان رسیدگی کنند، ما به‌دنبال تشنج و درگیری نیستیم و فقط حق‌مان را می خواهیم.

آن مواعید که کردی نرود از یادت!

اخیراً در تاریخ 22 فروردین‌ماه، جلسه‌ای در شورای شهر با حضور چند تن از اعضای شورای شهر و نمایندگان افراد خسارت‌دیده صورت گرفت و در آن جلسه از سوی شورای شهر وعده‌هایی برای رسیدگی به وضعیت کاملاً نابسامان خسارت‌دیدگان، به آنان داده شد. اما فعلاً هیچ وعده‌ای عملی نشده‌است. امید است اجرای وعده‌ها در فورس‌ماژور قرار گیرد؛ چراکه برخی از خسارت‌دیدگان اکنون هیچ منبع درآمدی ندارند و معلوم نیست از کجا باید ارتزاق کنند.