مدیر امور شعب بانک مسکن فارس:
حرکت بازار مسکن به سمت بهبودی است / اجرای طرح تضمین فروش قسطی مسکن
مدیر امور شعب بانک مسکن استان فارس، از اجرایی شدن 2 طرح جدید از سوی این بانک و بهبود اوضاع بازار مسکن در سال جاری خبر داد.
به گزارش خبرنگار برنا از فارس علی کمالی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: طرح تضمین معاملات فروش اقساطی انبوه‌سازان و طرح حساب امانی، امسال و با هدف کمک به متقاضیان خرید خانه و انبوه‌سازان پیش‌بینی و اجرایی شده است.
وی گفت: در طرح تضمین فروش قسطی مسکن، قراردادی سه‌جانبه بین خریدار، انبوه‌ساز و بانک منعقد خواهد شد و بانک پرداخت باقیمانده بدهی خریدار به انبوه‌ساز را طی اقساط حداکثر 50 ماهه تقبل می کند.
مدیر امور شعب بانک مسکن فارس این طرح را یکی از بهترین راهکارها برای امنیت خاطر انبوه‌سازان در خصوص بازگشت سرمایه‌هایشان دانست و گفت: اکنون انبوه‌سازانی هستند که به دلیل فروش نرفتن واحدهای مسکونی ساخته شده، سرمایه‌هایشان بلوکه است لذا با این طرح آنان میتوانند گردش سرمایه داشته باشند و به فعالیت‌های خود در زمینه ساخت و ساز ادامه دهند.
حساب امانی تضمینی برای خریداران مسکن
کمالی، حساب امانی را تضمینی برای خریداران مسکن در قالب طرح‌های پیش‌خرید دانست و گفت: در این شکل کار هم با انعقاد قراردادی سه‌جانبه، بانک تحویل واحد مسکونی به خریدار را در زمان تعیین شده تضمین می کند و قیمت پرداختی از سوی خریدار به یک حساب امانی واریز شده و بانک پول را متناسب با پیشرفت پروژه به انبوه‌ساز پرداخت میکند.
وی با بیان اینکه یکی از مهمترین شاخص‌های تعیین کننده در رونق بازار مسکن، میزان تسهیلات خرید و ساخت خانه است، مقایسه آمارها را نشان‌دهنده حرکت بازار مسکن به سمت بهبودی عنوان کرد.
کمالی، با یادآوری اینکه از سال 92 شاهد حاکم شدن رکود بر بازار مسکن در هر دو حوزه ساخت و خرید بوده‌ایم، معتقد است که افزایش تعداد تسهیلات پرداختی در بخش‌های ساخت و خرید مسکن در سه‌ماهه اول امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، علائم رونق در این حوزه است.
مدیر امور شعب بانک مسکن استان فارس بیان کرد: در سه‌ماهه اول سال قبل 600 میلیارد ریال در فارس تسهیلات ساخت مسکن پرداخت شده بود که امسال این عدد با رشد 63 درصدی به 980 میلیارد ریال رسیده است.
وی با بیان اینکه در سال گذشته مبلغ 6هزار میلیارد ریال تسهیلات برای احداث 10 هزار و 965 واحد مسکونی پرداخت شده است، گفت: از ابتدای سال تا تیر ماه نیز هزار و 980 میلیارد ریال تامین اعتبار و به شعب اعلام شده است.
کمالی با تصریح اینکه برنامه‌های توسعه شهرک‌های جدید و تولید مسکن، از اولویت‌های بانک مسکن به‌عنوان یک بانک دولتی محسوب می‌شود، گفت: امروز بالغ بر 130 شغل ارتباط مستقیم با مسکن دارند و برای خروج از رکود یکی از بهترین راه‌ها رونق مسکن و ساخت و ساز است.
تناسب میزان عرضه و تقاضا در بازار
وی تاکید کرد: رونق ساخت و ساز و بازار مسکن به معنای افزایش قیمت این کالا، حداقل تا پایان امسال نیست زیرا هم‌اینک تعداد واحدهای موجود قابل عرضه در بازار، با میزان تقاضا تناسب دارد.
کمالی با اشاره به اجرایی شدن سیاست‌های مختلف دولت در راستای رونق ساخت و ساز و بهبود وضعیت مسکن، افزایش میزان تسهیلات، کاهش عدد سود تسهیلات و تسهیل در روند پرداخت تسهیلات را یادآور و متذکر شد: بانک مسکن ضمن افزایش عدد تسهیلات پرداختی به هر واحد مسکونی تا 150 میلیون تومان، نرخ سود را از 22 به 18 درصد کاهش داد و از طرفی شرط سپرده‌گذاری برای پرداخت تسهیلات را حذف کرد.
مدیر امور شعب بانک مسکن استان فارس گفت: عدد تسهیلات برای ساخت واحدهای مسکونی از 110 میلیون تا 150 میلیون تومان متغیر است که برای واحدهای سنتی ساز، 110، صنعتی ساز 130 و فناوریهای نوین 150 میلیون تومان است.
او همچنین نرخ تسهیلات نوسازی بافت فرسوده را 50 میلیون تومان ذکر و اضافه کرد: امسال 2 هزار و 400 سهمیه برای استان فارس در نظر گرفته شده بود که از ابتدای سال تاکنون 755 واحد از طرف سازمان بهسازی بافت‌های فرسوده معرفی شده و به 315 واحد تسهیلات پرداخت شده است.
کمالی نرخ سود تسهیلات اعطایی در بخش بافت فرسوده را 18 درصد با در نظر گرفتن حدود 10 درصد یارانه دولتی اعلام و اضافه کرد: برای خرید مسکن نیز به کسانی که سپرده‌گذاری در قالب صندوق یکم انجام دهند، تا 60 میلیون‌تومان و به کسانیکه خرید اوراق داشته باشند تا 50 میلیون تومان تسهیلات تعلق میگیرد.
مدیر امور شعب بانک مسکن فارس با بیان اینکه زوج و زوجه در این نوع از تسهیلات میتوانند دریافت کننده وام خرید باشند و مجموعا به یک خانواده 120 میلیون تومان تسهیلات درقالب مسکن یکم و 80میلیون تومان در قالب اوراق حق تقدم تعلق میگیرد، گفت: نرخ سود این تسهیلات از 13 درصد به 11 درصد کاهش داده شده و بر همین اساس میزان هر قسط نیز از 860 هزار تومان به 750 هزارتومان تنزل داشته است.
وی با اشاره به افزایش تعداد تسهیلات پرداختی در بخش خرید مسکن، گفت: در سه‌ماهه اول سال گذشته 544 فقره تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان پرداخت شده بود که این میزان در سه ماهه اول امسال به 651 فقره افزایش یافته که نشان‌دهنده افزایش 20 درصدی پرداخت تسهیلات است.
نظر شما
نظرات
سید امین
| 
۱۱:۱۵ - ۱۳۹۵/۰۴/۲۳
عالی اگه رونق بشه اخبار برگزیده
پرونده ویژه
تبلیغات متنی