اخذ عوارض شهرداری از مشاوران املاک غیرقانونی است

به گزارش خبرگزاری برنا از استان تهران ، ابوطالب شیرکوند در جمع خبرنگاران اظهار داشت: شهرداری ورامین در روزهای اخیر، اخطاریه های ضرب الاجلی با مهلت 48 ساعته را برای مشاوران املاک ارسال کرده و خواهان تسویه عوارض کسب و پیشه آنها شده که خلاف قوانین موجود و احکام صادره دیوان عدالت اداری کشور و بخشنامه اخیر قائم مقام وزیر کشور به شهرداریهاست.

وی اضافه کرد: براساس رأی هیئت عمومی دیوان عدالت اداری، نظر به این که در آراء شماره 799 مورخ 2 بهمن 91 و 1018ــ مورخ 17 شهریور 93 هیئت عمومی، مصوبات شوراهای اسلامی شهرهای مختلف در خصوص تعیین عوارض معامله املاک، مستغلات، مستحدثات و سرقفلی به‌لحاظ مغایرت با قانون ابطال شده، عوارض مصوب شورای اسلامی شهرها که بدون رعایت مفاد آراء مذکور هیئت عمومی، عوارض نقل و انتقال املاک را به‌شرح مصوبات مندرج در گردش کار وضع کردند، با استناد به بند 1 ماده 12 و مواد 13 و 88 و 92 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 از تاریخ تصویب ابطال می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک، نمایشگاه داران اتومبیل، آژانس های کرایه، وانت بارها و پارکینگ های شهرستان ورامین افزود:  در رأی هیئت عمومی دیوان عدالت اداری آمده که مطابق ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم، نقل و انتقال املاک به مأخذ مربوطه، مشمول مالیات از سوی معامل ملک قرار گرفته و متعاقباً بر اساس ماده 50 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب سال 1387 برقراری عوارض به درآمدهای مأخذ محاسبه مالیات، توسط شوراهای اسلامی و سایر مراجع ممنوع است.

شیرکوند تأکید کرد: بنابراین روند غیرقانونی اخذ عوارض از مشاوران املاک باید متوقف شود که طبق حکم دیوان عدالت اداری و بخشنامه روزهای اخیر قائم وزیر کشور به استانداری ها در مورد پیشگیری از تصویب این گونه عوارض مخالف قانون در شوراهای اسلامی شهر و روستاست.

 وی یادآور شد: در روزهای اخیر، دیوان عدالت اداری نیز طی بخشنامه‌ای به رؤسای کل دادگستری های استان ها، از ایشان خواست تا هماهنگی‌های لازم را با قضات عضو «هیئت‌های تطیبق مصوبات شوراهای اسلامی سراسر کشور» درباره افزایش مراقبت در پیشگیری از ابلاغ این گونه مصوبات انجام دهند.