عدم وجود فضاهای خدماتی در برخی محلات گرگان، عمدتا حاصل تفکیکی های غیر مجاز است/ جاماندن شهرگرگان از طرح جامع ترافیکی

سید محمد مرتضوی با حضور در خبرگزاری برنا در رابطه با عدم وجود فضای سبز و اماکن ورزشی در چند محله شهرستان گرگان اظهار کرد: مشکل بزرگ این مناطق وجود تفکیک های غیر مجاز است.

وی توضیح داد: عرصه هایی که تفکیک میشود بایستی با اعمال ماده 101 و متناسب با ضوابط شهرسازی و استانداردهای مربوطه سرانه های سبز و خدماتی در نظر گرفته شود که البته این سهم تا ۳۵ درصد از مساحت عرصه خواهد بود .

مرتضوی خاطرنشان کرد: در این مناطق بدون رعایت ضوابط شهرداری و شهرسازی  این تفکیکی ها صورت گرفته است و زمین برای سرانه از سوی مالکین اولیه در نظر گرفته نشده است.

وی ادامه داد: شهرداری در طرح های تفضیلی فضاهای خدماتی را در نظر گرفته است اما در حال حاضر تملک این زمین ها مشکل بزرگی است که پیش روی شهرداری می باشد.

وی تاکید کرد: رضایت صاحب زمین و توافقات قیمت گزاری پروسه بسیار سخت و طولانی است و متاسفانه هنوز مصوبات طرح تفضیلی را نگرفته ایم و این طرح در شورا و سایر مراجع مربوطه بطور کامل بسته نشده است تا بتوانیم تملکات را به طور جدی پیگیری کنیم.

وی با اشاره به اینکه برای تامین تمام فاکتور ها و شاخص های مورد نظر در  مدیریت شهری بایستی تامین مالی مناسب صورت گیرد گفت: به عنوان مثال درآمد های نوسازی که در واقع نوعی مشارکت شهروندان در اداره شهر است  کمتر از ده درصد بودجه شهرداری را تشکیل میدهد که متاسفانه آن هم  محقق نمیشود .

وی در خصوص لزوم توجه به تحرک بخشی بیشتر در بافت تاریخی به جداره سازی بافت تاریخی حد فاصل امامزاده نور تا مصلی گرگان به عنوان یکی از این اقدامات اشاره کرده و افزود: هزینه اجرایی درمکان های تاریخی با صورت وضعیت های عمرانی هماهنگی ندارد.

 وی افزود : این طرح در کمیسیون عمران و فرمانداری مصوب و به پیمانکار ابلاغ شده است و پیگیری لازم برای اتمام این طرح تا دهه فجر انجام خواهد شد.

وی اضافه کرد: خوشبختانه با اقدامات حمایتی شهرداری بخش خصوصی نیز به بافت تاریخی ورود پیدا کرده و در جهت توسعه فضاهای گردشگری و اقامتی اقدامات خوبی انجام داده است.

مرتضوی در ادامه با اشاره به طرح جامع ترافیکی شهر گرگان اظهار کرد: در حقیقت در پروسه اجرا از طرح جامع ترافیکی پیش بینی شده عقب هستیم و یکی از دلایل آن  مشکلات تملک است که سرمایه ها و منابع موجود ما   اجازه تملک عرصه هایی را که در مسیر بازگشایی معابر می باشد را نمیدهد.

وی افزود: ساماندهی بلوار جرجان و تفکیک باند تند رو از کند رو ، زیرگذر کاشانی به سمت نیایش از جمله پروژه های پیش رو در بحث بازگشایی معابر شهر گرگان است.

وی همچنین گفت: در چاله باغ نیز تقاطع غیر همسطح پیش بینی شده است که امیدواریم امکان اجرا آن با انجام توافقات با مالکین در مسیر طرح فراهم گردد.

وی دلیل دلسرد شدن پیمانکاران بعد از انجام یک کار، برای دریافت پروژه جدید در شهرداری را تهاتر املاک دانست و گفت: معمولا پیمانکاران به املاک تهاتری مورد پیشنهادی شهرداری تمایلی ندارند و این موضوع مشکل ساز بوده و بهتر است املاک مورد نظر برای تنهاتر در همان ابتدای کار مشخص گردد .