برچسب - مسکن م
برنا - گروه اقتصادی: اختصاص ۴ هزار میلیارد تومان برای تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن، بار دیگر مسئله تأمین مالی و فاصله میان پیشرفت فیزیکی و تحویل واقعی واحدها را به کانون توجه بازار مسکن بازگردانده است.
کد خبر: ۲۴۱۱۶۰۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۸/۱۶
پس‌لرزه جنگ در بازار املاک دو همسایه / افت ۶.۴ درصدی شاخص دبی در برابر رشد ۷.۲۶ درصدی تهران + نمودار
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن تهران و دبی پس از جنگ در دو مسیر متفاوت حرکت کرده است؛ در حالی که شاخص قیمت املاک دبی از اوج ماه مه تا سپتامبر ۲۰۲۶ حدود ۶.۴ درصد کاهش یافته و افت سالانه ۴ درصدی را ثبت کرده، میانگین قیمت‌های پیشنهادی مسکن تهران در مهر ۱۴۰۵ در برخی سامانه‌های رصد بازار با رشد ماهانه ۷.۲۶ درصدی به حدود ۲۸۳ میلیون و ۸۵۳ هزار تومان در هر مترمربع رسیده است.
کد خبر: ۲۴۰۹۵۸۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۸/۱۱
برنا - گروه اقتصادی.بازار مسکن ایران در حال تجربه تغییر جغرافیای گرانی است؛ موج افزایش قیمت که سال‌ها در کلان‌شهر‌هایی مانند تهران، مشهد، اصفهان، شیراز و تبریز متمرکز بود، اکنون شهر‌های اقماری و پیرامونی را نیز تحت فشار قرار داده است.
کد خبر: ۲۴۰۸۶۰۴
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۸/۰۹
بازار مسکن تهران با وضعیتی روبه‌روست که نشانه‌های آن را باید نه‌فقط در قیمت آپارتمان‌ها، بلکه در کوچک شدن قدرت خرید، محدود شدن پس‌انداز و دشوارتر شدن تأمین هزینه زندگی جست‌و‌جو کرد. بر اساس گزارش دفتر مطالعات حکمرانی مرکز پژوهش‌های مجلس، سهم مسکن از هزینه خانوار به ۵۹ درصد رسیده و هفت عامل اقتصادی و ساختاری در تشدید مشکلات این بازار نقش دارند.
کد خبر: ۲۴۰۶۷۷۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۸/۰۴
گزارش برنا از وضعیت جهش قیمت مسکن تهران از مهر تا مهر نشان می‌دهد:
زلزله قیمتی در بازار مسکن تهران/ رشد ۲۶۷ درصدی در منطقه ۲۰ و عبور قیمت هر متر آپارتمان در منطقه یک از ۶۷۳ میلیون تومان
برنا - گروه اقتصادی: نقشه قیمت مسکن تهران در کف بازار داد و ستد در مهر ۱۴۰۵ از جهش کم‌سابقه نرخ‌های پیشنهادی در برخی مناطق، افزایش چندصد میلیون تومانی قیمت هر مترمربع در محدوده‌های گران‌قیمت و هم‌زمانی رشد و افت قیمت‌ها در بخش‌های مختلف پایتخت حکایت دارد.
کد خبر: ۲۴۰۵۷۰۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۸/۰۲
برنا - گروه اقتصادی : نخستین واگذاری مسکن استیجاری در روزهای آینده با عرضه ۱۵۰ واحد در رشت آغاز می‌شود؛ طرحی که در آن خانوارهای دهک‌های یک و دو فقط ۳۵ درصد و دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد نرخ کارشناسی روز اجاره را می‌پردازند. همزمان، دولت شناسایی زمین برای ساخت ۷۵ هزار واحد را دنبال می‌کند و قرار است قرارداد‌ها با سازوکار کارگزاری و نه به‌صورت مستقیم میان دولت و مستأجران تنظیم شود.
کد خبر: ۲۴۰۴۲۱۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۲۸
برنا - گروه اقتصادی ، بازار مسکن شهر‌های شمالی کشور در سال ۱۴۰۵ با دو مسیر متفاوت روبه‌رو شده است؛ در حالی که قیمت آپارتمان‌های مصرفی در شهر‌هایی مانند لاهیجان، رشت و نوشهر افزایش چشمگیری را تجربه کرده، معاملات ویلا از اواسط خردادماه با رکود مواجه شده است.
کد خبر: ۲۴۰۴۱۹۰
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۲۸
برنا - گروه اقتصادی: بازار کار ساختمان در ایران، با وجود نقش پررنگ در اشتغال و فعالیت‌های اقتصادی، ساختاری پراکنده و متکی بر واحدهای کوچک دارد. برآورد‌های آماری سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد حدود ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار نفر در این بخش مشغول به کار بوده‌اند؛ جمعیتی معادل ۱۳.۷ درصد از کل شاغلان کشور. بررسی ترکیب نیروی انسانی این صنعت از واقعیتی مهم پرده برمی‌دارد: بخش بزرگی از اشتغال ساختمانی در کارگاه‌های کوچک شکل گرفته و سهم نیروی دانشگاه‌دیده در آن به‌مراتب پایین‌تر از میانگین کل اقتصاد است.
کد خبر: ۲۴۰۳۱۱۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۲۶
صنعت ساختمان ایران در نقطه تلاقی چند فشار اقتصادی قرار گرفته است؛ از افزایش هزینه نهاده‌های تولید و دشواری تأمین نقدینگی گرفته تا محدودیت قدرت خرید خانوارها و افزایش ریسک فعالیت‌های بلندمدت. هم‌زمانی این عوامل، شرایطی ایجاد کرده که در آن تصمیم برای آغاز یک پروژه جدید، بیش از گذشته به ارزیابی دقیق هزینه‌ها، منابع مالی و چشم‌انداز فروش وابسته است.
کد خبر: ۲۴۰۰۰۷۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۹
برنا - گروه اقتصادی: براساس جدیدترین آمارها ، دولت چهاردهم در شروع پروژه‌ها سهم ۲۶ درصدی دارد، اما در اسکلت و سقف به ۵۴.۹ درصد، در سفت‌کاری به ۷۱.۴ درصد و در نازک‌کاری به ۷۷.۶ درصد رسیده است؛ همزمان، تکمیل تعهدات باقی‌مانده ۹۳۰ هزار واحد مسکونی به ۳٬۱۳۹ همت منابع نیاز دارد.
کد خبر: ۲۳۹۹۲۷۸
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
برنا - گروه اقتصادی: یک کارشناس مسکن با تأکید بر ضرورت بازنگری در الزامات پدافند غیرعامل ساختمان‌ها گفت: اضافه شدن الزامات مربوط به پناهگاه‌ها به مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان می‌تواند گام مهمی برای افزایش ایمنی شهرها باشد، اما اجرای این موضوع نیازمند تعیین دقیق گروه‌های ساختمانی، الزامات فنی، سازوکارهای
کد خبر: ۲۳۹۸۹۹۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۶
برنا - گروه اقتصادی: دومین مرحله عرضه «خانه‌ریز» در فصل پاییز از ساعت ۸ صبح امروز چهارشنبه ۱۵ مهرماه آغاز می‌شود؛ طرحی که می‌خواهد با تقسیم سرمایه‌گذاری ملکی به واحدهای بسیار کوچک، ورود سرمایه‌های خرد به پروژه‌های ساختمانی تهران را امکان‌پذیر کند.
کد خبر: ۲۳۹۸۴۷۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۵
وزیر راه برای بازگشت پناهگاه به نقشه ساختمان‌ها ضرب‌الاجل داد؛
پناهگاه اجباری پشت در ساختمان‌های ایران/ مبحث ۲۱ در آستانه یک تغییر بزرگ
فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی در جدیدترین سخنان خود با تأکید بر ضرورت ارتقای ایمنی ساختمان‌ها اعلام کرده است بازنگری مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان با فوریت در حال انجام است و احتمال دارد ایجاد فضاهای امن و پناهگاهی در ساختمان‌های جدید به یک الزام قانونی تبدیل شود. به گفته او، افزایش هزینه ساخت نباید مانع تأمین ایمنی شهروندان در شرایط بحرانی شود.
کد خبر: ۲۳۹۷۹۵۶
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۴
برنا - گروه اقتصادی: طرح‌های حمایتی مسکن در ایران در سال ۱۴۰۵ به نقطه‌ای رسیده‌اند که دیگر مسئله فقط ساخت خانه نیست، بلکه توان مالی متقاضی برای ماندن در پروژه به یکی از اصلی‌ترین عوامل تعیین‌کننده تبدیل شده است. از یک‌سو حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی در حال ساخت است و از سوی دیگر بیش از ۷۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط هنوز تعیین‌تکلیف نشده‌اند.
کد خبر: ۲۳۹۷۴۳۸
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۳
برنا - گروه اقتصادی: طرح مسکن استیجاری ایران وارد مرحله‌ای شده که قرار است اجاره‌بها برای دهک‌های مختلف بر اساس درصدی از ارزش کارشناسی روز ملک تعیین شود؛ ۳۵ درصد برای دهک‌های یک و دو، ۴۵ درصد برای دهک‌های سه و چهار و ۵۵ درصد برای دهک‌های پنج و شش. همزمان دولت از برنامه شناسایی زمین برای ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری خبر داده است.
کد خبر: ۲۳۹۷۰۲۳
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۲
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن تهران در آغاز پاییز ۱۴۰۵ با یک شکاف عمیق میان قیمت واحدهای نوساز و قدرت خرید خانوارها مواجه است. بر اساس داده‌های قیمت پیشنهادی بازار، میانگین هر مترمربع آپارتمان نوساز در تهران به ۲۷۵ میلیون تومان رسیده، در حالی که قیمت پیشنهادی واحدهای با سن بنای ۱۰ تا ۱۵ سال حدود ۲۳۰ میلیون تومان، واحدهای ۱۰ تا ۲۰ سال حدود ۲۲۷ میلیون تومان و ساختمان‌های بالای ۲۰ سال حدود ۱۸۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۲۳۹۶۳۰۵
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۰
برنا - گروه اقتصادی: ایده واگذاری زمین‌های ۲۰۰ متری برای خانه‌دار شدن جوانان که بار دیگر از سوی محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس، مطرح شده، با پرسش‌هایی درباره محل اجرای طرح، میزان زمین دولتی، تأمین زیرساخت و توان مالی متقاضیان روبه‌روست. تجربه واگذاری‌های گذشته نیز این پرسش را مطرح می‌کند که آیا زمین به‌تنهایی به ساخت مسکن منجر می‌شود یا اجرای طرح به تسهیلات ساخت و زیرساخت‌های شهری هم نیاز دارد.
کد خبر: ۲۳۹۵۵۷۴
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۰۸
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ فقط با کاهش یا افزایش قیمت و تعداد معاملات سنجیده نمی‌شود. شکل پرداخت و نوع دارایی‌هایی که در برابر ملک پیشنهاد می‌شوند نیز به یکی از نشانه‌های مهم تغییر رفتار فعالان بازار تبدیل شده است. در بخشی از فایل‌های جدید، ملک دیگر فقط در برابر پول نقد عرضه نمی‌شود و خودرو، از دنا پلاس اتوماتیک تا بنز، بی‌ام‌و، آئودی، پرادو و دیگر خودروهای گران‌قیمت، وارد معادله تهاتر شده است.
کد خبر: ۲۳۹۲۰۳۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۳۱
برنا - گروه اقتصادی: تحویل ۲۵ هزار واحد مسکونی به مددجویان و جامعه هدف سازمان بهزیستی طی دو سال اخیر، یکی از مهم‌ترین آمارهای حوزه حمایت اجتماعی در بخش مسکن است. با این حال، بررسی ابعاد مسئله نشان می‌دهد که حل مشکل مسکن افراد دارای معلولیت و خانوارهای کم‌برخوردار تنها با افزایش تعداد واحدهای تحویلی امکان‌پذیر نیست.
کد خبر: ۲۳۹۱۱۹۶
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۲۹
برنا - گروه اقتصادی: نرخ خوابگاه‌های دانشجویی در ایران برای سال تحصیلی ۱۴۰۵–۱۴۰۶ بر اساس تعداد نفرات اتاق و سطح خوابگاه از ۹.۵ تا ۲۳ میلیون ریال در هر نیمسال ۴.۵ ماهه تعیین شده است. به این ترتیب، هزینه ماهانه محاسبه‌شده برای دانشجویان روزانه مجرد از حدود ۲۱۱ هزار تومان تا ۵۱۱ هزار تومان متغیر خواهد بود.
کد خبر: ۲۳۹۰۷۷۰
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۲۸
پیشنهاد سردبیر
پرونده ویژه