برچسب - مسکن م
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن تهران در حالی پنجمین سال متوالی رشد قیمت را پشت سر میگذارد که بررسی روند تغییرات از سال ۱۴۰۰ تا خرداد ۱۴۰۵ نشان میدهد آهنگ افزایش قیمت در همه مناطق یکسان نبوده است. تازهترین دادهها حاکی از آن است که مناطق شمالی و شمالغربی تهران با جذب سرمایه و محدودیت عرضه، بیشترین رشد قیمت را تجربه کردهاند، اما مناطق جنوبی به دلیل افت قدرت خرید و رکود معاملات، با وجود افزایش قیمت، رشد بسیار کمتری را ثبت کردهاند؛ اتفاقی که شکاف قیمتی میان شمال و جنوب پایتخت را به بالاترین سطح سالهای اخیر رسانده است.
کد خبر: ۲۳۶۲۶۲۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۴/۱۵
برنا - گروه اقتصادی: بازار اجاره مسکن ایران در حالی با سیاست سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها وارد مرحله تازهای شده که تجربه کشورهای مختلف نشان میدهد کنترل دستوری قیمت، بدون افزایش عرضه، لزوماً به کاهش فشار بر مستأجران منجر نمیشود. مقایسه آمارهای ایران و آرژانتین نشان میدهد اگرچه دو کشور از نظر ساختار اقتصادی تفاوتهای اساسی دارند، اما هر دو با تورم بالا، کاهش قدرت خرید و کمبود عرضه مسکن روبهرو بودهاند؛ شرایطی که بسیاری از کارشناسان آن را ریشه اصلی بحران اجاره میدانند.
کد خبر: ۲۳۶۲۰۶۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۴/۱۴
برنا - گروه اقتصادی: پس از ماهها انتقاد نسبت به نقش آگهیهای اینترنتی در افزایش انتظارات تورمی و جهش قیمتهای پیشنهادی مسکن، وزارت راه و شهرسازی از اجرای طرح «اصالتسنجی آگهیهای ملکی» خبر داده است؛ اقدامی که به اعتقاد کارشناسان و فعالان بازار، اگرچه میتواند از انتشار فایلهای صوری و قیمتسازی جلوگیری کند، اما بهتنهایی درمان رکود تورمی بازار مسکن نخواهد بود و بدون کنترل تورم، افزایش عرضه و نظارت مستمر، اثر آن محدود خواهد ماند.
کد خبر: ۲۳۶۱۶۳۰
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۴/۱۳
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن تهران بار دیگر مرزهای قیمتی را جابهجا کرد؛ تازهترین فایلهای عرضهشده در مناطق یک تا سه پایتخت نشان میدهد قیمت برخی آپارتمانهای فوقلوکس به بیش از ۲ هزار و ۲۵۰ میلیارد تومان رسیده است. بررسیها حاکی از آن است که ارزش این واحدها نهتنها از بودجه عمرانی بسیاری از شهرهای کشور بیشتر است، بلکه با قیمت املاک فوقلوکس در موناکو، لندن، نیویورک و هنگکنگ نیز قابل مقایسه شده است. کارشناسان هشدار میدهند این رکوردهای قیمتی بیش از آنکه نشانه رونق بازار باشد، بازتابی از تورم مزمن، کاهش ارزش پول ملی و تبدیل مسکن به مهمترین پناهگاه سرمایه در اقتصاد ایران است.
کد خبر: ۲۳۶۱۵۲۵
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۴/۱۲
برنا – گروه اقتصادی: فرو ریختن صدها ساختمان در زلزله اخیر ونزوئلا، بار دیگر یک واقعیت انکارناپذیر را آشکار کرد، در بسیاری از زلزلهها، آنچه جان انسانها را میگیرد، نه شدت زمینلرزه بلکه کیفیت پایین ساختوساز، فرسودگی بناها و ضعف نظارت بر اجرای مقررات ساختمانی است. ایران نیز با قرار گرفتن بر روی کمربند آلپ-هیمالیا و وجود میلیونها واحد مسکونی در بافتهای فرسوده، با چالشی روبهرو است که کارشناسان آن را «بحران خاموش ایمنی ساختمانها» مینامند؛ بحرانی که در صورت وقوع یک زلزله بزرگ، میتواند خسارتهای اقتصادی و انسانی بیسابقهای به کشور تحمیل کند.
کد خبر: ۲۳۶۱۳۸۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۴/۱۲
برنا -گروه اقتصادی: ثبتنام مرحله سوم طرح مسکن استیجاری «آشیان» از امروز سه شنبه ۹تیر در سه استان ایلام، کرمانشاه و گلستان آغاز میشود، اما این بار موضوع صرفاً آغاز یک مرحله جدید نیست. اکنون که این طرح پس از دو دوره ثبتنام در شش استان وارد فاز توسعه شده، زمان آن رسیده است که عملکرد آن مورد ارزیابی قرار گیرد. آیا «آشیان» توانسته زمینه افزایش عرضه واحدهای استیجاری و شکلگیری بازار حرفهای اجاره را فراهم کند یا همچنان درگیر چالشهایی مانند تأمین مالی، کندی اجرای پروژهها و مشارکت محدود بخش خصوصی است؟
کد خبر: ۲۳۶۰۰۸۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۴/۰۹
برنا - گروه اقتصادی: جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرفکننده در خرداد ۱۴۰۵، از یک تغییر معنادار در بازار اجاره مسکن حکایت دارد؛ بازاری که در سالهای اخیر همواره یکی از کانونهای اصلی تورم بوده، اینبار کمترین نرخ رشد قیمت را در میان گروههای اصلی کالاها و خدمات به ثبت رسانده است. با این حال، کارشناسان تأکید میکنند کاهش شتاب رشد اجارهبها به معنای بهبود وضعیت مستأجران نیست؛ بلکه بیش از هر چیز، بازتاب افت قدرت خرید خانوارها، رکود معاملات و محدود شدن توان بازار برای پذیرش افزایشهای بیشتر است.
کد خبر: ۲۳۵۹۶۲۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۴/۰۸
برنا تمدید اجباری اجاره با سقف ۲۵ درصد را بررسی کرد:
بحران اجاره و قانون افزایش ۲۵ درصدی/ بررسی تجربه جهانی در کنترل اجاره مسکن
برنا - گروه اقتصادی: بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۵ در حالی به یکی از مهمترین دغدغههای خانوارهای ایرانی تبدیل شده که رشد مداوم تورم، افزایش هزینههای ساختوساز، جهش قیمت زمین و کاهش قدرت خرید مردم، فشار سنگینی را بر مستأجران وارد کرده است. در چنین شرایطی دولت با تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجارهبها تلاش کرده است تا از تشدید بحران در فصل جابهجایی مستأجران جلوگیری کند
کد خبر: ۲۳۵۷۹۷۳
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۴/۰۳
در گفتوگو با برنا؛
گرههای کور خانهدار شدن تبیین شد
برنا - گروه اقتصادی؛ یک کارشناس اقتصاد با اشاره به اخبار مرتبط با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، تاکید کرد: مشکل اصلی بازار مسکن ایران کمبود وام نیست، بلکه شکاف عمیق میان درآمد خانوارها و قیمت مسکن، ضعف نظام تامین مالی بلندمدت و کاهش توان ساختوساز است. به گفته وی، وامی که کمتر از ۲۰ درصد ارزش یک واحد مسکونی را پوشش میدهد، نمیتواند مسیر خانهدار شدن دهکهای متوسط و پایین را هموار کند.
کد خبر: ۲۳۵۶۸۴۶
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۳۱
برنا گزارش میدهد:
بازار مسکن در تعقیب بورس، مسکن برنده دوم اقتصاد پساجنگ/ + جزییات
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن ایران در ماههای پس از پایان جنگ و کاهش تنشهای سیاسی، بار دیگر به یکی از مقاصد اصلی سرمایهگذاران تبدیل شده است. تازهترین آمارها نشان میدهد مسکن با بازدهی ۳۱ درصدی، پس از بورس با رشد ۳۹ درصدی، دومین بازار پربازده کشور بوده است. این در حالی است که طلا ۲۱ درصد افت کرده و دلار نیز ۵ درصد کاهش یافته است. کارشناسان مسکن معتقدند خروج سرمایه از بازارهای سفتهبازانه و بازگشت اعتماد به اقتصاد، تقاضا برای خرید ملک را افزایش داده و میتواند آغازگر دوره جدیدی در بازار ساختوساز کشور باشد
کد خبر: ۲۳۵۶۰۸۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۳۰
در بررسی برنا مشخص شد:
معاملات مسکن تهران به کف ۱۰ ساله رسید/ سقوط تا ۹۰ درصدی خرید و فروش در پایتخت
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن تهران این روزها یکی از سنگینترین دورههای رکود معاملاتی تاریخ خود را پشت سر میگذارد؛ رکودی که به اعتقاد کارشناسان از بسیاری از دورههای مشابه در دهههای گذشته عمیقتر و گستردهتر است. آمارها نشان میدهد حجم معاملات مسکن در پایتخت نسبت به سالهای رونق بین ۷۰ تا ۹۰ درصد کاهش یافته و در برخی ماهها تعداد خرید و فروش واحدهای مسکونی به کمتر از هزار فقره رسیده است. کاهش شدید قدرت خرید خانوارها، جهش مداوم قیمت مسکن، رشد هزینههای ساخت و نااطمینانیهای اقتصادی موجب شده تهران که سالها موتور محرک بازار ملک کشور بود، اکنون به نماد رکود تورمی در بخش مسکن تبدیل شود.
کد خبر: ۲۳۵۵۹۸۸
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۹
در گفتوگو با برنا:
بخش خصوصی نسخه خروج از رکود مسکن را ارائه کرد/ تکمیل پروژههای نیمهتمام سریعترین مسیر خانهدار شدن مردم است
برنا - گروه اقتصادی: در حالی که بازار مسکن همچنان با کمبود عرضه، افزایش هزینههای ساخت و افت توان خرید خانوارها دست و پنجه نرم میکند، فعالان بخش خصوصی معتقدند بخش مهمی از راهحل بحران فعلی نه در تعریف پروژههای جدید، بلکه در احیای ظرفیتهای موجود و تکمیل طرحهای نیمهتمام نهفته است.
کد خبر: ۲۳۵۵۵۰۴
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۸
برنا در گفتوگو با فعالان بازار مسکن اعلام کرد:
غربالگری متقاضیان مسکن استیجاری برای مقابله با نکول اقساط
برنا – گروه اقتصادی: در حالی که طی چندین دهه اخیر، تمرکز سیاستهای حمایتی دولت بر طرحهای «مالکیت مسکن» متمرکز بود، اکنون پس از ۲۸ سال مسکوت ماندن، طرح «مسکن استیجاری» بار دیگر در دستور کار قرار گرفته است. کارشناسان معتقدند این تغییر رویکرد، گامی حیاتی است؛ چرا که هدف اصلی تأمین «حق سکونت» برای خانوارها است نه الزاماً تبدیل هر فرد به یک مالک.
کد خبر: ۲۳۵۵۰۳۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۷
برنا - گروه اقتصادی: متقاضیان نهضت ملی مسکن در پروژههایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت کردهاند، میتوانند وام قرضالحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی دریافت کنند.
کد خبر: ۲۳۵۴۶۶۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۶
فعالان حوزه مسکن در گفتوگو با برنا اعلام کردند:
۵۵۷ هزار مستاجر در انتظار یک امضا/کالبدشکافی شکاف میان واجدین شرایط و دریافتکنندگان وام
به گزارش برنا، در تحلیل سیاستهای حمایتی دولت در بخش مسکن، محوریت «تسهیلات ودیعه» به عنوان ابزاری برای کاهش فشار اجارهبها طراحی شده است. با این حال، بررسی دادههای آماری وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد که میان «تأیید صلاحیت» و «تأمین نقدینگی»، یک شکاف اجرایی جدی وجود دارد. تحلیل نرخ تبدیل در پنج سال اخیر حاکی از آن است که تنها ۷۰ درصد از واجدین شرایط موفق به دریافت تسهیلات شدهاند و ۳۰ درصد باقیمانده در وضعیت «انتظار فعال» قرار دارند.
کد خبر: ۲۳۵۴۰۸۴
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۵
برنا گزارش میدهد:
دارندگان طلا ثروتمندتر از مالکان خانه و خودرو شدند! +اینفوگرافی
برنا -گروه اقتصادی: بررسی تغییرات قیمت داراییهای اصلی در دهه اخیر نشان میدهد، قدرت خرید دارندگان طلا را به شدت افزایش داده و در مقابل، ارزش واقعی مسکن و خودرو در برابر فلز زرد با سقوط چشمگیری مواجه شده است. این شکاف قیمتی، اکنون به یکی از محرکهای اصلی رشد دوباره بازار مسکن و خودرو تبدیل شده است.
کد خبر: ۲۳۵۳۵۷۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۴
برنا گزارش میدهد:
معمای اجارهها در تهران/ رویاهای ۳۰ درصدی مرکز آمار، کابوسهای ۱۰۰ درصدی مستاجر+ جزییات
برنا - گروه اقتصادی: در حالی که نبود دادههای رسمی از سوی بانک مرکزی و سازمانهای ذیربط، بازار مسکن پایتخت را به محیطی مهآلود تبدیل کرده است، شکاف عمیق میان «ادعای اتحادیهها» و «تجربه مستاجران» نشان میدهد که فقدان شفافیت آماری، نه تنها باعث سردرگمی خریداران و اجارهکنندگان شده، بلکه بستری برای قیمتگذاریهای سلیقهای و تصادفی فراهم آورده است
کد خبر: ۲۳۵۳۰۸۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۳
برنا -گروه اقتصادی ؛ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با تأکید بر ضرورت تکمیل زیرساختها و خدمات روبنایی همزمان با ساخت واحدهای مسکونی، از برنامهریزی برای افتتاح یکهزار و ۵۹۱ واحد نهضت ملی مسکن تا پایان سال جاری خبر داد و گفت: فاز ۷ پرند با بیش از ۱۷ هزار واحد مسکونی در حال ساخت، در سالهای آینده پذیرای حدود ۵۵ تا ۵۶ هزار نفر جمعیت خواهد بود
کد خبر: ۲۳۵۲۲۲۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۰
برنا ، گروه اقتصادی؛ معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تشریح آخرین وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن در کشور و شهر جدید پرند، از آماده بهرهبرداری بودن بیش از ۳ هزار واحد مسکونی در این شهر خبر داد و گفت: همزمان با تکمیل واحدهای مسکونی، اجرای زیرساختها، آمادهسازی معابر و توسعه خدمات شهری نیز با جدیت در دستور کار قرار گرفته است.
کد خبر: ۲۳۵۲۱۲۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۰
برنا گزارش میدهد:
سالهای انتظار برای خرید مسکن در دولتهای مختلف + نمودار
برنا - گروه اقتصادی: یکی از حیاتیترین شاخصهای رفاه اجتماعی، میزان دسترسی شهروندان به مسکن است. «سالهای انتظار برای خرید خانه» در واقع نشاندهنده این است که یک فرد با میانگین درآمد سالانه، چند سال باید تمام درآمد خود را پسانداز کند تا بتواند یک واحد مسکونی خریداری نماید.
کد خبر: ۲۳۵۱۹۹۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۰
پیشنهاد سردبیر
پرونده ویژه
