برچسب - مسکن م
برنا - گروه اقتصادی: بازار کار ساختمان در ایران، با وجود نقش پررنگ در اشتغال و فعالیت‌های اقتصادی، ساختاری پراکنده و متکی بر واحدهای کوچک دارد. برآورد‌های آماری سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد حدود ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار نفر در این بخش مشغول به کار بوده‌اند؛ جمعیتی معادل ۱۳.۷ درصد از کل شاغلان کشور. بررسی ترکیب نیروی انسانی این صنعت از واقعیتی مهم پرده برمی‌دارد: بخش بزرگی از اشتغال ساختمانی در کارگاه‌های کوچک شکل گرفته و سهم نیروی دانشگاه‌دیده در آن به‌مراتب پایین‌تر از میانگین کل اقتصاد است.
کد خبر: ۲۴۰۳۱۱۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۲۶
صنعت ساختمان ایران در نقطه تلاقی چند فشار اقتصادی قرار گرفته است؛ از افزایش هزینه نهاده‌های تولید و دشواری تأمین نقدینگی گرفته تا محدودیت قدرت خرید خانوارها و افزایش ریسک فعالیت‌های بلندمدت. هم‌زمانی این عوامل، شرایطی ایجاد کرده که در آن تصمیم برای آغاز یک پروژه جدید، بیش از گذشته به ارزیابی دقیق هزینه‌ها، منابع مالی و چشم‌انداز فروش وابسته است.
کد خبر: ۲۴۰۰۰۷۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۹
برنا - گروه اقتصادی: براساس جدیدترین آمارها ، دولت چهاردهم در شروع پروژه‌ها سهم ۲۶ درصدی دارد، اما در اسکلت و سقف به ۵۴.۹ درصد، در سفت‌کاری به ۷۱.۴ درصد و در نازک‌کاری به ۷۷.۶ درصد رسیده است؛ همزمان، تکمیل تعهدات باقی‌مانده ۹۳۰ هزار واحد مسکونی به ۳٬۱۳۹ همت منابع نیاز دارد.
کد خبر: ۲۳۹۹۲۷۸
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
برنا - گروه اقتصادی: یک کارشناس مسکن با تأکید بر ضرورت بازنگری در الزامات پدافند غیرعامل ساختمان‌ها گفت: اضافه شدن الزامات مربوط به پناهگاه‌ها به مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان می‌تواند گام مهمی برای افزایش ایمنی شهرها باشد، اما اجرای این موضوع نیازمند تعیین دقیق گروه‌های ساختمانی، الزامات فنی، سازوکارهای
کد خبر: ۲۳۹۸۹۹۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۶
برنا - گروه اقتصادی: دومین مرحله عرضه «خانه‌ریز» در فصل پاییز از ساعت ۸ صبح امروز چهارشنبه ۱۵ مهرماه آغاز می‌شود؛ طرحی که می‌خواهد با تقسیم سرمایه‌گذاری ملکی به واحدهای بسیار کوچک، ورود سرمایه‌های خرد به پروژه‌های ساختمانی تهران را امکان‌پذیر کند.
کد خبر: ۲۳۹۸۴۷۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۵
وزیر راه برای بازگشت پناهگاه به نقشه ساختمان‌ها ضرب‌الاجل داد؛
پناهگاه اجباری پشت در ساختمان‌های ایران/ مبحث ۲۱ در آستانه یک تغییر بزرگ
فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی در جدیدترین سخنان خود با تأکید بر ضرورت ارتقای ایمنی ساختمان‌ها اعلام کرده است بازنگری مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان با فوریت در حال انجام است و احتمال دارد ایجاد فضاهای امن و پناهگاهی در ساختمان‌های جدید به یک الزام قانونی تبدیل شود. به گفته او، افزایش هزینه ساخت نباید مانع تأمین ایمنی شهروندان در شرایط بحرانی شود.
کد خبر: ۲۳۹۷۹۵۶
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۴
برنا - گروه اقتصادی: طرح‌های حمایتی مسکن در ایران در سال ۱۴۰۵ به نقطه‌ای رسیده‌اند که دیگر مسئله فقط ساخت خانه نیست، بلکه توان مالی متقاضی برای ماندن در پروژه به یکی از اصلی‌ترین عوامل تعیین‌کننده تبدیل شده است. از یک‌سو حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی در حال ساخت است و از سوی دیگر بیش از ۷۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط هنوز تعیین‌تکلیف نشده‌اند.
کد خبر: ۲۳۹۷۴۳۸
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۳
برنا - گروه اقتصادی: طرح مسکن استیجاری ایران وارد مرحله‌ای شده که قرار است اجاره‌بها برای دهک‌های مختلف بر اساس درصدی از ارزش کارشناسی روز ملک تعیین شود؛ ۳۵ درصد برای دهک‌های یک و دو، ۴۵ درصد برای دهک‌های سه و چهار و ۵۵ درصد برای دهک‌های پنج و شش. همزمان دولت از برنامه شناسایی زمین برای ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری خبر داده است.
کد خبر: ۲۳۹۷۰۲۳
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۲
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن تهران در آغاز پاییز ۱۴۰۵ با یک شکاف عمیق میان قیمت واحدهای نوساز و قدرت خرید خانوارها مواجه است. بر اساس داده‌های قیمت پیشنهادی بازار، میانگین هر مترمربع آپارتمان نوساز در تهران به ۲۷۵ میلیون تومان رسیده، در حالی که قیمت پیشنهادی واحدهای با سن بنای ۱۰ تا ۱۵ سال حدود ۲۳۰ میلیون تومان، واحدهای ۱۰ تا ۲۰ سال حدود ۲۲۷ میلیون تومان و ساختمان‌های بالای ۲۰ سال حدود ۱۸۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۲۳۹۶۳۰۵
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۱۰
برنا - گروه اقتصادی: ایده واگذاری زمین‌های ۲۰۰ متری برای خانه‌دار شدن جوانان که بار دیگر از سوی محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس، مطرح شده، با پرسش‌هایی درباره محل اجرای طرح، میزان زمین دولتی، تأمین زیرساخت و توان مالی متقاضیان روبه‌روست. تجربه واگذاری‌های گذشته نیز این پرسش را مطرح می‌کند که آیا زمین به‌تنهایی به ساخت مسکن منجر می‌شود یا اجرای طرح به تسهیلات ساخت و زیرساخت‌های شهری هم نیاز دارد.
کد خبر: ۲۳۹۵۵۷۴
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۰۸
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ فقط با کاهش یا افزایش قیمت و تعداد معاملات سنجیده نمی‌شود. شکل پرداخت و نوع دارایی‌هایی که در برابر ملک پیشنهاد می‌شوند نیز به یکی از نشانه‌های مهم تغییر رفتار فعالان بازار تبدیل شده است. در بخشی از فایل‌های جدید، ملک دیگر فقط در برابر پول نقد عرضه نمی‌شود و خودرو، از دنا پلاس اتوماتیک تا بنز، بی‌ام‌و، آئودی، پرادو و دیگر خودروهای گران‌قیمت، وارد معادله تهاتر شده است.
کد خبر: ۲۳۹۲۰۳۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۳۱
برنا - گروه اقتصادی: تحویل ۲۵ هزار واحد مسکونی به مددجویان و جامعه هدف سازمان بهزیستی طی دو سال اخیر، یکی از مهم‌ترین آمارهای حوزه حمایت اجتماعی در بخش مسکن است. با این حال، بررسی ابعاد مسئله نشان می‌دهد که حل مشکل مسکن افراد دارای معلولیت و خانوارهای کم‌برخوردار تنها با افزایش تعداد واحدهای تحویلی امکان‌پذیر نیست.
کد خبر: ۲۳۹۱۱۹۶
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۲۹
برنا - گروه اقتصادی: نرخ خوابگاه‌های دانشجویی در ایران برای سال تحصیلی ۱۴۰۵–۱۴۰۶ بر اساس تعداد نفرات اتاق و سطح خوابگاه از ۹.۵ تا ۲۳ میلیون ریال در هر نیمسال ۴.۵ ماهه تعیین شده است. به این ترتیب، هزینه ماهانه محاسبه‌شده برای دانشجویان روزانه مجرد از حدود ۲۱۱ هزار تومان تا ۵۱۱ هزار تومان متغیر خواهد بود.
کد خبر: ۲۳۹۰۷۷۰
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۲۸
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن ایران فقط با کمبود عرضه، گرانی زمین و کاهش قدرت خرید خانوارها مواجه نیست، یک بحران کمتر دیده‌شده نیز در لایه زیرین این بازار جریان دارد و آن، پراکندگی داده‌های ملکی میان مجموعه‌ای از دستگاه‌ها و سامانه‌هایی است که الزاماً با یکدیگر ارتباط کامل و برخط ندارند.
کد خبر: ۲۳۸۸۸۰۳
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۲۳
برنا- گروه اقتصادی: بازار مسکن تهران در نیمه شهریور با یک معادله متفاوت روبه‌رو شده است؛ آپارتمان گران‌تر شده، اما نه به اندازه دلار. میانگین قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی پایتخت در هفته گذشته به حدود ۲۲۱ میلیون تومان در هر مترمربع رسید که نسبت به هفته قبل ۱.۸ درصد افزایش دارد. با این حال، از ابتدای شهریور تاکنون رشد قیمت مسکن حدود ۴.۸ درصد بوده، درحالی‌که دلار در همین بازه حدود ۱۶.۸ درصد رشد کرده است.
کد خبر: ۲۳۸۷۹۳۵
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۲۱
برنا - گروه اقتصادی: بازار ساخت‌وساز ایران در شرایطی به یکی از پرریسک‌ترین بخش‌های اقتصاد تبدیل شده که داده‌های مقایسه‌ای از کشورهای همسایه نشان می‌دهد رکود ساختمانی الزاماً سرنوشت محتوم منطقه نیست. از رشد ۲۱ درصدی ساختمان در ارمنستان تا افزایش ۵۴ درصدی تعداد واحدهای دارای مجوز ساخت در ترکیه و پیش‌بینی رشد متوسط ۴.۹ درصدی صنعت ساختمان عراق، تجربه همسایگان نشان می‌دهد ترکیب سرمایه‌گذاری، سیاست اعتباری، پروژه‌های زیرساختی و تقاضای واقعی می‌تواند حتی در اقتصادهای پرریسک، موتور ساخت‌وساز را روشن نگه دارد.
کد خبر: ۲۳۸۶۹۵۸
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۱۸
برنا - گروه اقتصادی: سقف تسهیلات خرید و ودیعه مسکن افزایش یافته و سقف وام خرید خانوادگی در تهران به ۲ میلیارد تومان رسیده است؛ رقمی که در ظاهر می‌تواند بخش مهمی از کمبود نقدینگی متقاضیان را جبران کند، اما در عمل هنوز یک پرسش اساسی بی‌پاسخ مانده است: این وام در برابر قیمت واقعی مسکن و درآمد خانوار، چه میزان قدرت خرید ایجاد می‌کند؟
کد خبر: ۲۳۸۶۴۹۲
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۱۷
برنا گزارش می‌دهد:
سه برنامه بنیاد مسکن برای فقرا/ آیا کلید خانه به دهک‌های پایین می‌رسد؟
برنا - گروه اقتصادی: بنیاد مسکن با سه نسخه «مسکن امید»، «نهضت ملی مسکن» و «مسکن استیجاری» وارد یکی از سخت‌ترین میدان‌های سیاست‌گذاری اقتصادی ایران شده است؛ میدانی که در آن دیگر ساخت چند هزار یا حتی چند صد هزار واحد مسکونی به‌تنهایی نشانه موفقیت نیست. مسئله اصلی این است که آیا خانواری که در دهک‌های یک تا چهار درآمدی قرار دارد، پس از تحویل کلید واقعاً توان پرداخت قسط، اجاره، هزینه نگهداری، حمل‌ونقل و سایر هزینه‌های زندگی را خواهد داشت یا نه؟
کد خبر: ۲۳۸۴۶۳۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۱۲
در گفت‌وگو با برنا اعلام شد :
دولت نباید بزرگ‌ترین موجر کشور شود
برنا - گروه اقتصادی: مسکن ایران یک قربانی خاموش دارد: مستأجری که هر سال بیشتر پول می‌دهد، اما سهمش از امنیت و کیفیت زندگی کمتر می‌شود. حالا داود بیدار، فعال صنعت ساختمان، با یک هشدار صریح می‌گوید ادامه سیاست «هرچه ارزان‌تر، بهتر» می‌تواند بازار اجاره را به سمت ساختن خانه‌هایی ببرد که فقط قابل سکونت‌اند، نه قابل زندگی. به گفته وی ، اگر قرار است میلیون‌ها نفر سال‌های بیشتری مستأجر بمانند، دیگر نمی‌توان برای آنها فقط «مترمربع» ساخت؛ باید «کیفیت زندگی» ساخت.
کد خبر: ۲۳۸۴۱۶۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۱۱
برنا گزارش می‌دهد:
مسکن ایران در سال جنگ/۱۴۰۴ بازار سخت ، ۱۴۰۵ بازار نامطمئن
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۵ وارد مرحله‌ای متفاوت از سال قبل شده است؛ بازاری که پیش از آغاز جنگ نیز با تورم، افت قدرت خرید و فاصله شدید قیمت خانه با درآمد خانوار مواجه بود، اما جنگ این معادله را وارد مرحله تازه‌ای کرد. مقایسه داده‌های منابع رسمی درباره تهران نشان می‌دهد نسبت قیمت مسکن به درآمد که در شاخص سال ۲۰۲۵ حدود ۳۲.۷ برابر ثبت شده بود، در داده‌های ۲۰۲۶ به حدود ۲۶ برابر رسیده است؛ با این حال این کاهش به معنای ارزان‌شدن واقعی مسکن نیست، زیرا همزمان ارزش ریال، سطح عمومی قیمت‌ها و درآمد دلاری تغییر کرده‌اند.
کد خبر: ۲۳۸۲۹۹۶
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۶/۰۸
پیشنهاد سردبیر
پرونده ویژه
