برچسب - مسکن م
در گفتوگو با برنا؛
گره‌های کور خانه‌دار شدن تبیین شد
برنا - گروه اقتصادی؛ یک کارشناس اقتصاد با اشاره به اخبار مرتبط با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، تاکید کرد: مشکل اصلی بازار مسکن ایران کمبود وام نیست، بلکه شکاف عمیق میان درآمد خانوارها و قیمت مسکن، ضعف نظام تامین مالی بلندمدت و کاهش توان ساخت‌وساز است. به گفته وی، وامی که کمتر از ۲۰ درصد ارزش یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهد، نمی‌تواند مسیر خانه‌دار شدن دهک‌های متوسط و پایین را هموار کند.
کد خبر: ۲۳۵۶۸۴۶
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۳۱
برنا گزارش می‌دهد:
بازار مسکن در تعقیب بورس، مسکن برنده دوم اقتصاد پساجنگ/ + جزییات
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن ایران در ماه‌های پس از پایان جنگ و کاهش تنش‌های سیاسی، بار دیگر به یکی از مقاصد اصلی سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. تازه‌ترین آمار‌ها نشان می‌دهد مسکن با بازدهی ۳۱ درصدی، پس از بورس با رشد ۳۹ درصدی، دومین بازار پربازده کشور بوده است. این در حالی است که طلا ۲۱ درصد افت کرده و دلار نیز ۵ درصد کاهش یافته است. کارشناسان مسکن معتقدند خروج سرمایه از بازار‌های سفته‌بازانه و بازگشت اعتماد به اقتصاد، تقاضا برای خرید ملک را افزایش داده و می‌تواند آغازگر دوره جدیدی در بازار ساخت‌وساز کشور باشد
کد خبر: ۲۳۵۶۰۸۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۳۰
در بررسی برنا مشخص شد:
معاملات مسکن تهران به کف ۱۰ ساله رسید/ سقوط تا ۹۰ درصدی خرید و فروش در پایتخت
برنا - گروه اقتصادی: بازار مسکن تهران این روز‌ها یکی از سنگین‌ترین دوره‌های رکود معاملاتی تاریخ خود را پشت سر می‌گذارد؛ رکودی که به اعتقاد کارشناسان از بسیاری از دوره‌های مشابه در دهه‌های گذشته عمیق‌تر و گسترده‌تر است. آمار‌ها نشان می‌دهد حجم معاملات مسکن در پایتخت نسبت به سال‌های رونق بین ۷۰ تا ۹۰ درصد کاهش یافته و در برخی ماه‌ها تعداد خرید و فروش واحد‌های مسکونی به کمتر از هزار فقره رسیده است. کاهش شدید قدرت خرید خانوارها، جهش مداوم قیمت مسکن، رشد هزینه‌های ساخت و نااطمینانی‌های اقتصادی موجب شده تهران که سال‌ها موتور محرک بازار ملک کشور بود، اکنون به نماد رکود تورمی در بخش مسکن تبدیل شود.
کد خبر: ۲۳۵۵۹۸۸
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۹
در گفتوگو با برنا:
بخش خصوصی نسخه خروج از رکود مسکن را ارائه کرد/ تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام سریع‌ترین مسیر خانه‌دار شدن مردم است
برنا - گروه اقتصادی: در حالی که بازار مسکن همچنان با کمبود عرضه، افزایش هزینه‌های ساخت و افت توان خرید خانوارها دست و پنجه نرم می‌کند، فعالان بخش خصوصی معتقدند بخش مهمی از راه‌حل بحران فعلی نه در تعریف پروژه‌های جدید، بلکه در احیای ظرفیت‌های موجود و تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام نهفته است.
کد خبر: ۲۳۵۵۵۰۴
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۸
برنا در گفتوگو با فعالان بازار مسکن اعلام کرد:
غربالگری متقاضیان مسکن استیجاری برای مقابله با نکول اقساط
برنا – گروه اقتصادی: در حالی که طی چندین دهه اخیر، تمرکز سیاست‌های حمایتی دولت بر طرح‌های «مالکیت مسکن» متمرکز بود، اکنون پس از ۲۸ سال مسکوت ماندن، طرح «مسکن استیجاری» بار دیگر در دستور کار قرار گرفته است. کارشناسان معتقدند این تغییر رویکرد، گامی حیاتی است؛ چرا که هدف اصلی تأمین «حق سکونت» برای خانوارها است نه الزاماً تبدیل هر فرد به یک مالک.
کد خبر: ۲۳۵۵۰۳۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۷
برنا - گروه اقتصادی: متقاضیان نهضت ملی مسکن در پروژه‌هایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت کرده‌اند، می‌توانند وام قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی دریافت کنند.
کد خبر: ۲۳۵۴۶۶۹
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۶
فعالان حوزه مسکن در گفتوگو با برنا اعلام کردند:
۵۵۷ هزار مستاجر در انتظار یک امضا/کالبدشکافی شکاف میان واجدین شرایط و دریافت‌کنندگان وام
به گزارش برنا، در تحلیل سیاست‌های حمایتی دولت در بخش مسکن، محوریت «تسهیلات ودیعه» به عنوان ابزاری برای کاهش فشار اجاره‌بها طراحی شده است. با این حال، بررسی داده‌های آماری وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد که میان «تأیید صلاحیت» و «تأمین نقدینگی»، یک شکاف اجرایی جدی وجود دارد. تحلیل نرخ تبدیل در پنج سال اخیر حاکی از آن است که تنها ۷۰ درصد از واجدین شرایط موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند و ۳۰ درصد باقی‌مانده در وضعیت «انتظار فعال» قرار دارند.
کد خبر: ۲۳۵۴۰۸۴
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۵
برنا گزارش می‌دهد:
دارندگان طلا ثروتمندتر از مالکان خانه و خودرو شدند! +اینفوگرافی
برنا -گروه اقتصادی: بررسی تغییرات قیمت دارایی‌های اصلی در دهه اخیر نشان می‌دهد، قدرت خرید دارندگان طلا را به شدت افزایش داده و در مقابل، ارزش واقعی مسکن و خودرو در برابر فلز زرد با سقوط چشمگیری مواجه شده است. این شکاف قیمتی، اکنون به یکی از محرک‌های اصلی رشد دوباره بازار مسکن و خودرو تبدیل شده است.
کد خبر: ۲۳۵۳۵۷۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۴
برنا گزارش می‌دهد:
معمای اجاره‌ها در تهران/ رویاهای ۳۰ درصدی مرکز آمار، کابوس‌های ۱۰۰ درصدی مستاجر+ جزییات
برنا - گروه اقتصادی: در حالی که نبود داده‌های رسمی از سوی بانک مرکزی و سازمان‌های ذی‌ربط، بازار مسکن پایتخت را به محیطی مه‌آلود تبدیل کرده است، شکاف عمیق میان «ادعای اتحادیه‌ها» و «تجربه مستاجران» نشان می‌دهد که فقدان شفافیت آماری، نه تنها باعث سردرگمی خریداران و اجاره‌کنندگان شده، بلکه بستری برای قیمت‌گذاری‌های سلیقه‌ای و تصادفی فراهم آورده است
کد خبر: ۲۳۵۳۰۸۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۳
برنا -گروه اقتصادی ؛ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با تأکید بر ضرورت تکمیل زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی همزمان با ساخت واحد‌های مسکونی، از برنامه‌ریزی برای افتتاح یک‌هزار و ۵۹۱ واحد نهضت ملی مسکن تا پایان سال جاری خبر داد و گفت: فاز ۷ پرند با بیش از ۱۷ هزار واحد مسکونی در حال ساخت، در سال‌های آینده پذیرای حدود ۵۵ تا ۵۶ هزار نفر جمعیت خواهد بود
کد خبر: ۲۳۵۲۲۲۱
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۰
برنا ، گروه اقتصادی؛ معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید با تشریح آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در کشور و شهر جدید پرند، از آماده بهره‌برداری بودن بیش از ۳ هزار واحد مسکونی در این شهر خبر داد و گفت: همزمان با تکمیل واحد‌های مسکونی، اجرای زیرساخت‌ها، آماده‌سازی معابر و توسعه خدمات شهری نیز با جدیت در دستور کار قرار گرفته است.
کد خبر: ۲۳۵۲۱۲۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۰
برنا گزارش می‌دهد:
سال‌های انتظار برای خرید مسکن در دولت‌های مختلف + نمودار
برنا - گروه اقتصادی: یکی از حیاتی‌ترین شاخص‌های رفاه اجتماعی، میزان دسترسی شهروندان به مسکن است. «سال‌های انتظار برای خرید خانه» در واقع نشان‌دهنده این است که یک فرد با میانگین درآمد سالانه، چند سال باید تمام درآمد خود را پس‌انداز کند تا بتواند یک واحد مسکونی خریداری نماید.
کد خبر: ۲۳۵۱۹۹۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۲۰
برنا گزارش می‌دهد:
بحران هزینه‌های تولید مسکن، تورم ساخت از تورم عمومی پیشی گرفت+اینفوگرافی
برنا -گروه اقتصادی: تلاقی تورم شدید نهاده‌ها و افزایش نرخ خدمات اداری-فنی، صنعت مسکن را در وضعیتی نامطلوبی قرار داده است،به‌گونه‌ای که فاصله میان تورم ساخت و تورم عمومی، استطاعت خرید متقاضیان را بیش از پیش کاهش داده و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی را در آستانه ورشکستگی قرار داده است.
کد خبر: ۲۳۵۱۰۵۰
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۱۸
برنا گزارش می‌دهد:
زمان آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری اعلام شد / چه کسانی می‌توانند در طرح مسکن استیجاری ثبت‌نام کنند؟ +اینفوگرافی
برنا - گروه اقتصادی: وزارت راه و شهرسازی در راستای ساماندهی بازار مسکن و حمایت از زوج‌های جوان، جزئیات اجرایی «طرح آشیان» را اعلام کرد. این طرح که با هدف تامین مسکن استیجاری برای دهک‌های ۱ تا ۶ در بیش از ۵۰ شهر کشور عملیاتی می‌شود، فرصتی استثنایی برای خانوارها فراهم کرده است تا در بازه زمانی دوشنبه و سه‌شنبه، ۱۸ و ۱۹ خرداد ۱۴۰۵، با مراجعه به سامانه رسمی Saman.mrud.ir درخواست خود را ثبت کنند.
کد خبر: ۲۳۵۰۶۲۰
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۱۷
برنا گام بلند دولت برای پایان بخشیدن به دغدغه سقفی دهک‌ها را بررسی کرد:
انقلاب در بازار اجاره‌بها با کلید مسکن استیجاری و هوشمندسازی نظام استطاعت‌سنجی
برنا - گروه اقتصادی: در روز‌هایی که فشار‌های اقتصادی بیش از هر زمان دیگری معیشت مستأجران را نشانه رفته است وزارت راه و شهرسازی با رونمایی از یک بسته جامع حمایتی در صدد برآمده تا آرامش را به بازار مسکن بازگرداند. این طرح که بر پایه احداث هفتاد و پنج هزار واحد مسکونی استیجاری و نظارت هوشمند بر قرارداد‌ها استوار است نه تنها به دنبال افزایش عرضه بلکه در پی اصلاح ساختاری نظام توزیع و قیمت‌گذاری در این بخش کلیدی اقتصاد است
کد خبر: ۲۳۵۰۱۲۸
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۱۶
در گفتوگو با برنا اعلام شد:
حداقل قیمت ساخت مسکن اجتماعی به متری ۴۰ میلیون تومان رسید
برنا – گروه اقتصادی: تحولات اخیر در صنایع مادر و اختلال در زنجیره تأمین مواد اولیه، منجر به تغییر در محاسبات فنی و اقتصادی پروژه‌های مسکونی شده است. بر اساس آخرین ارزیابی‌های انجمن انبوه‌سازان تهران، رسیدن هزینه ساخت هر مترمربع مفید به ۴۰ میلیون تومان، نشان‌دهنده فقدان تناسب میان تسهیلات پرداختی و قیمت تمام‌شده است. این وضعیت، صنعت ساختمان را به عنوان یک صنعت پیشران در معرض رکودی قرار می‌دهد که پیامدهای آن را می‌توان در کاهش اشتغال و ضربه به سرمایه‌گذاری‌های کلان کشور مشاهده کرد.
کد خبر: ۲۳۴۸۳۵۳
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۱۱
برنا - گروه اقتصادی؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد: راه‌اندازی رسمی سامانه نسبت به اسناد حدنگاری صادره پس از سال ۱۳۹۶ به این معنا نیست که سایر افراد امکان ثبت ادعا ندارند.
کد خبر: ۲۳۴۷۰۶۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۰۷
رئیس انجمن انبوه‌سازان در گفتوگو با برنا از بلوکه‌شدن منابع عظیم در برج‌های رها‌شده خبر داد:
پایتخت در تسخیر «ساختمان‌های نیمه‌کاره» /ضرورت تعیین تکلیف ۷۷ هزار پروژه رها‌شده
برنا – گروه اقتصادی؛ در دوراهی «توسعه بی‌ضابطه» و «احیای دارایی‌های فرسوده»، تهران با یک پارادوکس مدیریتی و اقتصادی دست‌وپنج نرم می‌کند؛ جایی که حجم عظیمی از سرمایه ملی، مصالح و انرژی در هزاران پروژه نیمه‌کاره «قفل» شده است. رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران، با تشریح این وضعیت به مثابه«انباشت ریسک سیستمی» هشدار داد.
کد خبر: ۲۳۴۶۶۹۴
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۰۶
برنا گزارش می‌دهد:
کوچ اجباری مستاجران به اتاق‌های کوچک+ جدول تحلیلی و قیمتی
برنا - گروه اقتصادی: در سال‌های اخیر، بازار مسکن ایران شاهد پدیده‌ای به نام «فشار متراژی» بوده است. به این معنا که با افزایش قیمت هر متر مربع زیربنا، مستأجران برای حفظ بقای اقتصادی خود، هر سال مقداری از متراژ خانه قبلی‌شان را «قربانی» می‌کنند. این موضوع باعث شده است که تقاضا برای واحد‌های ۳۰ تا ۵۰ متری به شدت افزایش یابد و این خانه‌ها به اصطلاح در بازار «بورس» شوند.
کد خبر: ۲۳۴۵۳۴۷
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۳/۰۳
برنا گروه اقتصادی؛ وزارت راه و شهرسازی در راستای حمایت از اقشار کم‌درآمد و تسریع در تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن، از اختصاص اعتبارات ویژه در قالب کمک‌های بلاعوض خبر داد. بر این اساس، متقاضیان دهک‌های یک تا چهار و مددجویان نهاد‌های حمایتی، تسهیلاتی تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان دریافت خواهند کرد.
کد خبر: ۲۳۴۳۳۹۰
تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۲/۲۹
پیشنهاد سردبیر
پرونده ویژه