ایرانیان ارواین و زندگی در این شهر

بنا به گزارش IranianRealtor.org، جمعیت ایرانیان ساکن آمریکا تا سقف 2 میلیون نفر تخمین زده می‌شود. از این تعداد بیش از 500 هزار نفر در لس آنجلس زندگی می‌کنند. پس از آن شهرهای دیگری مانند سن دیگو و ارواین میزبان بیشترین تعداد ایرانیان ساکن آمریکا هستند. ارواین یکی از شهرهای کالیفرنیای جنوبی است که شهری تجاری به شمار می‌رود و میانگین درآمد شاغلان در آن بیش از 100 هزار دلار در سال است.

ایرانیانی که به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکارهای تجاری هستند، معمولا ارواین را برای فعالیت خود انتخاب می‌کنند. هرکسی برای سکونت در این شهر نیاز به خرید یا اجاره خانه دارد. مشاوران املاک ایرانی حاضر در ارواین بهترین راهنمای برای خرید ملک در این شهر هستند. با کمک آن‌ها می‌توانید در زمانی کوتاه، بهترین خانه‌ها را متناسب با نیاز خود خریداری کنید.

خرید خانه در ارواین

ایرانیان ارواین حضور پررنگی در این شهر دارند. خیلی از کسب‌وکارها را می‌توان در این شهر دید که صاحبان آن‌ها ایرانی هستند. به عنوان مثال رستوران‌های ایرانی در این شهر همواره شلوغ هستند و مشتریان زیادی دارند. در فعالیت‌های بازرگانی نیز حضور ایرانیان کاملا ملموس است. اگر شما نیز قصد دارید به جمع ایرانیان ساکن در ارواین ملحق شوید، نیاز به خرید خانه در این شهر دارید.

محله‌های خاصی از شهر ارواین هستند که حضور ایرانی‌ها در آن‌ها بیشتر است. توصیه می‌کنیم برای اینکه چندان احساس غریبی نکنید، برای خرید خانه در ارواین این محله‌ها را انتخاب کنید. به علاوه اینکه دسترسی به امکانات مورد نیاز شما مانند مواد غذایی خیلی راحت‌تر خواهد بود. باید اشاره کنیم که سیستم حمل و نقل عمومی در ارواین چندان سطح بالایی ندارد. به همین دلیل نزدیک بودن امکانات رفاهی به محل زندگی اهمیت زیادی پیدا می‌کند.

برای شناسایی محله‌های مناسب ارواین، حتما از مشاور املاک کمک بگیرید. خبر خوب اینکه در شهر ارواین گروهی از مشاوران املاک ایرانی نیز فعالیت می‌کنند. بهترین راهنمایی‌ها برای خرید خانه در ارواین را می‌توانید از مشاوران املاک ایرانی دریافت کنید. آن‌ها شما را در جریان قوانین خرید ملک در این شهر قرار می‌دهند.. همچنین بهترین محله‌های شهر را با توجه به بودجه و نیازهای فرهنگی به شما معرفی خواهند کرد.

چگونگی خرید خانه در ارواین

چگونگی خرید خانه در ارواین

خرید خانه یکی از مهم‌ترین هزینه‌هایی است که هر فرد در زندگی خود می‌پردازد. برای کسانی که قصد خرید خانه در خارج از کشور و شهری مانند ارواین در آمریکا را دارند، اهمیت این موضوع به مراتب بالاتر می‌رود. قوانین و مقرراتی در کشور آمریکا برای خرید ملک از سوی اتباع خارجی وجود دارد که باید حتما آگاهی کافی از آن‌ها داشته باشید. بی‌توجهی به این قوانین باعث می‌شود که عملا سرمایه شما برای خرید خانه به خطر بیفتد. با وجود تمام این قوانین، نباید نسبت به خرید خانه در ارواین دچار تردید شوید. بلکه با رعایت جانب احتیاط می‌توانید به راحتی هر چه تمام‌تر ظرف 10 روز خانه خود را تهیه کنید. البته اگر نیاز به دریافت وام بانکی دارید، این فرآیند بیش از یک ماه به طول می‌انجامد.

حضور یک مشاور املاک خبره می‌تواند مسیر خرید خانه در ارواین را برای شما تسهیل کند. این مشاوره تمام زوایای پیدا و پنهان خرید خانه در شهر ارواین را برای شما روشن می‌کند. به‌طور کلی مراحل خرید ملک در ارواین را نیز می‌توان به صورت زیر خلاصه کرد: 

• مرحله اول: انتخاب مشاور املاک حرفه‌ای در ارواین    
• مرحله دوم: مشخص کردن بودجه خرید خانه    
• مرحله سوم: انتخاب محله مناسب برای خرید خانه
• مرحله چهارم: جستجو در بین آگهی‌های فروش ملک و انتخاب گزینه مناسب
• مرحله پنجم: اقدام برای دریافت امتیاز اعتباری لازم برای دریافت وام بانکی در صورت نیاز
• مرحله ششم: مذاکره با فروشنده برای دستیابی به توافق بر سر قیمت معامله
• مرحله هفتم: تنظیم قرارداد خرید خانه به همراه ذکر تمام شرایط
• مرحله هشتم: طی کردن فرآیند قانونی برای اطمینان از درستی معامله  
• مرحله نهم: دریافت وام بانکی
• مرحله دهم: ثبت رسمی قرارداد و پرداخت هزینه خرید به فروشنده  
• مرحله یازدهم: پرداخت مالیات و سایر هزینه‌های انتقال مالکیت خانه   

هزینه‌های خرید و اجاره ملک در ارواین

قیمت خانه و اجاره ملک در ارواین نسبت به متوسط قیمت‌ها در آمریکا تفاوت چندانی ندارد است. هر چند در سال‌های اخیر شاهد رشد قیمت خانه و اجاره بها در این شهر بوده‌ایم؛ اما هنوز با قیمت‌های منطقی در این شهر سروکار داریم. به طور متوسط برای خرید یک آپارتمان معمولی 2 خوابه در ارواین باید حدود 1.3 میلیون دلار پرداخت کنید. هزینه اجاره بها برای یک آپارتمان دو خوابه به طور متوسط برابر 2500 دلار در ماه است. این در حالی است که برای خرید و اجاره ملک در شهرهای دیگر مانند لس آنجلس، سن دیگو و ... که ایرانیان زیادی در آن‌ها ساکن هستند، باید هزینه‌های به مراتب بالاتری را پرداخت کنید.

بهترین محله‌های ارواین برای زندگی

Figure 3بهترین محله‌های ارواین برای زندگی

ارواین شهر نسبتا کم جمعیتی است و حدود 300 هزار نفر در آن سکونت دارند. به همین دلیل با شهر کم ترافیکی در ارواین مواجه خواهید شد. محله‌های این شهر نیز نسبتا با فاصله از یکدیگر قرار دارند. به طوری که هر محله در ارواین را تحت عنوان روستا در ارواین می‌شناسند. از جمله بهترین محله‌ها برای خرید خانه در ارواین می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• Lower Peters Canyon
• Northwood
• West Park

با کمی جستجو و تحقیق می‌توانید بهترین خانه مد نظر خود را در ارواین پیدا کنید. البته توجه داشته باشید که ارواین در کالیفرنیای جنوبی قرار دارد. به همین دلیل آب و هوای تمام برخی از مناطق آن خیلی گرم است. حتما به سراغ محله‌هایی بروید که از آب و هوای مناسبی برخوردار هستند. با کمک گرفتن از یک مشاور املاک ایرانی حرفه‌ای در ارواین این فرآیند برای شما ساده‌تر نیز خواهد شد.

منبع: www.iranianexchange.com

محتوای این مطلب تبلیغاتی است و توسط سفارش‌دهنده، تهیه و تنظیم شده است