قیمت دلاری مسکن در سراشیبی سقوط/ چرا قیمت مسکن از ارز و طلا جا ماند؟

خشایار باقرپور اعلام کرد که بازار مسکن در ماه‌های آذر و دی به تدریج در حال بهبودی بود و نشانه‌های مثبتی مشاهده می‌شد. 

بازار مسکن در مسیر خروج از رکود

سرمایه‌گذاران وارد بازار شدند و تحرکات جدیدی ایجاد کردند. در این بین، افزایش قیمت ارز و طلا فروشندگان مسکن را به عقب‌نشینی واداشت.

اثرات ناآرامی‌ها بر بازار مسکن

این کارشناس اضافه کرد که بروز بحران‌ها و اعتراضات اخیر توجه مردم را از بازار مسکن منحرف کرد. تا زمانی که وضعیت سیاسی و اقتصادی به حالت عادی برنگردد، نباید انتظار رونق در بازار مسکن داشت.

چالش‌های حوزه ساخت و ساز

باقرپور تاکید کرد که بزرگ‌ترین مشکل، توقف ساخت و ساز است که می‌تواند به صنایع مرتبط نیز آسیب زده و به رکود بیشتر بازار منجر شود. او ادامه داد که در این وضعیت بینابینی، کمتر کسی حاضر به سرمایه‌گذاری در حوزه تولید مسکن است.

تاثیر نوسانات اخیر ارز و طلا

وی نوسانات قیمت ارز و طلا را دلیلی بر کاهش قیمت دلاری مسکن دانست. این کارشناس توضیح داد که قیمت مسکن در تهران که معمولاً بین ۱۰۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود، به ۷۵۰ دلار کاهشیافته است.

پیگیری سازوکارهای تورمی

باقرپور با اشاره به تفاوت تورم عمومی و مسکن، بیان کرد که با تورم نقطه به نقطه ۶۰ درصدی و تورم ماهانه ۷.۹ درصدی، تفاوت قابل توجهی بین تورم بهره‌برداری مسکن و عمومی وجود دارد. او افزود که صنعت ساخت و ساز با توجه به شرایط فعلی بازار یک صنعت بحران‌زده به نظر می‌رسد.

انتهای پیام/