هزینه ساخت ساختمان دو برابر شد

به گزارش برنا، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در زمستان ۱۴۰۴ به عدد ۲۷۸.۶ رسید. این رقم نشان‌دهنده رشد ۳۶ درصدی قیمت‌ها نسبت به پاییز همان سال است. تورم فصلی در مقایسه با فصل پاییز ۱۷.۶ واحد درصد افزایش را تجربه کرد.

گزارش‌های رسمی حکایت از تورم نقطه به نقطه ۹۶.۸ درصدی دارند. این یعنی هزینه تهیه مصالح ساختمانی در زمستان ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال قبل از آن تقریبا دو برابر شده است. تورم سالانه این بخش نیز با رشد ۱۶.۹ واحدی روی عدد ۶۱.۸ درصد ایستاد.

گروه اجرایی چوب با ثبت تورم نقطه به نقطه ۲۰۸.۵ درصدی رکورددار افزایش قیمت در میان تمامی بخش‌ها بود. این گروه در تورم فصلی و سالانه نیز بیشترین فشار قیمتی را به پروژه‌های عمرانی تحمیل کرد. کمترین میزان تورم فصلی با ۷.۴ درصد به گروه بلوک سفالی اختصاص یافت.

گروه کرایه ماشین‌آلات با ۲۸.۸ درصد کمترین میزان تورم نقطه به نقطه را ثبت کرد. گروه شیشه نیز در بازه زمانی سالانه با ۲۹.۴ درصد کمترین تغییرات قیمتی را شاهد بود. نوسانات شدید در این بازار زنگ خطر را برای قیمت تمام شده مسکن در ماه‌های آتی به صدا درآورده است.

خلاصه آمارها 

در زمستان ۱۴۰۴، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران به ۲۷۸.۶ رسید. در این فصل، تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی ۳۶ درصد بود که نسبت به پاییز ۱۴۰۴ با نرخ ۱۸.۴ درصد، ۱۷.۶ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین تورم نقطه‌به‌نقطه با ثبت نرخ ۹۶.۸ درصد، در مقایسه با نرخ ۶۱.۳ درصدی پاییز ۱۴۰۴، ۳۵.۵ واحد درصد افزایش یافت. تورم سالانه نیز به ۶۱.۸ درصد رسید که نسبت به رقم ۴۴.۹ درصدی فصل قبل، ۱۶.۹ واحد درصد بیشتر است. در میان گروه‌های اجرایی، گروه چوب بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرد؛ به‌طوری‌که تورم فصلی آن ۷۳.۳ درصد، تورم نقطه‌به‌نقطه آن ۲۰۸.۵ درصد و تورم سالانه آن ۱۱۶ درصد بود. در مقابل، کمترین تورم فصلی با ۷.۴ درصد به گروه بلوک سفالی و آجر، کمترین تورم نقطه‌به‌نقطه با ۲۸.۸ درصد به گروه کرایه ماشین‌آلات و کمترین تورم سالانه با ۲۹.۴ درصد به گروه شیشه اختصاص داشت.

انتهای پیام /