۱۵ هزار موقوفه و بیش از ۴۸ هزار رقبه در استان یزد ثبت شده است
به گزارش خبرگزاری برنا از یزد، مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد اعلام کرد: در حال حاضر ۱۵ هزار و ۵۲ موقوفه با مجموع ۴۸ هزار و ۳۰۴ رقبه در استان وجود دارد و بخش قابل توجهی از این املاک در حوزه کشاورزی قرار گرفتهاند.
حجتالاسلام رضا صادقی در نشست خبری هفته وقف با تشریح گستره فعالیتهای اوقاف در استان گفت: وظایف این مجموعه تنها به امور فرهنگی محدود نمیشود و حوزههای حقوقی، ثبتی، اقتصادی، سرمایهگذاری و افزایش بهرهوری موقوفات نیز از جمله مسئولیتهای آن به شمار میرود.
وی با اشاره به ترکیب کاربری رقبات استان افزود: حدود ۷۲ درصد از رقبات یزد کاربری کشاورزی دارند و خشکسالیهای پیدرپی، افت منابع آب و خشک شدن قنوات، درآمدزایی بسیاری از این موقوفات را با چالش روبهرو کرده است.
به گفته صادقی، حدود ۱۴ درصد رقبات استان در بخش تجاری، ۱۱ درصد در حوزه مسکونی و نزدیک به سه درصد نیز در سایر کاربریها قرار دارند.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه یزد ادامه داد: همه رقبات موجود درآمدزا نیستند و حدود ۱۸ هزار رقبه شامل فضاهایی مانند مسجد، حسینیه، حوزه علمیه، حمامهای تاریخی، کاروانسرا، غسالخانه و قبرستانهای متروکه است که در گروه موقوفات انتفاعی قرار میگیرند و درآمد مستقیمی ایجاد نمیکنند.
وی از پیگیری بیش از ۸۰۰ پرونده مربوط به موقوفات استان در مراجع قضایی خبر داد و گفت: بخش مهمی از این پروندهها به اثبات وقفی بودن املاک و تثبیت مالکیت آنها اختصاص دارد.
صادقی، اخذ سند مالکیت را یکی از مهمترین مأموریتهای حوزه حقوقی و ثبتی اوقاف دانست و افزود: در سالهای اخیر روند سنددار شدن موقوفات با جدیت دنبال شده است؛ بهطوری که در سال ۱۴۰۱، ۹۸۱ سند، در سال ۱۴۰۲، یکهزار و ۴۰۲ سند، در سال ۱۴۰۳، ۹۳۵ سند و در سال ۱۴۰۴ نیز یکهزار و ۵۹۸ سند اولیه برای موقوفات استان صادر شده است.
وی همچنین از شناسایی مستمر موقوفات و رقباتی خبر داد که پیش از این در اطلاعات اوقاف ثبت نشده بودند و اظهار کرد: بررسیهای ثبتی و روند دریافت اسناد، گاهی به شناسایی املاک وقفی جدید منجر میشود و به طور میانگین سالانه حدود ۷۰۰ رقبه ناشناخته در استان شناسایی میشود.
مدیرکل اوقاف یزد اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را در این زمینه مؤثر دانست و گفت: این روند زمینه شناسایی بخشی از موقوفات قدیمی و پیگیری صدور سند برای آنها را فراهم کرده است.
صادقی درباره وضعیت اسناد مالکیت موقوفات نیز اظهار کرد: در آغاز دوره مدیریت فعلی، حدود ۶۵ درصد موقوفات استان فاقد سند بودند، اما با اقدامات انجامشده اکنون ۵۳ درصد موقوفات دارای سند مالکیت هستند و ۴۷ درصد دیگر همچنان در انتظار تعیین تکلیف ثبتی قرار دارند.
وی افزود: استان یزد در چند سال گذشته همواره در میان استانهای برتر کشور در زمینه اخذ اسناد مالکیت موقوفات قرار داشته است.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد درباره نحوه مصرف درآمد املاک وقفی نیز گفت: درآمد هر موقوفه در گام نخست باید برای نگهداری، تعمیر و حفظ همان موقوفه هزینه شود و پس از تأمین نیازهای ضروری آن، منابع مطابق با نیت واقف مصرف خواهد شد.
وی توضیح داد: برخی موقوفات به بازسازی، تعمیرات اساسی، عایقکاری یا حتی تخریب و احداث مجدد نیاز دارند و اگر برای حفظ اصل موقوفه هزینهای انجام نشود، امکان اجرای مستمر نیت واقف نیز با مشکل مواجه خواهد شد.
صادقی با اشاره به وجود حدود ۳۰ هزار رقبه منفعتی در یزد گفت: این بخش از موقوفات، ظرفیت اصلی درآمدزایی را تشکیل میدهد و ساماندهی قراردادهای اجاره و افزایش بهرهوری آنها از برنامههای مهم اوقاف است.
وی از استقبال ادارهکل اوقاف استان از حضور سرمایهگذاران بخش خصوصی در پروژههای وقفی خبر داد و افزود: ظرفیتهای متعددی برای سرمایهگذاری در املاک و اراضی وقفی وجود دارد و بخش خصوصی میتواند در اجرای طرحهای اقتصادی و توسعهای این حوزه مشارکت کند.
مدیرکل اوقاف یزد یکی از نمونههای این همکاری را پروژه موقوفه نعیمآباد عنوان کرد و گفت: پس از اخذ سند این موقوفه در سال ۱۴۰۲، عملیات اجرایی یک پروژه با مشارکت سرمایهگذار بخش خصوصی آغاز شد و اکنون مجموعهای ۴۱ واحدی در این محل احداث شده که بهزودی به بهرهبرداری میرسد.
وی افزود: زمین این پروژه همچنان وقفی باقی میماند و در بخش اعیانی، ۷۵ درصد سهم سرمایهگذار و ۲۵ درصد متعلق به موقوفه است.
صادقی همچنین از اجرای یک طرح سرمایهگذاری دیگر در محدوده بقعه شیخ سلطان خبر داد و اظهار کرد: این مجموعه در مسیر کمربندی یزد به کرمان و در محدوده شاهدیه و گردفرامرز در حال احداث است و میتواند در آینده به یکی از ظرفیتهای مهم فرهنگی و گردشگری منطقه تبدیل شود.
وی درباره مراحل اجرای این طرح گفت: پروژه در سه فاز طراحی شده است که نخستین مرحله آن شامل احداث جایگاه سوخت بوده و به بهرهبرداری رسیده است. در مرحله دوم، واحدهای تجاری در حال ساخت هستند و در فاز پایانی نیز ایجاد یک مجموعه فرهنگی و گردشگری با زیربنای حدود ۲۰ هزار مترمربع پیشبینی شده است.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد از بهرهبرداری چند طرح دیگر در شهرستانهای بهاباد، میبد، اشکذر و یزد همزمان با هفته وقف خبر داد.
صادقی با اشاره به فعالیتهای اقتصادی سازمان اوقاف در حوزههایی مانند انرژی خورشیدی، پرورش ماهی و همکاری با شرکتهای دانشبنیان گفت: رویکرد اوقاف یزد، استفاده حداکثری از ظرفیت سرمایهگذاری برای توسعه و بهرهوری موقوفات موجود در داخل استان است.
وی در پایان تأکید کرد: سرمایهگذاری در موقوفات میتواند ضمن حفظ و احیای این داراییها، زمینه افزایش درآمد و اجرای دقیقتر نیت واقفان را فراهم کند و فعالان اقتصادی علاقهمند نیز میتوانند فرصتهای موجود را از طریق ادارهکل اوقاف و امور خیریه استان پیگیری کنند.
