پیش‌نویس طرح خانه‌های ۲۵ متری به دولت می‌رود/ کاهش زیربنای واحدهای مسکونی راه حل رفع مشکل مسکن است

به گزارش برنا؛ سال ۱۳۹۷ آماری از سوی بانک مرکزی منتشر شد که نشان می‌داد ۲۰ درصد از جمعیت شهر تهران در مناطق حاشیه‌نشین زندگی می‌کنند و ۴۰ درصد خانوارهای تهرانی زیر خط فقر مسکن قرار دارند، اعداد و ارقامی که به گفته مدیران شهری تهران نشان از این دارد که مسئله مسکن در تهران به جای آنکه در خود تهران حل شود به بیرون از شهر هدایت شده است. به دنبال این رخدادها، طرح ساخت خانه‌های کوچک مقیاس بار دیگر از سوی مسئولان دولتی مطرح شد پیشنهادی که بدون مخالفت و بدون موافقت با آن به هیچ سرانجامی نرسید حالا شهرداری تهران بار دیگر طرح ساخت خانه‌های کوچک مقیاس را مطرح کرده است.

مهدی جمالی‌نژاد، معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزارت کشور درگفتگو با خبرنگار برنا درمورد آخرین وضعیت ساخت خانه‌های 25 متری گفت: با توجه به افزایش قیمت زمین در کلانشهرها و هزینه‌های ساخت مسکن به نظر می‌رسد یکی از راهکارهای افزایش دسترسی خانوارها به مسکن، کاهش زیربنای واحدهای مسکونی باشد بنابراین تولید وعرضه مسکن با زیربنایی متناسب با قدرت خرید مردم به ویژه زوج‌های جوان باید در دستور کار قرار گیرد.

او افزود: به دلیل پیچیدگی اجرای راهکارهای مدیریتی و کمبود منابع مالی برای تزریق به بخش مسکن در سال‌های اخیر، دولت به سمت مداخله مستقیم در بخش مسکن حرکت کرده است که تمام آن‌ها به دلیل ساختارهای مدیریتی حاکم ناموفق بوده و به نظر می‌رسد تصدی‌گری شهرداری‌ها در زمینه خانه‌های استیجاری و کوچک اندازه نیز از این قاعده مستثنی نخواهد بود بنابراین اختصاص زمین مناسب و تأمین زیرساخت‌های لازم با توجه به افزایش ذاتی تراکم جمعیتی در بخش‌هایی از شهر به تبع اجرای این آیین‌نامه باید از سوی سایر دستگاه‌های خدماتی ایجاد شود.

جمالی نژاد تصریح کرد: هر چند ورود مستقیم شهرداری‌ها برای احداث خانه‌های کوچک مقیاس، کمک موثری به دولت خواهد کرد و می‌تواند به ثبات قیمت مسکن در شهرها بیانجامد اما با توجه به محدودیت‌ منابع شهرداری‌ها در حال حاضر شهرداری‌ها به ویژه در کلانشهرها می‌توانند سرمایه‌گذاری در مسکن را به سوی نیاز واقعی مردم سوق دهند.

معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزارت کشور گفت: برای خانه کوچک، تعیین حداقل بازه مساحتی تابع عوامل مختلف از جمله عرصه زمین، مسائل اجتماعی، فرهنگی، جمعیتی، اقتصادی و ... بوده و احداث آن بر سرانه‌های خدماتی مصوب طرح تفصیلی نیز تأثیرگذار خواهد بود بنابراین تعیین این بازه مساحتی نیازمند انطباق با ضوابط طرح تفصیلی خواهد بود.

جمالی‌نژاد تاکید کرد: پیش‌نویس آیین‌نامه احداث واحدهای کوچک اندازه (فروشی و استیجاری) از سوی شهرداری تهران تهیه شده است که برای بررسی بیشتر و جلب نظرات و پیشنهادات سایر دستگاه‌های مرتبط به کمیسیون‌های تخصصی دولت ارائه خواهد شد.

//انتهای پیام: 4