احمد دنیامالی: قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده است

چند سالی است که اجاره خانه ها بالا رفته و کاهش نداشته است. با این حال علاوه بر اینکه اجاره نشینی  افزایش و قدرت خرید ملک کاهش یافته، شاهد اجاره نشینی با هزینه های بالا هستیم حتی زمانی که یک فرد با همان مقدار هزینه قدرت خرید ملک در مناطق پایین تر را دارند! اما چرا که این کار را نمی کنند هم جای تعجب دارد و هم جای سوال!
احمد دنیامالی به گزارش خبرنگار سرویس شهری خبرگزاری برنا گفت: به هر حال فکر می‌کنم مهمترین عامل این موضوع، کاهش قدرت خرید مردم است، هر قدر که قدرت خرید مردم بالاتر می رود املاک و مستغلات بیشتری به فروش می رسد اما زمانی هست که این توازن به هم می‌خورد و عرضه بیشتر از تقاضاست.

وی همچنین ادامه داد: ناتوانی مردم همینطور افزایش پیدا می کند و با تقاضا هماهنگ نیست، بازار بر اساس گرایش آمار خرید مردم بالا می رود و این کار نوعی التهاب بازاری ایجاد می کند و در نتیجه اجاره نشینی افزایش می‌یابد.

دنیامالی در ادامه افزود: تعداد عمده این افراد کسانی هستند که یا توانایی خرید در مناطق پایین‌تر را دارند اما دلشان نمی‌خواهد که از این مناطق بروند حالا چه به دلیل اینکه شاید خانه پدری شان در آن مکان بوده و یا هر اتفاق دیگری، بیرون آمدن از آن منطقه برایشان سخت است و ترجیح می دهند اجاره‌نشین باشند تا مالک!

عضو شورای شهر در پاسخ به این سوال  که چرا اجاره نشینی یا تورم در حوزه مسکن داریم، عنوان کرد: خیلی از افرادی که سرمایه‌ای در اختیار دارند، عمدتا به ساخت و ساز رو می‌آورند و تورم بالا می‌رود. این می‌شود که خیلی از جوانها به سمت ازدواج نمی روند و نیاز اصلی تشکیل خانواده که مسکن باشد این انگیزه را از جوان می‌گیرد که به سمت تشکیل خانواده پیش برود.

وی با اشاره به ساخت مسکن مهر گفت: مسکن مهر یکی از طرحهایی بود که برای کاهش تورم خانواده ایجاد شد و سعی کردیم با تمام مشکلاتی که در پیش است، زودتر حل و به مردم ارائه شود. این تعهد داده شده و مساکن دیر یا زود به دست مردم خواهد رسید. این طرح، طرح خوبی است اگر به تکمیل برسد.

دنیامالی ادامه داد: اگر شما در حدود سه یا چهار سال پیش مبلغی به اندازه 50 میلیون تومان در اختیار داشتید، الآن همان پول در این زمان برای شما چیزی در حدود 15 میلیون تومان خواهد بود. حوزه مسکن و اقتصاد نیز بحث در هم تنیده ای است که انکارناپذیر است و ما برای حمایت از مناطق فرسوده و استحکام ناپذیر تسهیلات خوبی کنار گذاشتیم و خوشبختانه استقبال خوبی شد. بافت فرسوده تهران و تسهیلات همه ساخت و سازها و کمک هزینه‌های آتی که مردم بتوانند بافت‌های فرسوده را نوسازی کنند.

وی با اشاره به سه محله سیروس، هرندی و عوذلاجان که از بافتهای فرسوده منطقه 12 بوده و هم اکنون در حال نوسازی است، افزود: این مناطق چون حوزه‌های مهم و پرجمعیتی برای زندگی است و توجه خاصی طلب می‌کرد، رسیدگی کردیم. بودجه ای کنار گذاشته شد و البته از ابتدای سال جاری اقدامات موثری در حال صورت گرفتن است و کلیه واحدها در این مناطقی که نوسازی برایشان مطرح شد، خالی شده بود.
 
دنیامالی در انتها خاطرنشان کرد: این مناطق در حال نوسازی بوده و مدیر پروژه آقای مهندس مرادی هستند که پیش از این شهردار منطقه 22 بوده اند. امیدواریم با این اقدامات منطقه 12 شرایط لازم را پیدا کند و مسائلش حل بشود.